1,889,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,314 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,437/قدم²
متاح من
٢٥ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في بيرلا 1, ياس بايشقة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في بيرلا 1، ياس باي، جزيرة ياس
تمتد على مساحة مُحسّنة للغاية تبلغ 1,314 قدم مربع، توفر هذه الشقة الفاخرة حرية مكانية لا مثيل لها. من نوافذها الممتدة من الأرض حتى السقف إلى شرفاتها الخارجية الخاصة
تفاصيل العقار:
نوع العقار: 3 غرف نوم
الحجم: 1,314 قدم مربع
سعر البيع: 1,889,000 درهم إماراتي
الحمامات: 4
رقم المرجع: GRE-S-15318
رقم التصريح: 20260001021780
الحالة: مفروش / إطلالة على البحر / استثمار عالي الجودة
مميزات الشقة:
ثلاث غرف نوم ضخمة تحتوي على خزائن مدمجة فاخرة، مصممة بشكل جميل لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، والخصوصية، والضوء الطبيعي
تصميم أنيق لغرفة المعيشة وتناول الطعام مثالي لاستضافة التجمعات العائلية، مع وفرة من الجدران الزجاجية التي تجذب ضوء النهار الطبيعي النابض بالحياة
شرفات خارجية خاصة رائعة توفر إطلالات خلابة على البحر، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق ومشاهدة غروب الشمس فوق ياس باي
مطبخ حديث مفتوح التصميم مجهز بخزانة ملابس فاخرة، وبلاط عالي الجودة، وتشطيبات هيكلية أنيقة، وأجهزة عالية الجودة
نظام مركزي متعدد المناطق للتحكم في المناخ يضمن الراحة الحرارية المخصصة في جميع أنحاء الشقة
مرافق المجتمع:
حمامات سباحة على طراز المنتجع، نوادي مصممة بشكل جميل، وصالة رياضية مجهزة بالكامل على أحدث طراز
مناطق لعب خارجية آمنة للأطفال، ومناطق تفاعلية، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومساحات شواء صديقة للأسرة
ممرات ساحلية مترامية الأطراف، وملاعب خضراء، وممرات للمشي والركض وركوب الدراجات صديقة للحيوانات الأليفة
حي سكني مسور يوفر أقصى درجات الخصوصية، ونقاط تفتيش أمنية راقية تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وشريط بيع بالتجزئة في الموقع، ومقاهي فنية، ومحلات بقالة، ومواقف خاصة مغطاة
المواقع القريبة:
قطاعات الأعمال المركزية في وسط أبوظبي
أرض المعارض إيتحاد وياس باي ووترفرونت بروميناد
ياس مول وشمس بوتيك مول
مدرسة سابس الدولية، أكاديمية ياس الأمريكية، والمراكز الطبية
مطار زايد الدولي على بعد 15 دقيقة
قيمة الاستثمار:
نمو استثنائي لرأس المال
عائدات إيجار شخصية معفاة من الضرائب بنسبة 100%
صفقة ساخنة | شرفة بإطلالات خلابة على البحر | 3 غرف نوم | بيرلا1
تمتد على مساحة مُحسّنة للغاية تبلغ 1,314 قدم مربع، توفر هذه الشقة الفاخرة حرية مكانية لا مثيل لها. من نوافذها الممتدة من الأرض حتى السقف إلى شرفاتها الخارجية الخاصة
تفاصيل العقار:
نوع العقار: 3 غرف نوم
الحجم: 1,314 قدم مربع
سعر البيع: 1,889,000 درهم إماراتي
الحمامات: 4
رقم المرجع: GRE-S-15318
رقم التصريح: 20260001021780
الحالة: مفروش / إطلالة على البحر / استثمار عالي الجودة
مميزات الشقة:
ثلاث غرف نوم ضخمة تحتوي على خزائن مدمجة فاخرة، مصممة بشكل جميل لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، والخصوصية، والضوء الطبيعي
تصميم أنيق لغرفة المعيشة وتناول الطعام مثالي لاستضافة التجمعات العائلية، مع وفرة من الجدران الزجاجية التي تجذب ضوء النهار الطبيعي النابض بالحياة
شرفات خارجية خاصة رائعة توفر إطلالات خلابة على البحر، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق ومشاهدة غروب الشمس فوق ياس باي
مطبخ حديث مفتوح التصميم مجهز بخزانة ملابس فاخرة، وبلاط عالي الجودة، وتشطيبات هيكلية أنيقة، وأجهزة عالية الجودة
نظام مركزي متعدد المناطق للتحكم في المناخ يضمن الراحة الحرارية المخصصة في جميع أنحاء الشقة
مرافق المجتمع:
حمامات سباحة على طراز المنتجع، نوادي مصممة بشكل جميل، وصالة رياضية مجهزة بالكامل على أحدث طراز
مناطق لعب خارجية آمنة للأطفال، ومناطق تفاعلية، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومساحات شواء صديقة للأسرة
ممرات ساحلية مترامية الأطراف، وملاعب خضراء، وممرات للمشي والركض وركوب الدراجات صديقة للحيوانات الأليفة
حي سكني مسور يوفر أقصى درجات الخصوصية، ونقاط تفتيش أمنية راقية تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وشريط بيع بالتجزئة في الموقع، ومقاهي فنية، ومحلات بقالة، ومواقف خاصة مغطاة
المواقع القريبة:
قطاعات الأعمال المركزية في وسط أبوظبي
أرض المعارض إيتحاد وياس باي ووترفرونت بروميناد
ياس مول وشمس بوتيك مول
مدرسة سابس الدولية، أكاديمية ياس الأمريكية، والمراكز الطبية
مطار زايد الدولي على بعد 15 دقيقة
قيمة الاستثمار:
نمو استثنائي لرأس المال
عائدات إيجار شخصية معفاة من الضرائب بنسبة 100%
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
مكتمل
بيرلا المرحلة الاولي من ريبورتاج
2, 3, 4 و 5 غرفة نوم
المطور العقاري:
ريبورتاج العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٥
مُقدم:
10%
أنواع العقارات:
دوبلكس, تاون هاوس
الموقع
حول بيرلا 1
تعلم المزيديوفّر بيرلا 1 الواقع في جزيرة ياس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,086 - 2,348 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 23 وحدة.
- العقارات المتوفرة.23
- نطاق السعر1.8M - 4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 58% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل سعر البيع 4,460,634 درهم
هذا العقار 34% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة 1,992 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
Gravity Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (48)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Other
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
377,800 درهم1,511,200 درهم
80%
377,800 درهم1,511,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,770 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GRE-S-15318
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
202601326818
تصريح (مضمون)
20260001021780
رخصة الوسيط
202601326818
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة