1,050,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 10 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,042 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,007/قدم²
متاح من
٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في منطقة الشلال, الغديروصف العقار
هذا الشقة المبهجة المكونة من 2 غرفتي نوم وتراس متوفرة الآن للبيع في المرحلة الأولى الراسخة من الغدير، أبو ظبي. تمتد على مساحة 1042 قدم مربع، وهي مطلوبة بشدة لتراسها الخاص الكبير، الذي يوفر تجربة معيشية سلسة بين الداخل والخارج. يتميز التصميم الداخلي بمطبخ معاصر مفتوح ومنطقة معيشة، وغرفتي نوم واسعتين مع خزائن مدمجة، وتشطيبات حديثة في جميع الأنحاء.
المميزات الرئيسية
الحجم: 1042 قدم مربع
النوع: شقة تراس بغرفتي نوم
الموقع: المرحلة الأولى من الغدير، أبو ظبي
الحالة: للبيع
مواقف السيارات: موقف مخصص ومغطى
المرافق: الوصول إلى حمامات السباحة المجتمعية، وصالات رياضية احترافية، وحدائق ذات مناظر طبيعية
نظرة عامة على المنطقة
الغدير هي مجتمع مستدام رائد تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية. وهي تقع بشكل فريد على الحدود بين أبو ظبي ودبي، مما يجعلها واحدة من أكثر المراكز السكنية استراتيجية للمهنيين العاملين في أي من المدينتين. تتميز المرحلة الأولى بكونها حيًا ناضجًا وحيويًّا يتميز بالمباني المنخفضة والمساحات الخضراء الوفيرة.
الأماكن القريبة ووسائل التنقل
يقع المجتمع مباشرة قبالة الطريق السريع E311، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى المراكز الرئيسية للأعمال والترفيه.
الوجهة وقت القيادة التقريبي
مدينة دبي الصناعية 10 دقائق
دبي باركس آند ريزورتس 15 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي 20 دقيقة
إكسبو سيتي دبي 20 دقيقة
منطقة جبل علي الحرة (جافزا) 25 دقيقة
جزيرة ياس، أبو ظبي 35 إلى 40 دقيقة
مزايا المجتمع
الحياة الصديقة للبيئة: موطن لـ The Harvest، مزرعة مجتمعية حيث يمكن للمقيمين استئجار قطع أراضي لزراعة منتجاتهم الخاصة.
التجزئة والطعام: يشمل Wheatfields Gourmet Grocer and Cafe، والصيدليات، ومختلف منافذ البيع بالتجزئة داخل القرية.
الأسرة والتعليم: يضم British Oak Montessori Nursery، مع خطط لمدارس دولية إضافية.
الحياة النشطة: أميال من مسارات الجري وركوب الدراجات، وملاعب رياضية، ونادي رياضي مع مرافق لياقة بدنية متميزة.
شقة بغرفة نومين | شرفة | متاحة للبيع
هذا الشقة المبهجة المكونة من 2 غرفتي نوم وتراس متوفرة الآن للبيع في المرحلة الأولى الراسخة من الغدير، أبو ظبي. تمتد على مساحة 1042 قدم مربع، وهي مطلوبة بشدة لتراسها الخاص الكبير، الذي يوفر تجربة معيشية سلسة بين الداخل والخارج. يتميز التصميم الداخلي بمطبخ معاصر مفتوح ومنطقة معيشة، وغرفتي نوم واسعتين مع خزائن مدمجة، وتشطيبات حديثة في جميع الأنحاء.
المميزات الرئيسية
الحجم: 1042 قدم مربع
النوع: شقة تراس بغرفتي نوم
الموقع: المرحلة الأولى من الغدير، أبو ظبي
الحالة: للبيع
مواقف السيارات: موقف مخصص ومغطى
المرافق: الوصول إلى حمامات السباحة المجتمعية، وصالات رياضية احترافية، وحدائق ذات مناظر طبيعية
نظرة عامة على المنطقة
الغدير هي مجتمع مستدام رائد تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية. وهي تقع بشكل فريد على الحدود بين أبو ظبي ودبي، مما يجعلها واحدة من أكثر المراكز السكنية استراتيجية للمهنيين العاملين في أي من المدينتين. تتميز المرحلة الأولى بكونها حيًا ناضجًا وحيويًّا يتميز بالمباني المنخفضة والمساحات الخضراء الوفيرة.
الأماكن القريبة ووسائل التنقل
يقع المجتمع مباشرة قبالة الطريق السريع E311، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى المراكز الرئيسية للأعمال والترفيه.
الوجهة وقت القيادة التقريبي
مدينة دبي الصناعية 10 دقائق
دبي باركس آند ريزورتس 15 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي 20 دقيقة
إكسبو سيتي دبي 20 دقيقة
منطقة جبل علي الحرة (جافزا) 25 دقيقة
جزيرة ياس، أبو ظبي 35 إلى 40 دقيقة
مزايا المجتمع
الحياة الصديقة للبيئة: موطن لـ The Harvest، مزرعة مجتمعية حيث يمكن للمقيمين استئجار قطع أراضي لزراعة منتجاتهم الخاصة.
التجزئة والطعام: يشمل Wheatfields Gourmet Grocer and Cafe، والصيدليات، ومختلف منافذ البيع بالتجزئة داخل القرية.
الأسرة والتعليم: يضم British Oak Montessori Nursery، مع خطط لمدارس دولية إضافية.
الحياة النشطة: أميال من مسارات الجري وركوب الدراجات، وملاعب رياضية، ونادي رياضي مع مرافق لياقة بدنية متميزة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
الموقع
حول منطقة الشلال
تعلم المزيديوفّر منطقة الشلال الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 968 - 2,435 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 23 وحدة.
- العقارات المتوفرة.23
- نطاق السعر550K - 3.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع 1,068,479 درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 1,064 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (119)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
46
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
210,000 درهم840,000 درهم
80%
210,000 درهم840,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,319 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XM4BFP6GJ0NKWMG66NKKJGH1AW
نُشِر
منذ 10 ساعات
رخصة الوسيط
20240000240208
تصريح (مضمون)
20260001509452
رخصة الوسيط
20240000240208
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق