850,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ يوم واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
567 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,499/قدم²
متاح من
١٥ أغسطس ٢٠٢٦
1 غرفة نوم | الطابق الأرضي | متاح للبيع
هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة متاحة للبيع في الغدير المرحلة 2، أبوظبي. تقع في الطابق الأرضي، وتتميز بتصميم معاصر وفعال. توفر الشقة مساحة مضيئة للمعيشة والطعام التي تفتح عادة على شرفة خاصة في الطابق الأرضي أو منطقة حديقة. تتضمن مطبخاً حديثاً مع خزائن عالية الجودة وغرفة نوم جيدة التناسب مع خزائن مدمجة. هذه الملكية هي خيار ممتاز للمستثمرين أو الأفراد الباحثين عن منزل حديث وصغير الصيانة في مجتمع مستدام.
حول المنطقة
الغدير هي مجتمع مخطط بيئي صديق للبيئة تم تطويره من قبل الدار، ويقع بشكل استراتيجي على الحدود بين أبوظبي ودبي. المرحلة 2 هي توسيع حديث يركز على أسلوب حياة حضري أخضر. تشتهر المنطقة بمفهومها "الحصاد" والذي يتميز بقطع الأراضي الزراعية الحضرية والمساحات الحرجية متعددة الاستخدامات. وهي وجهة مفضلة للمحترفين الذين يعملون في دبي ولكن يرغبون في الاستفادة من سوق الإقامة والعقارات في أبوظبي. توفر المنطقة بيئة هادئة ومكتفية ذاتياً مع ميزات منزل ذكي مدمجة وتركيز على العافية.
الأماكن القريبة
دبي باركس آند ريزورتس (12 دقيقة)
مطار آل مكتوم الدولي (15 دقيقة)
إكسبو سيتي دبي (20 دقيقة)
منطقة جبل علي الحرة جافزا (20 دقيقة)
منطقة خليفة الصناعية أبوظبي كيزاد (20 دقيقة)
نادي غنتووت للسباق والبولو (15 دقيقة)
ذي أوتليت فيليج (12 دقيقة)
ابن بطوطة مول (25 دقيقة)
المرافق
حمامات سباحة مشتركة
صالات رياضية مجهزة بالكامل
حدائق ومناطق للمشي مظللة
مناطق لعب للأطفال
ملاعب رياضية متعددة الأغراض
مسارات للجري وركوب الدراجات
الزراعة الحضرية والحدائق المجتمعية
مناطق للشواء والنزهات
الخدمات
أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة
مواقف السيارات في الطابق الأرضي أو في الطابق السفلي
خدمات الصيانة في الموقع
مخبز ويتفيلدز ومقهى
متاجر تجزئة ومحلات بيع متنوعة
مسجد المجتمع
عيادة طبية وصيدلية
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 3,363 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 80 وحدة.
- العقارات المتوفرة.80
- نطاق السعر570K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع 817,530 درهم
هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 754 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (125)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
47
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,496 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
V5Y2BWY9RGGPN4GCZCEMTX1TKR
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
20240000240208
تصريح (مضمون)
20260000935248
رخصة الوسيط
20240000240208




