٦٬٨٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٩١٠ قدم مربع / ١٧٧ متر مربع
شقة للبيع في برج SUNRISE BAY 1, سانرايز بايتقدم شركة فام العقارية شقة من 3 غرف نوم و3 حمامات بمساحة 1,900 قدم مربع في صن رايز باي، إعمار بيتش فرونت - مشروع حصري على الواجهة البحرية مصمم للحياة الفاخرة والاستثمار عالي العائد.
يوفر صن رايز باي وصولاً مباشراً إلى شاطئ خاص بطول 1.5 كم ويتصل بسلاسة بشارع الشيخ زايد ودبى مارينا ونخلة جميرا. مع العرض المحدود للمساكن الشاطئية ذات العلامات التجارية في دبي، فإن الوحدات هنا مطلوبة بشدة لكل من المستأجرين على المدى الطويل والإيجارات الموسمية، مما يجعلها أصلاً جذابًا للمستثمرين.
مميزات الاستثمار:
عائد استثمار متوقع: 6% - 8% سنويًا للإيجارات طويلة الأجل
عائدات البيوت العطلات/إير بي إن بي: 9% - 11%، مدفوعًا بالطلب السياحي المرتفع في ممر دبي مارينا ونخلة جميرا
إمكانات قوية لزيادة رأس المال، مع ارتفاع أسعار إعمار بيتش فرونت باستمرار منذ الإطلاق
معدلات إشغال عالية (فوق 85%) في المنطقة بسبب الموقع المتميز والجاذبية الحياتية
مميزات الشقة:
مفروشة بالكامل
مخطط بمساحة 1,900 قدم مربع مع 3 غرف نوم و3 حمامات
شرفة بانورامية مع إطلالات على المارينا والبحر
تصميمات داخلية عصرية
جناح رئيسي مع مساحة تخزين وتشطيبات أنيقة
تصميم معيشة وطعام مفتوح مع تصميم مليء بالضوء الطبيعي
المشروع والمرافق:
مسبح بحافة إنفينيتي مع إطلالات على أفق دبي مارينا
مركز لياقة بدنية عالمي المستوى، وسطح بودييم، ومساحات ترفيهية ذات مناظر طبيعية
750 مترًا من الوصول الخاص إلى الشاطئ الرملي
متاجر ومطاعم ومقاهي على طول شارع نابض بالحياة
مواقف آمنة ومغطاة وخدمة الكونسيرج
مزايا الموقع:
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
45 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
وصول سهل سيرًا على الأقدام إلى مراكز دبي مارينا التجارية ونوادي اليخوت والمطاعم الراقية
بموقعه غير المسبوق على الواجهة البحرية، وتصميمه الفاخر من إعمار، وإمكانية الدخل الإيجاري القوي، توفر هذه الشقة كلاً من الحياة الفاخرة والعوائد الاستثمارية القوية.
3 غرف نوم فسيحة | مناظر خلابة | شاطئ خاص
يوفر صن رايز باي وصولاً مباشراً إلى شاطئ خاص بطول 1.5 كم ويتصل بسلاسة بشارع الشيخ زايد ودبى مارينا ونخلة جميرا. مع العرض المحدود للمساكن الشاطئية ذات العلامات التجارية في دبي، فإن الوحدات هنا مطلوبة بشدة لكل من المستأجرين على المدى الطويل والإيجارات الموسمية، مما يجعلها أصلاً جذابًا للمستثمرين.
مميزات الاستثمار:
عائد استثمار متوقع: 6% - 8% سنويًا للإيجارات طويلة الأجل
عائدات البيوت العطلات/إير بي إن بي: 9% - 11%، مدفوعًا بالطلب السياحي المرتفع في ممر دبي مارينا ونخلة جميرا
إمكانات قوية لزيادة رأس المال، مع ارتفاع أسعار إعمار بيتش فرونت باستمرار منذ الإطلاق
معدلات إشغال عالية (فوق 85%) في المنطقة بسبب الموقع المتميز والجاذبية الحياتية
مميزات الشقة:
مفروشة بالكامل
مخطط بمساحة 1,900 قدم مربع مع 3 غرف نوم و3 حمامات
شرفة بانورامية مع إطلالات على المارينا والبحر
تصميمات داخلية عصرية
جناح رئيسي مع مساحة تخزين وتشطيبات أنيقة
تصميم معيشة وطعام مفتوح مع تصميم مليء بالضوء الطبيعي
المشروع والمرافق:
مسبح بحافة إنفينيتي مع إطلالات على أفق دبي مارينا
مركز لياقة بدنية عالمي المستوى، وسطح بودييم، ومساحات ترفيهية ذات مناظر طبيعية
750 مترًا من الوصول الخاص إلى الشاطئ الرملي
متاجر ومطاعم ومقاهي على طول شارع نابض بالحياة
مواقف آمنة ومغطاة وخدمة الكونسيرج
مزايا الموقع:
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
45 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
وصول سهل سيرًا على الأقدام إلى مراكز دبي مارينا التجارية ونوادي اليخوت والمطاعم الراقية
بموقعه غير المسبوق على الواجهة البحرية، وتصميمه الفاخر من إعمار، وإمكانية الدخل الإيجاري القوي، توفر هذه الشقة كلاً من الحياة الفاخرة والعوائد الاستثمارية القوية.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٩١٠ قدم مربع / ١٧٧ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٢٥ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
شرفة
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في برج Sunrise Bay 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ يونيو ٢٠٢٦ | ٦٬٣٧٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢٥ |
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥ | ٦٬١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٩١٠ |
| ٩ يونيو ٢٠٢٥ | ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ | ١٬٥٣٧ |
| ٥ مايو ٢٠٢٥ | ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢٦ |
| ٧ أبريل ٢٠٢٥ | ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ مارس ٢٠٢٦ | ٣٧٥٬٠٠٠ | ١٬٥٣٧ |
| ١١ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٠٥٬٠٠٠ | ١٬٩١٠ |
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٧٠٬٠٠٠ | ١٬٩١٠ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٤٤٥٬٠٠٠ | ١٬٩١٥ |
| ١ يوليو ٢٠٢٥ | ٤١٠٬٠٠٠ | ١٬٩٠٩ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي هاربور
معدل سعر البيع ٩٬٥١٠٬٦٨٢ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي هاربور
معدل المساحة ٢٬٠٧١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هاربور
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
24,473 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق