1,250,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,032 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,211/قدم²
متاح من
١٧ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة فسيحة بغرفتي نوم في الطابق الأول | موقع متميز | للبيع
نظرة عامة على العقار
النوع: شقة من غرفتي نوم
مستوى الطابق: الطابق الأول
الحالة: شاغرة وجاهزة للسكن للبيع
الموقع: الغدير المرحلة 2 أبوظبي
المطور الرئيسي: شركة الدار العقارية
نوع الملكية: ملك حر
ممنوع الوكلاء تمامًا
حول المنطقة
الغدير المرحلة 2 هي مجتمع سكني رئيسي راسخ ومعاصر تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية، ويقع بشكل استراتيجي على الحدود بين أبوظبي ودبي. تم تصميم المنطقة للعيش الحديث في الضواحي مع التركيز على المجتمع، وتتميز بمباني سكنية منخفضة الارتفاع، ومساحات خضراء مفتوحة، وممرات للمشاة، وساحات عامة هادئة. توفر هذه الشقة الشاغرة في الطابق الأول والمكونة من غرفتي نوم تخطيطًا عمليًا ومريحًا للأسرة يضم منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، ومطبخًا مجهزًا بخزائن عالية الجودة، وخزائن ملابس مدمجة، وغرف نوم ذات أبعاد جيدة، وحمامات عصرية، وشرفة خاصة. تقع الشقة ضمن منطقة مزدهرة مع وصلات نقل ممتازة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد E311، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بوصول سهل إلى المراكز التجارية الرئيسية والمناطق الصناعية والمطارات الدولية في كلتا الإمارتين.
الأماكن القريبة
مطار آل مكتوم الدولي
إكسبو سيتي دبي
مدينة دبي الصناعية
حديقة دبي للاستثمار
دبي باركس آند ريزورتس
ذا أوتليت فيليدج
منطقة جبل علي الحرة
نادي غنتوت لسباقات الخيل والبولو
مطار زايد الدولي
شارع الشيخ محمد بن زايد E311
المرافق
غرفتا نوم بأبعاد جيدة مع خزائن ملابس مدمجة
حمامات عصرية مع تجهيزات صحية عالية الجودة
موقع في الطابق الأول يوفر إطلالة مرتفعة وخصوصية إضافية
شرفة خارجية خاصة مع إطلالات ممتعة على الجوار
منطقة معيشة وتناول طعام عائلية مفتوحة
مطبخ مجهز حديثًا مزود بخزائن عالية الجودة ومساحة للطاولة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بزجاج مزدوج فعال من حيث الطاقة
نظام تكييف مركزي
أرضيات من البلاط الداخلي عالي الجودة في جميع أنحاء الشقة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 3,363 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 83 وحدة.
- العقارات المتوفرة.83
- نطاق السعر570K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع 1,061,114 درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 1,067 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (129)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
47
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,141 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JSC0413K2B46TKW2109FN9KZR4
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260000935273
رخصة الوسيط
20240000240208




