2,990,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 5 ساعات

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

3 غرف + غرفة خادمة

الحمامات

4 حمامات

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

1,555 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,922/قدم²

متاح من

٣١ أكتوبر ٢٠٢٦

شقة للبيع في المدينة المستدامة - جزيرة ياس, جزيرة ياس

تمليك | الطابق الأرضي 3 غرف نوم + غرفة خادمة | جزيرة ياس

تبحث عن منزل عائلي مع مساحة خارجية خاصة في جزيرة ياس؟ اتصل بنا لمقارنة تصميمه وموقع الدفع وجدول التسليم وتكاليف الملكية قبل اتخاذ قرارك.

تفتخر Re/Max Smart Concept بتقديم شقة من 3 غرف نوم للبيع في المدينة المستدامة - جزيرة ياس، أبو ظبي.

توفر هذه الوحدة في الطابق الأرضي تراسًا خاصًا ومناطق حديقة مصممة ونظام ألوان فاتحة وتصميمًا عمليًا للعائلة. مع التسليم في المستقبل القريب، فهي تناسب كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن المساحة والخصوصية والحياة المستدامة في جزيرة ياس.

مميزات العقار:
-3 غرف نوم بما في ذلك غرفة نوم رئيسية
-غرفة للخادمة مع حمام ملحق
-إجمالي الحمامات: 4 (3 كاملة + 1 نصف حمام)
-منطقة معيشة وطعام بتصميم مفتوح
-مطبخ حديث مع جزيرة وسطى
-غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي
-تصميم ممر مركزي
-تراس خاص
-مناطق حديقة مصممة
-نظام ألوان فاتحة
-خصوصية ممتازة
-2 مساحة لوقوف السيارات
-وحدة في الطابق الأرضي

مرافق المجتمع:
-ملاعب كرة السلة والرياضة
-مضمار للدراجات
-مقاهٍ ومطاعم
-مناتز تفاعلية
-منطقة مغامرة الواحة
-ملعب جولف قصير
-مساحات خضراء هادئة

لماذا تختار المدينة المستدامة - جزيرة ياس؟
تجمع المجتمع بين التصميم الموفر للطاقة وإدارة المياه المسؤولة والمناطق الخضراء مع سهولة الوصول إلى وجهات نمط الحياة في جزيرة ياس.

أبرز الاستثمارات:
-العائد الإجمالي المتوقع: 6.5%–7.5% سنويًا، رهنا بالإيجار المتحقق
-ملكية حرة لجميع الجنسيات
-35% مدفوعة بالفعل
-التسليم المتوقع: سبتمبر أو أكتوبر 2026
-رسوم الخدمة: 3.76 درهم إماراتي للقدم المربع
-جاذبية الإيجار وإعادة البيع بين العائلات
-إمكانية زيادة رأس المال على المدى الطويل

حول Re/Max Smart Concept:
تأسست في عام 2013، نحن متخصصون في المبيعات السكنية والاستشارات الاستثمارية الاستراتيجية في جميع أنحاء أبو ظبي.

المكتب: مكتب 601، برج نادي الجزيرة أ - اختبار طبي

اتصل بنا اليوم لمراجعة مدى توافر هذه الشقة ومدى ملاءمتها كمنزل عائلي أو استثماري لك في جزيرة ياس.

الوصف مترجم تلقائياً

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك

تفاصيل المشروع

مكتمل

المدينة المستدامة جزيرة ياس

1, 2, 3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٥

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة, تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

حول المدينة المستدامة - جزيرة ياس

تعلم المزيد

يوفّر المدينة المستدامة - جزيرة ياس الواقع في جزيرة ياس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 678 - 3,362 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 146 وحدة.

العقارات المتوفرة.146
نطاق السعر1.5M - 6M

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل سعر البيع 4,504,663 درهم

هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة 2,048 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (158)

SuperAgent

Yasar AbuHejleh

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(45) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

598,000 درهم2,392,000 درهم

قيمة القرض

80%

598,000 درهم2,392,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

12,298 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

COM-S-202916-NH-5

نُشِر

منذ 5 ساعات

202304597377

20260001018206

20250000516967

Yasar AbuHejleh

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر