١٬٣٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٥٧٣ قدم مربع / ٥٣ متر مربع
شقة للبيع في A ذا ايدج تاور, ذا إيدجذا إيدج | البرج أ | الخليج التجاري | دبي
الخليج التجاري هو واحد من أكثر المناطق طلبًا في دبي — مركز الأعمال في المدينة، بجانب وسط المدينة وقناة دبي. مع الطلب المرتفع والعرض المحدود، تستمر الأسعار والإيجارات في الارتفاع، مما يجعل الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة استثمارًا قويًا: 6-8٪ عائدات إيجارية إجمالية بالإضافة إلى نمو رأسمالي ثابت.
نقدم إعادة بيع وحدة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق العلوي في ذا إيدج تاور 1 من سيليكت جروب، بسعر 1,350,000 — مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
توفر هذه الإقامة المعاصرة تصميمًا مفتوحًا، وتشطيبات فاخرة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وشرفة خاصة، مع إطلالات خلابة على قناة دبي وأفق المدينة. أنت على بعد دقائق من برج خليفة، دبي مول، دبي أوبرا ووسط المدينة — قلب المدينة على عتبة داركم. إعادة البيع تعني وحدة مضمونة بخطة دفع ثابتة قبل التسليم في الربع الرابع من عام 2026.
تفاصيل العقار
غرفة نوم واحدة | حمام واحد | 53.27 متر مربع (573 قدم مربع)
طابق علوي، شرفة خاصة
تصميم مفتوح، مطبخ حديث مجهز
خزائن مدمجة، نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
إطلالات على برج خليفة، القناة والأفق
موقف سيارات مغطى واحد
إعادة بيع — نقل خطة الدفع
التسليم في الربع الرابع من عام 2026 | ملكية حرة | مؤهل للحصول على التأشيرة
المطور: سيليكت جروب
المرافق
سطح ترفيهي بمساحة 61,000 قدم مربع
مسبح لا متناهي، صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية
سطح لليوغا، مسار للجري
ملاعب الباديل، البيكلبول وكرة السلة
مناطق للشواء والاستراحة، أحواض ساخنة
مساحة للعمل المشترك، غرفة ألعاب، صالة اجتماعية
خدمة الكونسيرج، موقف سيارات مغطى، أمن على مدار الساعة
الموقع
قناة دبي — 2 دقيقة سيرًا على الأقدام
برج خليفة ودبي مول — 5-7 دقائق بالسيارة
مترو الخليج التجاري — 5 دقائق بالسيارة
مركز دبي المالي العالمي — 10 دقائق بالسيارة
مطار دبي الدولي — 20 دقيقة بالسيارة
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
التسليم في أكتوبر 2026
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | ذا إيدج | التسليم في أكتوبر 2026
الخليج التجاري هو واحد من أكثر المناطق طلبًا في دبي — مركز الأعمال في المدينة، بجانب وسط المدينة وقناة دبي. مع الطلب المرتفع والعرض المحدود، تستمر الأسعار والإيجارات في الارتفاع، مما يجعل الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة استثمارًا قويًا: 6-8٪ عائدات إيجارية إجمالية بالإضافة إلى نمو رأسمالي ثابت.
نقدم إعادة بيع وحدة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق العلوي في ذا إيدج تاور 1 من سيليكت جروب، بسعر 1,350,000 — مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
توفر هذه الإقامة المعاصرة تصميمًا مفتوحًا، وتشطيبات فاخرة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وشرفة خاصة، مع إطلالات خلابة على قناة دبي وأفق المدينة. أنت على بعد دقائق من برج خليفة، دبي مول، دبي أوبرا ووسط المدينة — قلب المدينة على عتبة داركم. إعادة البيع تعني وحدة مضمونة بخطة دفع ثابتة قبل التسليم في الربع الرابع من عام 2026.
تفاصيل العقار
غرفة نوم واحدة | حمام واحد | 53.27 متر مربع (573 قدم مربع)
طابق علوي، شرفة خاصة
تصميم مفتوح، مطبخ حديث مجهز
خزائن مدمجة، نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
إطلالات على برج خليفة، القناة والأفق
موقف سيارات مغطى واحد
إعادة بيع — نقل خطة الدفع
التسليم في الربع الرابع من عام 2026 | ملكية حرة | مؤهل للحصول على التأشيرة
المطور: سيليكت جروب
المرافق
سطح ترفيهي بمساحة 61,000 قدم مربع
مسبح لا متناهي، صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية
سطح لليوغا، مسار للجري
ملاعب الباديل، البيكلبول وكرة السلة
مناطق للشواء والاستراحة، أحواض ساخنة
مساحة للعمل المشترك، غرفة ألعاب، صالة اجتماعية
خدمة الكونسيرج، موقف سيارات مغطى، أمن على مدار الساعة
الموقع
قناة دبي — 2 دقيقة سيرًا على الأقدام
برج خليفة ودبي مول — 5-7 دقائق بالسيارة
مترو الخليج التجاري — 5 دقائق بالسيارة
مركز دبي المالي العالمي — 10 دقائق بالسيارة
مطار دبي الدولي — 20 دقيقة بالسيارة
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
التسليم في أكتوبر 2026
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٧٣ قدم مربع / ٥٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
٨ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬٩٠١٬٥١٢ درهم
هذا العقار 35% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٨٨٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Mohammad Almomani
لا يوجد تقييمات
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,553 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%