1,030,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
421 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,446/قدم²
متاح من
٢٥ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في القوس, شمس أبوظبياستوديو عصري في برج آرك، جزيرة الريم
اكتشف حياة عصرية نابضة بالحيوية في هذا الاستوديو المصمم بشكل جميل في برج آرك، أحد أبرز العناوين السكنية في جزيرة الريم. مثالي للمهنيين العصريين أو المستثمرين الأذكياء، يجمع هذا العقار بين الطراز المعاصر والراحة اليومية غير المحدودة والعائدات المالية الممتازة.
الميزة البارزة للعيش في برج آرك هي جسره الجوي المكيف الذي يوصل مباشرة إلى مجمع سكاي تاور وصن تاور الأيقوني. استمتع بوصول سلس ومحمي من الطقس إلى بوتيك مول في مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام—مما يضع سوبرماركت ويتروز والمقاهي الشهيرة والمطاعم ومراكز اللياقة البدنية والمحلات التجارية مباشرة على عتبة بابكم دون الحاجة للخروج أبدًا.
معالم العقار الرئيسية
جسر سماوي مباشر: ممر مسقوف مباشرة إلى سكاي/صن تاور وبوتيك مول.
تصميم ذكي: تكوين استوديو فعّال يضم نوافذ من الأرض حتى السقف وتشطيبات عالية الجودة.
مرافق عالمية المستوى: الوصول إلى حمامات سباحة لا متناهية وصالات ألعاب رياضية حديثة وملاعب رياضية وحدائق منسقة وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
موقع ممتاز: على بعد دقائق من منطقة الأعمال المركزية في أبوظبي على جزيرة الماريه (ADGM) ووسط مدينة أبوظبي.
معالم الاستثمار وعائد الاستثمار الرئيسية
العوائد الصافية القوية: توفر وحدات الاستوديو في جزيرة الريم باستمرار عوائد تأجير عالية تتراوح بين 7.5% و8% عائد استثمار إجمالي، مما يجعلها واحدة من أفضل مراكز الاستثمار في أبوظبي.
الطلب الكبير من المستأجرين والإشغال: بفضل اتصالها المباشر ببوتيك مول وقربها من ADGM، تتمتع الاستوديوهات في برج آرك بمعدلات إشغال عالية على مدار العام بفضل المهنيين الشباب والمستأجرين من الشركات.
النمو الرأسمالي: تواصل جزيرة الريم رؤية نمو مستمر في الأسعار، مدعومًا بتوسيع البنية التحتية والطلب القوي في مناطق الاستثمار المحددة.
بيئة صديقة للمستثمرين: لا توجد ضرائب على العقارات ولا ضرائب على الأرباح الرأسمالية وملكية أجنبية بنسبة 100% في منطقة استثمارية راسخة.
عائد استثمار 7.5% | موقع متميز | وحدة رائعة للاستثمار
اكتشف حياة عصرية نابضة بالحيوية في هذا الاستوديو المصمم بشكل جميل في برج آرك، أحد أبرز العناوين السكنية في جزيرة الريم. مثالي للمهنيين العصريين أو المستثمرين الأذكياء، يجمع هذا العقار بين الطراز المعاصر والراحة اليومية غير المحدودة والعائدات المالية الممتازة.
الميزة البارزة للعيش في برج آرك هي جسره الجوي المكيف الذي يوصل مباشرة إلى مجمع سكاي تاور وصن تاور الأيقوني. استمتع بوصول سلس ومحمي من الطقس إلى بوتيك مول في مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام—مما يضع سوبرماركت ويتروز والمقاهي الشهيرة والمطاعم ومراكز اللياقة البدنية والمحلات التجارية مباشرة على عتبة بابكم دون الحاجة للخروج أبدًا.
معالم العقار الرئيسية
جسر سماوي مباشر: ممر مسقوف مباشرة إلى سكاي/صن تاور وبوتيك مول.
تصميم ذكي: تكوين استوديو فعّال يضم نوافذ من الأرض حتى السقف وتشطيبات عالية الجودة.
مرافق عالمية المستوى: الوصول إلى حمامات سباحة لا متناهية وصالات ألعاب رياضية حديثة وملاعب رياضية وحدائق منسقة وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
موقع ممتاز: على بعد دقائق من منطقة الأعمال المركزية في أبوظبي على جزيرة الماريه (ADGM) ووسط مدينة أبوظبي.
معالم الاستثمار وعائد الاستثمار الرئيسية
العوائد الصافية القوية: توفر وحدات الاستوديو في جزيرة الريم باستمرار عوائد تأجير عالية تتراوح بين 7.5% و8% عائد استثمار إجمالي، مما يجعلها واحدة من أفضل مراكز الاستثمار في أبوظبي.
الطلب الكبير من المستأجرين والإشغال: بفضل اتصالها المباشر ببوتيك مول وقربها من ADGM، تتمتع الاستوديوهات في برج آرك بمعدلات إشغال عالية على مدار العام بفضل المهنيين الشباب والمستأجرين من الشركات.
النمو الرأسمالي: تواصل جزيرة الريم رؤية نمو مستمر في الأسعار، مدعومًا بتوسيع البنية التحتية والطلب القوي في مناطق الاستثمار المحددة.
بيئة صديقة للمستثمرين: لا توجد ضرائب على العقارات ولا ضرائب على الأرباح الرأسمالية وملكية أجنبية بنسبة 100% في منطقة استثمارية راسخة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح خاص
غرفة دراسة
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
الموقع
حول القوس
تعلم المزيديوفّر القوس الواقع في جزيرة الريم وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 406 - 1,546 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 11 وحدة.
- العقارات المتوفرة.11
- نطاق السعر944.8K - 2.4M
3.8تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Kristo
يجب تحسين الصيانة. أولاً، يجب عليك الاتصال بمركز الاتصال أكثر من ثلاث مرات والانتظار طويلاً حتى يصلوا. موقف سيارات الضيوف المجاني ساعة واحدة فقط. عادة، يبقى الضيوف لمدة 2-3 ساعات
- مجهول
عقار رائع الموقع جيد، والمرافق لائقة (عندما تكون مفتوحة) وموظفو الاستقبال لطفاء للغاية.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جزيرة الريم
معدل سعر البيع 977,178 درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جزيرة الريم
معدل المساحة 484 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الريم
المقدمة من
JUNJIE WANG
لا يوجد تقييمات
RUITSTONE REAL ESTATE-L.L.C-S.P.C
شاهد عقارات الوكالة (9)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
206,000 درهم824,000 درهم
80%
206,000 درهم824,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,236 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JE8R4NN9XTXQP927ED810YFYE0
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
202600484404
تصريح (مضمون)
202616000279070
رخصة الوسيط
20260000879809
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق