Logo-Ar

١٬٠٨٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
نوع العقار
شقة
متاح من
٢١ يوليو ٢٠٢٦
تأثيث
مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
درهم١٬٠٨١/قدم²
منطقة
٩٩٩ قدم²

شقة للبيع في برج سكالا, الخليج التجاري

استثمار نادر | إطلالة على برج خليفة | عائد استثماري صافي 9.5%

هل تبحث عن استثمار عالي العائد في قلب الخليج التجاري؟ هذه ليست شقتك الاستوديو النموذجية.

تقدم هذه الشقة الاستوديو المفروشة والمجهزة بالكامل والتي تبلغ مساحتها 999 قدم مربع تقريبًا حجم شقة بغرفة نوم واحدة وتتميز بتراس خاص واسع مع إطلالات مباشرة على برج خليفة الأيقوني.

تم تأجيرها حاليًا بمبلغ 120,000 درهم إماراتي سنويًا حتى نوفمبر 2026، توفر هذه الملكية دخلاً تأجيريًا فوريًا وعائد استثماري صافٍ ممتاز بنسبة 9.5٪، مدعومًا برسوم خدمة منخفضة بشكل استثنائي تبلغ 8,500 درهم إماراتي فقط سنويًا.

أبرز مميزات العقار

• شقة استوديو
• المساحة: 999 قدم مربع
• مفروشة ومجهزة بالكامل
• تراس خاص واسع
• إطلالة مباشرة على برج خليفة
• مستأجر حاليًا
• الدخل التأجيري: 120,000 درهم إماراتي/السنة
• انتهاء عقد الإيجار: نوفمبر 2026
• رسوم الخدمة: 8,500 درهم إماراتي/السنة
• العائد الاستثماري الصافي: 9.5%

لماذا هذه الوحدة مميزة

• تصميم واسع نادرًا ما يتوفر في الخليج التجاري
• إطلالات مباشرة على برج خليفة
• عوائد تأجير قوية منذ اليوم الأول
• عقد إيجار طويل الأمد مضمون
• رسوم خدمة منخفضة
• سيولة ممتازة وإمكانية إعادة بيع

تقع هذه الملكية في أحد أكثر المناطق الاستثمارية المرغوبة في دبي، وتجمع بين الإطلالات الرائعة والتدفق النقدي القوي وإمكانية ارتفاع رأس المال على المدى الطويل.

مثالية للمستثمرين الجادين الذين يبحثون عن أصل جاهز لتوليد الدخل في موقع متميز في الخليج التجاري.

اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيبات المشاهدة.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

منطقة لعب الاطفال

خدمة بواب

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة


الموقع

Map preview
برج سكالا

حول برج سكالا

تعلم المزيد

يوفّر برج سكالا الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 739 - 1,289 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 27 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.27
  • نطاق السعر1M - 2.2M
4.3
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
4.5
الهدوء والسكينة
4.5
مناسب للعائلات
4.5
الصيانة
4.5
مواقف السيارات
3.0
المرافق
4.5


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري

معدل سعر البيع ١٬١٦٢٬٦٤٢ درهم

هذا العقار 101% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري

معدل المساحة ٤٩٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

اللغات

English, Hindi, Urdu

(8) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
216,000 درهم864,000 درهم
80%
216,000 درهم864,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

4,442 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

ASC-01512..

نُشِر

منذ 5 ساعات

رخصة الوسيط

13194

اسم الوكالة

اسيكو للعقارات ش.ذ.م.م (فرع)

اسم المنطقة

برج خليفة

رخصة الوسيط

67245

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number

طريقة الدفع

نقداً

العميل Umair Tahir

Umair Tahir

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق