٢٢٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٤٠ قدم مربع / ٤١ متر مربع
شقة للبيع في سمارت تاور 1, العامرةاستثمار استوديو ذكي في برج سمارت، العميره – عائد استثمار مرتفع
نظرة عامة على العقار
اكتشف فرصة استثمارية مميزة في برج سمارت، أحد أكثر التطورات السكنية تقدمًا تقنيًا في عجمان. يوفر هذا الاستوديو السكني المحافظ عليه جيدًا في الطابق الثالث توازنًا مثاليًا بين الراحة والحياة العصرية. يمتد على مساحة 440 قدم مربع، يتميز بتصميم واسع مع شرفة خاصة ويأتي مع موقف سيارات محجوز مشمول.
بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات فورية، هذا العقار مستأجر حاليًا بمبلغ 16,000 درهم إماراتي حتى نوفمبر 2026، مما يضمن دخلًا ثابتًا منذ اليوم الأول.
التفاصيل المالية (صفقة نقدية)
سعر البيع: 220,000 درهم إماراتي (صافي للمالك)
رسوم التحويل: 2%
عمولة الوكالة: 2%
NOC: 1,575 درهم إماراتي
سند الملكية: 370 درهم إماراتي
الرسوم السنوية للخدمات: 2,200 درهم إماراتي
حول برج سمارت، عجمان
تم تطويره من قبل شركة فام القابضة وتم الانتهاء منه في عام 2019، برج سمارت هو معلم معماري حديث في العميره. تم تصميمه مع وضع المستقبل في الاعتبار، ويتميز بتقنية المنزل الذكي المتكاملة التي تتيح للسكان التحكم في الإضاءة والمناخ عبر تطبيقات الهواتف الذكية.
ميزات المبنى ووسائل الراحة:
أنظمة المنازل الذكية: أتمتة متكاملة لنمط حياة حديث.
مرافق الترفيه: الوصول إلى مسبح بدرجة حرارة مضبوطة وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
الأمن: أمن على مدار الساعة مع مراقبة متقدمة بالكاميرات ومنطقة استقبال/لوبي احترافية.
مواقف السيارات: 5 مستويات من مواقف السيارات المخصصة.
المتاجر: منافذ بيع بالتجزئة في الموقع للراحة اليومية.
حول مجتمع العميره
العميره هي مجتمع تملك حر سريع النمو في عجمان، يفضله المحترفون والعائلات لهدوءه وسهولة الوصول إليه.
الوصلات: يقع مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يوفر 15 دقيقة للوصول إلى الشارقة و30 دقيقة إلى دبي.
التعليم والصحة: قريب من مدرسة وودلم بارك، ومدرسة الأمير الإنجليزية، وعيادات متميزة.
التسوق: وصول سهل إلى عجمان تشاينا مول وسيت سنتر عجمان.
احصل على هذا الأصل عالي العائد اليوم في أحد أكثر المناطق الواعدة في عجمان.
استوديو مستأجر - شرفة ومواقف |صفقة نقدية| شارع E311
نظرة عامة على العقار
اكتشف فرصة استثمارية مميزة في برج سمارت، أحد أكثر التطورات السكنية تقدمًا تقنيًا في عجمان. يوفر هذا الاستوديو السكني المحافظ عليه جيدًا في الطابق الثالث توازنًا مثاليًا بين الراحة والحياة العصرية. يمتد على مساحة 440 قدم مربع، يتميز بتصميم واسع مع شرفة خاصة ويأتي مع موقف سيارات محجوز مشمول.
بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات فورية، هذا العقار مستأجر حاليًا بمبلغ 16,000 درهم إماراتي حتى نوفمبر 2026، مما يضمن دخلًا ثابتًا منذ اليوم الأول.
التفاصيل المالية (صفقة نقدية)
سعر البيع: 220,000 درهم إماراتي (صافي للمالك)
رسوم التحويل: 2%
عمولة الوكالة: 2%
NOC: 1,575 درهم إماراتي
سند الملكية: 370 درهم إماراتي
الرسوم السنوية للخدمات: 2,200 درهم إماراتي
حول برج سمارت، عجمان
تم تطويره من قبل شركة فام القابضة وتم الانتهاء منه في عام 2019، برج سمارت هو معلم معماري حديث في العميره. تم تصميمه مع وضع المستقبل في الاعتبار، ويتميز بتقنية المنزل الذكي المتكاملة التي تتيح للسكان التحكم في الإضاءة والمناخ عبر تطبيقات الهواتف الذكية.
ميزات المبنى ووسائل الراحة:
أنظمة المنازل الذكية: أتمتة متكاملة لنمط حياة حديث.
مرافق الترفيه: الوصول إلى مسبح بدرجة حرارة مضبوطة وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
الأمن: أمن على مدار الساعة مع مراقبة متقدمة بالكاميرات ومنطقة استقبال/لوبي احترافية.
مواقف السيارات: 5 مستويات من مواقف السيارات المخصصة.
المتاجر: منافذ بيع بالتجزئة في الموقع للراحة اليومية.
حول مجتمع العميره
العميره هي مجتمع تملك حر سريع النمو في عجمان، يفضله المحترفون والعائلات لهدوءه وسهولة الوصول إليه.
الوصلات: يقع مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يوفر 15 دقيقة للوصول إلى الشارقة و30 دقيقة إلى دبي.
التعليم والصحة: قريب من مدرسة وودلم بارك، ومدرسة الأمير الإنجليزية، وعيادات متميزة.
التسوق: وصول سهل إلى عجمان تشاينا مول وسيت سنتر عجمان.
احصل على هذا الأصل عالي العائد اليوم في أحد أكثر المناطق الواعدة في عجمان.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٤٠ قدم مربع / ٤١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٩ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في العامرة
معدل سعر البيع ٣٣٣٬٠٥٢ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في العامرة
معدل المساحة ٥٣٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في العامرة
المقدمة من
Arisha Hasan
لا يوجد تقييمات
GLOBAL PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (862)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
K7CW3W8H97VWD689KQQPBYZNT8
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
116906
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة