1,699,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,508 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,126/قدم²
الواجهة
North
متاح من
١٤ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في الريف داون تاون, الريفيسر شركة توب أوف ذا توب العقارية أن تقدم هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم في الركن للبيع في الريفة داون تاون، أبوظبي.
توفر هذه الوحدة الزاوية ذات الموقع الممتاز تصميمًا سخيًا بمساحة 1,508 قدم مربع مع 3 غرف نوم، وغرفة للخادمة، وشرفة، ومطبخ مغلق، وأربعة حمامات، ومساحة مخصصة لوقوف سيارة واحدة. حاليًا مستأجرة بمبلغ 100,000 درهم إماراتي سنويًا حتى فبراير 2027، تقدم العقار فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول مدرة للدخل في مجتمع راسخ.
تفاصيل العقار
• 3 غرف نوم
• غرفة للخادمة
• 4 حمامات
• وحدة زاوية
• شرفة فسيحة
• مطبخ مغلق
• مساحة مخصصة لوقوف سيارة واحدة
• 1,508 قدم مربع | 140.12 متر مربع
• مستأجر حاليًا
• الإيجار السنوي: 100,000 درهم إماراتي
• الإيجار حتى فبراير 2027
• سعر البيع: 1.7 مليون درهم إماراتي
• فرصة استثمارية ممتازة
نظرة عامة على المجتمع
الريفة داون تاون هي مجتمع سكني شهير في أبوظبي يوفر نمط حياة ملائم للأسرة مع مجموعة واسعة من المرافق وسهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر المجتمع للسكان بيئة نابضة بالحياة، ومحيطات ذات مناظر طبيعية، وخيارات التجزئة، ومطاعم، ومرافق ترفيهية، واتصال ممتاز.
الموقع الممتاز:
• وصول ملائم إلى طريق أبوظبي-دبي السريع
• قريب من مطار زايد الدولي
• وصول سهل إلى جزيرة ياس
• قريب من مرافق مجتمع الريفة
• محاط بالمتاجر والمطاعم والمقاهي والخدمات اليومية
• اتصال ممتاز بالطرق الرئيسية والوجهات الرئيسية
فرصة الاستثمار
مع دخل إيجار سنوي حالي قدره 100,000 درهم إماراتي وعقد إيجار ساري حتى فبراير 2027، يعد هذا العقار خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز مدرّ للدخل في مجتمع مطلوب في أبوظبي.
تتخصص توب أوف ذا توب العقارية في فرص العقارات المتميزة في جميع أنحاء أبوظبي، وتقدم خبرة موثوقة وخدمة استثنائية وفرص عقارية عالية القيمة مصممة لكل عميل.
عائد استثمار مرتفع | وحدة زاوية مستأجرة بـ3 غرف نوم | تصميم كبير
توفر هذه الوحدة الزاوية ذات الموقع الممتاز تصميمًا سخيًا بمساحة 1,508 قدم مربع مع 3 غرف نوم، وغرفة للخادمة، وشرفة، ومطبخ مغلق، وأربعة حمامات، ومساحة مخصصة لوقوف سيارة واحدة. حاليًا مستأجرة بمبلغ 100,000 درهم إماراتي سنويًا حتى فبراير 2027، تقدم العقار فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول مدرة للدخل في مجتمع راسخ.
تفاصيل العقار
• 3 غرف نوم
• غرفة للخادمة
• 4 حمامات
• وحدة زاوية
• شرفة فسيحة
• مطبخ مغلق
• مساحة مخصصة لوقوف سيارة واحدة
• 1,508 قدم مربع | 140.12 متر مربع
• مستأجر حاليًا
• الإيجار السنوي: 100,000 درهم إماراتي
• الإيجار حتى فبراير 2027
• سعر البيع: 1.7 مليون درهم إماراتي
• فرصة استثمارية ممتازة
نظرة عامة على المجتمع
الريفة داون تاون هي مجتمع سكني شهير في أبوظبي يوفر نمط حياة ملائم للأسرة مع مجموعة واسعة من المرافق وسهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر المجتمع للسكان بيئة نابضة بالحياة، ومحيطات ذات مناظر طبيعية، وخيارات التجزئة، ومطاعم، ومرافق ترفيهية، واتصال ممتاز.
الموقع الممتاز:
• وصول ملائم إلى طريق أبوظبي-دبي السريع
• قريب من مطار زايد الدولي
• وصول سهل إلى جزيرة ياس
• قريب من مرافق مجتمع الريفة
• محاط بالمتاجر والمطاعم والمقاهي والخدمات اليومية
• اتصال ممتاز بالطرق الرئيسية والوجهات الرئيسية
فرصة الاستثمار
مع دخل إيجار سنوي حالي قدره 100,000 درهم إماراتي وعقد إيجار ساري حتى فبراير 2027، يعد هذا العقار خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز مدرّ للدخل في مجتمع مطلوب في أبوظبي.
تتخصص توب أوف ذا توب العقارية في فرص العقارات المتميزة في جميع أنحاء أبوظبي، وتقدم خبرة موثوقة وخدمة استثنائية وفرص عقارية عالية القيمة مصممة لكل عميل.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
خدمة بواب
ردهة في المبنى
صالة رياضة مشتركة
منطقة للشواء
منطقة لعب الاطفال
موقف مغطى
غرفة خادمة
الموقع
حول الريف داون تاون
تعلم المزيديوفّر الريف داون تاون الواقع في الريف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 371 - 1,888 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 125 وحدة.
- العقارات المتوفرة.125
- نطاق السعر650K - 1.8M
4.2تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Reem F.
البرج لطيف وممتع حقًا
- Mohamed E.
الريف مكان جميل جداً للعيش فيه.
- M F.
مجمع سكني جميل للعيش فيه، ولكنه قد يحتاج إلى بعض الحد من الضوضاء.
- مجهول
يتمتع برج الريف بموقع جيد بجوار جزيرة ياس وجميع المرافق التي تقدمها. الصيانة والخدمة المقدمة من قبل منازل ممتازة بشكل عام وتستجيب لأي حالات طوارئ نادرة. مع إضافة السوق المختار وبعض المقاهي الجديدة، أصبح لدى المشروع كل ما يلزم. المشكلة الوحيدة المتبقية هي مواقف السيارات، على الرغم من أن هذا قد تحسن في الأشهر الأخيرة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الريف
معدل سعر البيع 1,351,160 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الريف
معدل المساحة 1,609 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الريف
المقدمة من
TOP OF THE TOP PROPERTIES - L.L.C - S.P.C
شاهد عقارات الوكالة (157)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
339,800 درهم1,359,200 درهم
80%
339,800 درهم1,359,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,988 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AR-S-21608
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
202500100564
تصريح (مضمون)
20260001498031
رخصة الوسيط
20250000480212
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق