3,200,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,259 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,541/قدم²
متاح من
١ مايو ٢٠٢٧
شقة للبيع في أنسام 2, أنسامفرصة استثمارية | إطلالات على ملعب الجولف والمسبح | جاذبية تأجير قوية على المدى القصير
فرصة جذابة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين المستقبليين، هذه الشقة المعروضة بشكل جميل بمساحة 1,259.9 قدم مربع تجمع بين التصميم السخي والإطلالة المرغوبة والإمكانات الممتازة في سوق التأجير على المدى القصير والعطلات.
تم تصميم الشقة لتشعر بالرحابة والضيافة، وتوفر مناطق معيشة وتناول طعام ونوم وعمل محددة بوضوح، مما يخلق منزلًا متعدد الاستخدامات يعمل بشكل جيد كمقر إقامة دائم أو تأجير مفروش. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وفرة من الضوء الطبيعي في العقار مع إطلالات مريحة عبر مسبح المجتمع وملعب الجولف المجاور.
مزيج من إطلالات ملعب الجولف والبيئة الشبيهة بالمنتجع والتصميم الداخلي المتناسب يمنح العقار جاذبية خاصة للضيوف الذين يبحثون عن إقامة محورها نمط الحياة، مما يجعله خيارًا مثيرًا للمستثمرين الذين يفكرون في استخدام تأجير على المدى القصير أو العطلات في المستقبل، مع مراعاة الموافقات واللوائح ذات الصلة.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن دخل فوري، الشقة مستأجرة حاليًا حتى مايو 2027، مما يوفر عائد تأجير حالي منذ إتمام الشراء، مع فرصة إعادة تقييم استراتيجية التأجير بمجرد انتهاء الإيجار الحالي.
أبرز مميزات العقار:
- 1,259.9 قدم مربع
- إطلالات جميلة على ملعب الجولف والمسبح
- تصميمات داخلية مشرقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- تصميم واسع ووظيفي للغاية
- عرض جذاب لنمط الحياة والاستثمار
- إيجار حالي حتى مايو 2027
- دخل تأجيري فوري للمشتري
- إمكانية تأجير مستقبلي على المدى القصير
- استثمار مثالي، منزل عطلة أو سكن مستقبلي
تقدم Crompton Partners Estate Agents، أبوظبي خدمات استشارية عقارية واحترافية للعثور على المنازل في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. يقدم فريقنا ذو الخبرة إرشادات معرفية حول المجتمعات وفرص الاستثمار والمدارس ووسائل الراحة في نمط الحياة، مع تركيز قوي على الخدمة الاحترافية السريعة الاستجابة.
شقة رائعة مكونة من غرفتي نوم | إطلالات على الجولف+المسبح | مؤجرة
فرصة جذابة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين المستقبليين، هذه الشقة المعروضة بشكل جميل بمساحة 1,259.9 قدم مربع تجمع بين التصميم السخي والإطلالة المرغوبة والإمكانات الممتازة في سوق التأجير على المدى القصير والعطلات.
تم تصميم الشقة لتشعر بالرحابة والضيافة، وتوفر مناطق معيشة وتناول طعام ونوم وعمل محددة بوضوح، مما يخلق منزلًا متعدد الاستخدامات يعمل بشكل جيد كمقر إقامة دائم أو تأجير مفروش. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وفرة من الضوء الطبيعي في العقار مع إطلالات مريحة عبر مسبح المجتمع وملعب الجولف المجاور.
مزيج من إطلالات ملعب الجولف والبيئة الشبيهة بالمنتجع والتصميم الداخلي المتناسب يمنح العقار جاذبية خاصة للضيوف الذين يبحثون عن إقامة محورها نمط الحياة، مما يجعله خيارًا مثيرًا للمستثمرين الذين يفكرون في استخدام تأجير على المدى القصير أو العطلات في المستقبل، مع مراعاة الموافقات واللوائح ذات الصلة.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن دخل فوري، الشقة مستأجرة حاليًا حتى مايو 2027، مما يوفر عائد تأجير حالي منذ إتمام الشراء، مع فرصة إعادة تقييم استراتيجية التأجير بمجرد انتهاء الإيجار الحالي.
أبرز مميزات العقار:
- 1,259.9 قدم مربع
- إطلالات جميلة على ملعب الجولف والمسبح
- تصميمات داخلية مشرقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- تصميم واسع ووظيفي للغاية
- عرض جذاب لنمط الحياة والاستثمار
- إيجار حالي حتى مايو 2027
- دخل تأجيري فوري للمشتري
- إمكانية تأجير مستقبلي على المدى القصير
- استثمار مثالي، منزل عطلة أو سكن مستقبلي
تقدم Crompton Partners Estate Agents، أبوظبي خدمات استشارية عقارية واحترافية للعثور على المنازل في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. يقدم فريقنا ذو الخبرة إرشادات معرفية حول المجتمعات وفرص الاستثمار والمدارس ووسائل الراحة في نمط الحياة، مع تركيز قوي على الخدمة الاحترافية السريعة الاستجابة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
موقف مغطى
تفاصيل المشروع
قريبًا
أنسام المرحلة الثانية من شركة الدار
استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم
المطور العقاري:
الدار العقاريةأنواع العقارات:
شقة
الموقع
حول أنسام 2
تعلم المزيديوفّر أنسام 2 الواقع في جزيرة ياس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 492 - 2,866 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 13 وحدة.
- العقارات المتوفرة.13
- نطاق السعر1.5M - 5.9M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل سعر البيع 3,074,704 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة 1,403 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
Crompton Partners Estate Agents AUH
شاهد عقارات الوكالة (406)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Afrikaans
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
640,000 درهم2,560,000 درهم
80%
640,000 درهم2,560,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,162 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PS-28765
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
202304025397
تصريح (مضمون)
20260001562349
رخصة الوسيط
CN-1487192
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة