3,350,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,771 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,891/قدم²
متاح من
١ سبتمبر ٢٠٢٦
٣ غرف نوم واسعة + غرفة خادمة | وحدة زاوية | إطلالة على المجتمع
اكتشف منزلاً عائليًا رائعًا في قلب المُنيرة، شاطئ الراحة. يجمع هذا الشقة الواسعة المكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة في الزاوية في الندى 2 بين مساحة معيشة سخية وخصوصية وإمكانية الوصول إلى نمط حياة استثنائي على الواجهة البحرية.
تبلغ مساحة الشقة 1,771.62 قدم مربع، وتوفر تصميمًا عمليًا ومثاليًا للعيش العائلي. يوفر موقعها المرغوب في الزاوية خصوصية إضافية، بينما تخلق الإطلالات الجميلة على المجتمع والشارع بيئة سكنية جذابة.
حاليًا، يشغل المالك الشقة ويتم صيانتها جيدًا، وهي منزل ترحيبي بمساحة كبيرة للحياة العائلية اليومية والترفيه والعمل من المنزل.
مميزات العقار:
- 3 غرف نوم + غرفة خادمة
- مساحة سخية 1,771.62 قدم مربع
- وحدة زاوية مرغوبة
- خصوصية إضافية
- إقامة في الطابق السفلي
- إطلالات على المجتمع والشارع
- مشغولة من قبل المالك
- مناطق معيشة وتناول طعام فسيحة
- تصميم عملي ملائم للعائلة
- الندى 2، المُنيرة
واحدة من المزايا البارزة للعيش في المُنيرة هي وصول السكان الخاص إلى الشاطئ، مما يوفر للعائلات فرصة الاستمتاع بنمط الحياة على الواجهة البحرية على بعد لحظات من المنزل. يتميز المجتمع الراسخ أيضًا بحمامات سباحة وصالات رياضية ومناطق ذات مناظر طبيعية ومنشآت للعب للأطفال ومطاعم ومتاجر.
يتمتع السكان بموقع مثالي في شاطئ الراحة، حيث يمكنهم الوصول بسهولة إلى جزيرة ياس والمدارس الرائدة ومطار زايد الدولي ومدينة أبوظبي.
بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والوصول الخاص إلى الشاطئ ومجتمع عائلي حقيقي، توفر هذه الإقامة الزاوية فرصة ممتازة لجعل المُنيرة منزلاً.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
موقف مغطى
ردهة في المبنى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
الموقع

حول الندى 2
تعلم المزيديوفّر الندى 2 الواقع في شاطئ الراحة وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 884 - 1,771 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 7 وحدة.
- العقارات المتوفرة.7
- نطاق السعر1.7M - 3.3M
تفصيل الدرجات
- مجهول
لقد زرت مؤخرًا مشروع الندى 2، المبنى أ، وقد أثار إعجابي حقًا المبنى والمجمع السكني المحيط به. يبدو المبنى عصريًا ونظيفًا ويتم صيانته بشكل ممتاز. المناطق المشتركة فسيحة ومرحبة، وكل شيء يترك انطباعًا أوليًا جيدًا جدًا. كما أنه يتميز بالهدوء والخصوصية، وهو ما قدرته حقًا خلال زيارتي. يُعد الموقع على الأرجح أحد أقوى نقاطه. كونك جزءًا من منطقة المنييرة يعني أن الشاطئ والواجهة البحرية والمسابح والمقاهي والمطاعم والسوبر ماركت كلها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بأكملها بأجواء مريحة للغاية وتبدو مكانًا رائعًا للعيش فيه. كما أعجبتني سهولة الوصول منه إلى جزيرة ياس والمطار وأبوظبي. بشكل عام، ترك مبنى الندى 2 أ انطباعًا إيجابيًا جدًا لدي. مجتمع جميل، موقع ممتاز وأجواء ممتعة للغاية. إنه بالتأكيد مكان سأفكر في العيش فيه وأوصي بشدة بزيارته.
- مجهول
لقد كانت تجربتي رائعة بالعيش في النادى 2، المبنى أ. بصراحة، إنه أحد أفضل الأماكن التي عشت فيها في أبوظبي. يتم صيانة المبنى بشكل ممتاز، وهو نظيف وهادئ ويوفر إحساسًا عاليًا بالأمان. الشقق فسيحة ومريحة وذات تصميم رائع، مع الكثير من الإضاءة الطبيعية. اعتمادًا على الشقة، تكون الإطلالات ممتازة أيضًا وتضيف حقًا إلى تجربة العيش هنا. موقعه داخل المنيرا هو إحدى أكبر مزاياه. كل شيء على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الشاطئ الخاص، المسابح، صالة الألعاب الرياضية، السوبر ماركت، المقاهي والمطاعم. الواجهة البحرية ومناطق المشي ممتعة بشكل خاص، خاصة في الأشهر الباردة. ميزة كبيرة أخرى هي موقع المنيرا نفسها. يسهل الوصول إلى جزيرة ياس والمطار والطرق الرئيسية المؤدية إلى أبوظبي، بينما لا يزال المجتمع يشعر بالهدوء والطابع السكني. لقد كنت سعيدًا جدًا بالجو العام في النادى 2. إنه يوفر إحساسًا بالخصوصية والهدوء ومناسب للعائلات، ويتم الحفاظ على المناطق المشتركة بمعايير عالية جدًا بشكل عام. بشكل عام، أوصي بشدة بالنادى 2، المبنى أ لأي شخص يبحث عن شقة عالية الجودة في أبوظبي. إن المزيج من المبنى والمرافق والوصول إلى الشاطئ والموقع ونمط حياة الواجهة البحرية يجعله مكانًا ممتازًا للعيش. سأختاره بالتأكيد مرة أخرى.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في شاطئ الراحة
معدل سعر البيع 3,780,259 درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في شاطئ الراحة
معدل المساحة 2,220 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في شاطئ الراحة
المقدمة من
Crompton Partners Estate Agents AUH
شاهد عقارات الوكالة (388)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Afrikaans
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,779 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PS-29932
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
202304025397
تصريح (مضمون)
20260001484375
رخصة الوسيط
CN-1487192

