AED٢٢٬٩٩٩٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٥٬٠٤٣ قدم مربع / ٤٦٩ متر مربع
شقة للبيع في فولانتى, الخليج التجاريفولانتي: تعريف الفخامة الهادئة على قناة دبي في الخليج التجاري
يفخر ذي فاوندري بتقديم هذا العرض الحصري في فولانتي، مثال الفخامة الهادئة والمنفصلة على قناة دبي. يمتد هذا السكن في الطابق الأوسط على مساحة رائعة تبلغ 5,043 قدم مربع، ويقدم مزيجًا نادرًا من المساحة الواسعة والإطلالات البانورامية. بسعر 22,999,000 درهم إماراتي، هذه الملكية الشاغرة عند التحويل ليست فقط منزلاً فاخرًا بل استثمارًا قويًا، يقدم عائدات متوقعة تتراوح بين 12-14% على الإيجارات قصيرة الأجل و8-9% على الإيجارات التقليدية طويلة الأجل.
يُعتبر فولانتي على نطاق واسع واحدًا من أبراج السكن الأكثر رواجًا واحتواءً على الخصوصية في دبي، يلبي احتياجات العملاء المميزين الذين يقدرون الخصوصية و"الفخامة الهادئة" على التباهي. يقع في موقع مذهل مع وصول مباشر إلى ممشى قناة دبي، يوفر البرج أسلوب حياة هادئ على الواجهة المائية بينما يبعد دقائق فقط عن النبض النابض في وسط مدينة دبي، مركز دبي المالي العالمي، والخليج التجاري.
اسم المشروع: فولانتي
الموقع: قناة دبي، الخليج التجاري
نوع العقار: شقة مع شرفة كبيرة
التكوين: 2 غرف نوم + غرفة مرنة (تُستخدم كغرفة نوم ثالثة) + 2 غرفة للموظفين
الحجم الإجمالي: 5,043 قدم مربع
الحمامات: 3 حمامات + حمامات للموظفين
السعر: 22,999,000 درهم إماراتي
الإطلالة: إطلالة بانورامية على قناة دبي وبرج خليفة
الحالة: شاغر عند التحويل (يُباع غير مفروش)
المواقف: 2 مواقف مخصصة
إمكانية الاستثمار: 12-14% (قصير الأجل) | 8-9% (طويل الأجل)
الحجم الكبير والحياة المتنوعة
تقدم هذه الإقامة الضخمة البالغة 5,043 قدم مربع مساحة فيلا داخل بيئة ناطحة سحاب. يتميز التصميم حاليًا بغرفتي نوم كبيرتين بحمامات داخلية وغرفة مرنة تُستخدم حاليًا كغرفة نوم ثالثة، ويمكن تكييفها بسهولة كدراسة خاصة أو غرفة وسائط. يخدم قلب المنزل مطبخان كاملان الوظائف، مما يسمح بالترفيه والسهرات بسهولة.
حصري - وحدة كبيرة في فولانتي مع إطلالات على برج
يفخر ذي فاوندري بتقديم هذا العرض الحصري في فولانتي، مثال الفخامة الهادئة والمنفصلة على قناة دبي. يمتد هذا السكن في الطابق الأوسط على مساحة رائعة تبلغ 5,043 قدم مربع، ويقدم مزيجًا نادرًا من المساحة الواسعة والإطلالات البانورامية. بسعر 22,999,000 درهم إماراتي، هذه الملكية الشاغرة عند التحويل ليست فقط منزلاً فاخرًا بل استثمارًا قويًا، يقدم عائدات متوقعة تتراوح بين 12-14% على الإيجارات قصيرة الأجل و8-9% على الإيجارات التقليدية طويلة الأجل.
يُعتبر فولانتي على نطاق واسع واحدًا من أبراج السكن الأكثر رواجًا واحتواءً على الخصوصية في دبي، يلبي احتياجات العملاء المميزين الذين يقدرون الخصوصية و"الفخامة الهادئة" على التباهي. يقع في موقع مذهل مع وصول مباشر إلى ممشى قناة دبي، يوفر البرج أسلوب حياة هادئ على الواجهة المائية بينما يبعد دقائق فقط عن النبض النابض في وسط مدينة دبي، مركز دبي المالي العالمي، والخليج التجاري.
اسم المشروع: فولانتي
الموقع: قناة دبي، الخليج التجاري
نوع العقار: شقة مع شرفة كبيرة
التكوين: 2 غرف نوم + غرفة مرنة (تُستخدم كغرفة نوم ثالثة) + 2 غرفة للموظفين
الحجم الإجمالي: 5,043 قدم مربع
الحمامات: 3 حمامات + حمامات للموظفين
السعر: 22,999,000 درهم إماراتي
الإطلالة: إطلالة بانورامية على قناة دبي وبرج خليفة
الحالة: شاغر عند التحويل (يُباع غير مفروش)
المواقف: 2 مواقف مخصصة
إمكانية الاستثمار: 12-14% (قصير الأجل) | 8-9% (طويل الأجل)
الحجم الكبير والحياة المتنوعة
تقدم هذه الإقامة الضخمة البالغة 5,043 قدم مربع مساحة فيلا داخل بيئة ناطحة سحاب. يتميز التصميم حاليًا بغرفتي نوم كبيرتين بحمامات داخلية وغرفة مرنة تُستخدم حاليًا كغرفة نوم ثالثة، ويمكن تكييفها بسهولة كدراسة خاصة أو غرفة وسائط. يخدم قلب المنزل مطبخان كاملان الوظائف، مما يسمح بالترفيه والسهرات بسهولة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٬٠٤٣ قدم مربع / ٤٦٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
رسوم الخدمات
24.76 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٨ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في فولانتى
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ مايو ٢٠٢٥ | ٢٤٬١٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٠٣٩ |
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٤ | ٢٢٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٠٣٩ |
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٤ | ٢٠٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٠٣٩ |
| ٣٠ مايو ٢٠٢٤ | ٢٠٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٠٤٥ |
| ٢٤ أبريل ٢٠٢٤ | ٢٤٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٠٤٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٠٤٣ |
| ٧ يوليو ٢٠٢٥ | ١٬١٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٠٤٣ |
| ١٣ مارس ٢٠٢٥ | ١٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٠٤٣ |
| ٢٨ يونيو ٢٠٢٤ | ١٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٠٤٨ |
| ١١ يناير ٢٠٢٤ | ١٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٠٤٣ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 603% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ٣٬٢٧١٬٩٧٢ درهم
هذا العقار 252% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ١٬٤٣٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic, French, Spanish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
82,772 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6GN4BJCKF7ZHG5HTMGDB8RHJA0
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
49104
اسم الوكالة
ذا فاوندري للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
82017
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق