2,300,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,036 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم2,220/قدم²
- متاح من
- ٣٠ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في نوايف بارك فيوز, جزيرة الحديرياتشقة للبيع في نوايف بارك فيوز B2، جزيرة الحديريات
**الجزيرة والمشروع:**
تُعد جزيرة الحديريات واحدة من أكثر الوجهات السكنية طلبًا في أبوظبي، حيث تجمع بين الطبيعة البكر وأسلوب الحياة الحضري الراقي: الشواطئ، مسارات ركوب الدراجات، شبكة مسارات بطول 220 كم، وإطلالات خلابة على أفق العاصمة. تبعد المنطقة 20 دقيقة فقط عن وسط مدينة أبوظبي، و23 دقيقة عن جامع الشيخ زايد الكبير، و34 دقيقة عن مطار زايد الدولي.
يستوحي مشروع نوايف بارك فيوز من مودون إلهامه من القرى الساحلية المتوسطية: مجتمع سكني يركز على الرفاهية، يقع بجوار الساحة المركزية للسوق، ومحلات التجزئة الفاخرة، والمطاعم الراقية. تقع هذه الشقة في المبنى 2، الطابق الثاني، وتتمتع بإطلالة على المساحات الخضراء.
**تفاصيل العقار – شقة غرفة نوم واحدة:**
- غرفة المعيشة والطعام: 30.60 متر مربع
- المطبخ: 10.36 متر مربع
- غرفة النوم الرئيسية: 15.20 متر مربع
- الحمام الرئيسي: 4.59 متر مربع
- دورة مياه للضيوف: 3.04 متر مربع
- الشرفة: 11.78 متر مربع
- المساحة الداخلية: 78.15 متر مربع
- مساحة الشرفة: 18.14 متر مربع
- المساحة الإجمالية (GSA): 96.29 متر مربع
- موقف سيارة واحد مخصص
**مرافق السكن:**
- مجتمع سكني مسوّر
- أمن وخدمة الكونسيرج
- سبا وصالة رياضية مشتركة
- منطقة يوغا
- مسبح ومسبح للأطفال
- منطقة ألعاب للأطفال
- نادي اجتماعي وغرفة ألعاب
- مساحة عمل مشتركة
- محلات تجزئة ومطاعم راقية
- على مسافة قريبة من الشاطئ، وبجوار الحديقة
**رسوم الخدمة السنوية المقدرة:** 13,679.00 درهم إماراتي/سنة
عائد مرتفع | قرب الشاطئ والسوق | إطلالة حديقة
**الجزيرة والمشروع:**
تُعد جزيرة الحديريات واحدة من أكثر الوجهات السكنية طلبًا في أبوظبي، حيث تجمع بين الطبيعة البكر وأسلوب الحياة الحضري الراقي: الشواطئ، مسارات ركوب الدراجات، شبكة مسارات بطول 220 كم، وإطلالات خلابة على أفق العاصمة. تبعد المنطقة 20 دقيقة فقط عن وسط مدينة أبوظبي، و23 دقيقة عن جامع الشيخ زايد الكبير، و34 دقيقة عن مطار زايد الدولي.
يستوحي مشروع نوايف بارك فيوز من مودون إلهامه من القرى الساحلية المتوسطية: مجتمع سكني يركز على الرفاهية، يقع بجوار الساحة المركزية للسوق، ومحلات التجزئة الفاخرة، والمطاعم الراقية. تقع هذه الشقة في المبنى 2، الطابق الثاني، وتتمتع بإطلالة على المساحات الخضراء.
**تفاصيل العقار – شقة غرفة نوم واحدة:**
- غرفة المعيشة والطعام: 30.60 متر مربع
- المطبخ: 10.36 متر مربع
- غرفة النوم الرئيسية: 15.20 متر مربع
- الحمام الرئيسي: 4.59 متر مربع
- دورة مياه للضيوف: 3.04 متر مربع
- الشرفة: 11.78 متر مربع
- المساحة الداخلية: 78.15 متر مربع
- مساحة الشرفة: 18.14 متر مربع
- المساحة الإجمالية (GSA): 96.29 متر مربع
- موقف سيارة واحد مخصص
**مرافق السكن:**
- مجتمع سكني مسوّر
- أمن وخدمة الكونسيرج
- سبا وصالة رياضية مشتركة
- منطقة يوغا
- مسبح ومسبح للأطفال
- منطقة ألعاب للأطفال
- نادي اجتماعي وغرفة ألعاب
- مساحة عمل مشتركة
- محلات تجزئة ومطاعم راقية
- على مسافة قريبة من الشاطئ، وبجوار الحديقة
**رسوم الخدمة السنوية المقدرة:** 13,679.00 درهم إماراتي/سنة
مزايا
غير مفروشة
شرفة
موقف مغطى
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول نوايف بارك فيوز
تعلم المزيديوفّر نوايف بارك فيوز الواقع في جزيرة الحديريات وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,036 - 2,503 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 45 وحدة.
- العقارات المتوفرة.45
- نطاق السعر2.1M - 5.2M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جزيرة الحديريات
معدل سعر البيع 2,335,059 درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جزيرة الحديريات
معدل المساحة 1,010 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الحديريات
المقدمة من
CRONIN REAL ESTATE BROKERAGE - L.L.C - S.P.C
شاهد عقارات الوكالة (9)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
اللغات
English, Arabic, French, Kurdi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
460,000 درهم1,840,000 درهم
80%
460,000 درهم1,840,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,460 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
J9K3QEEEA9A3Q6X8KVGQ2SPC64
نُشِر
منذ 8 ساعات
رخصة الوسيط
202600891952
تصريح (مضمون)
20260000998187
رخصة الوسيط
CN-6097016
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق