2,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,453 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,445/قدم²
متاح من
٧ أكتوبر ٢٠٢٦
إطلالة على القناة | مؤجر | طابق عالي
نوع الوحدة: شقة بغرفة نومين
الموقع: برج تالا، جزيرة الريم، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 1,453 قدم مربع
تفاصيل الوحدة:
- شقة بغرفتي نوم في برج تالا، مارينا سكوير
- طابق مرتفع مع إطلالة على القناة
- 3 حمامات
- مساحة مبنية 1,453 قدم مربع
- تشطيب قياسي
- إدراج ثانوي جاهز
- مستأجرة حاليًا حتى فبراير 2027 بمبلغ 158,000 درهم إماراتي سنويًا
- سعر البيع: 2,100,000 درهم إماراتي
- السعر للقدم المربع: 1445 درهم إماراتي للقدم المربع
المرافق:
- مسبح
- صالة رياضية
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق ذات مناظر طبيعية
- أمن على مدار 24 ساعة
- موقف سيارات مغطى
- مطاعم ومرافق تسوق في مارينا سكوير
الأماكن القريبة:
ريم مول على بعد مسافة قريبة
غاليريا مول على بعد مسافة قريبة
مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي على بعد مسافة قريبة
مركز أبوظبي الوطني للمعارض (ADNEC) على بعد مسافة قريبة
شاطئ الكورنيش على بعد مسافة قريبة
وسط مدينة أبوظبي على بعد مسافة قريبة
حول الموقع:
يقع برج تالا في مارينا سكوير على جزيرة الريم، وهي مجتمع متعدد الاستخدامات على الواجهة البحرية مرتبط بجزيرة أبوظبي بواسطة الجسور. يشكل البرج جزءًا من مجموعة مارينا سكوير، مع المحلات التجارية والمقاهي والممرات ذات المناظر الطبيعية حول المارينا. يتمتع السكان بقربهم من ريم مول ووسائل الراحة الأخرى على الجزيرة بينما يظلون على مسافة قصيرة بالسيارة من المناطق التجارية في البر الرئيسي. الموقع مناسب للمشترين الذين يرغبون في عنوان راسخ في جزيرة الريم مع إطلالات على القناة من الطوابق العليا.
من نحن:
ماستر بيس بروبرتيز هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في المبيعات والتأجير وفرص الاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، إلى روائع"
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
موقف مغطى
مطل على بحيرات
الموقع

حول مارينا سكوير
تعلم المزيديوفّر مارينا سكوير الواقع في جزيرة الريم وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 517 - 9,149 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 474 وحدة.
- العقارات المتوفرة.474
- نطاق السعر850K - 7.2M
تفصيل الدرجات
- Antoinette
إطلالات رائعة، تشطيبات جيدة، أوقات استجابة جيدة لمشاكل الصيانة، موظفون ودودون، مصاعد سريعة. مستويات إيجار معقولة بالنسبة لأبوظبي. قريب من السوبر ماركت والصيدلية وستاربكس. لا يوجد وصول مباشر إلى الواجهة المائية ولكن بمسافة مشي معقولة إلى الغاليريا. لا يوجد ضجيج من مواقع البناء المحيطة، في هذه المرحلة. قريب من الطريق السريع، ومن المتوقع أن تعمل الجسور الجديدة على تقصير المسافة إلى السعديات.
- Connie
المنظر جميل، وهو مناسب جداً للأطفال، ومريح للعائلة. يتوفر سوبر ماركت جنت في الطابق الأرضي مباشرةً. يوجد الكثير من المطاعم والكافيهات بما في ذلك ستاربكس!!! حمام السباحة اللامتناهي (إنفينيتي) سيكون مثالياً لو تمكن مكتب الصيانة من استبدال جميع البلاط الصغير المفقود من المسبح، والذي يجعله خطيراً ويسبب جروحاً في القدمين، فالوضع يزداد سوءاً طوال الوقت، وقد كنا ننتظر إصلاحه لأكثر من عام.
- مجهول
أعجبني حقًا قربه من المدينة. سهولة الوصول إلى أي مكان داخل المدينة أو خارجها. يحتاج إلى تحسين صيانة الصالة الرياضية والمسابح. يجب إبقاء عمال النظافة والصيانة على مسافة من السكان. يحتاج إلى المزيد من مواقف السيارات. كما يمكن لأي شخص استخدام مرافقنا حتى لو لم يكن مقيمًا.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جزيرة الريم
معدل سعر البيع 2,241,322 درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جزيرة الريم
معدل المساحة 1,363 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الريم
المقدمة من
Masterpiece Property LLC
شاهد عقارات الوكالة (91)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,637 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
536-6176
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
20250000668985
تصريح (مضمون)
202674000271745
رخصة الوسيط
20250000668985

