٦٨٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٤٤ قدم مربع / ٤١ متر مربع
شقة للبيع في سمانا ايفي جاردنس ٢, مجمع دبي ريزيدنسيسر شركة هيمنت بروبيرتيز أن تقدم لكم هذه الشقة الاستوديو المميزة في مشروع آيفي جاردنز 2 من سمانا في مجمع دبي لاند السكني (DLRC). تمثل هذه الوحدة فرصة نادرة لامتلاك عقار قيد الإنشاء بسعر أقل من سعر المطور (Below OP) مع الاستفادة من خطة سداد بعد التسليم قابلة للتحويل. تتميز الشقة بمسبح خاص على الشرفة، وإطلالات مفتوحة، ومرافق فاخرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والراغبين بالسكن في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي.
من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027، ويجمع بين التصميم العصري، والتشطيبات الراقية، وخطط الدفع المرنة، مع فرص ممتازة لارتفاع القيمة الاستثمارية مستقبلاً.
تفاصيل العقار
-استوديو
-المساحة: 444 قدم مربع (≈41.25 متر مربع)
-السعر المطلوب: 680,000 درهم إماراتي (حوالي 185,160 دولار أمريكي)
-تملك حر
-طابق مرتفع
-مسبح خاص
-شرفة واسعة
-إطلالة مفتوحة وغير محجوبة على طريق العين – دبي (E66)، المدينة الأكاديمية، وجامعة زايد
-مطبخ مفتوح
-شبه مفروشة
-أجهزة المطبخ مشمولة من المطور
-حمام عصري
-موقف سيارة مغطى
-52% مدفوعة من المالك الحالي
-1% شهريًا حتى التسليم
-0.5% شهريًا لمدة 5 سنوات بعد التسليم
-خطة السداد بعد التسليم قابلة للتحويل للمشتري
-التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
-البائع جاد في البيع
-السعر أقل من سعر الشراء الأصلي من المطور
مميزات التصميم
-تصميم عملي بمساحات مفتوحة
-منطقة معيشة ونوم مشرقة
-مطبخ مفتوح مزود بأجهزة مدمجة
-حمام عصري بتشطيبات راقية
-شرفة واسعة تضم مسبحًا خاصًا
-نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إضاءة طبيعية وفيرة
-إطلالات مفتوحة وغير محجوبة
نبذة عن المشروع
آيفي جاردنز 2 هو برج سكني مكون من 40 طابقًا من تطوير سمانا للتطوير العقاري، ويضم حوالي 843 وحدة سكنية تشمل الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم. تتميز جميع الوحدات بمسابح خاصة على الشرفات، لتوفر أسلوب حياة فاخر مستوحى من المنتجعات.
مرافق المشروع
-مسابح خاصة للوحدات
-مسبح رئيسي بتصميم منتجعي
-صالة رياضية مجهزة بالكامل
-نظام المنزل الذكي
-سبا وساونا
-مناطق لليوغا والتأمل
-صالة بولينغ
-محاكي جولف
-سينما خارجية
-صالة للمقيمين
-منطقة ألعاب للأطفال
-منطقة لياقة خارجية
-خدمة صف السيارات
-أمن على مدار الساعة
الموقع وسهولة الوصول
-يقع بين شارع الإمارات (E611) وطريق العين – دبي (E66)
-22 دقيقة إلى دبي مول وبرج خليفة
-23 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-33 دقيقة إلى نخلة جميرا
-33 دقيقة إلى برج العرب
-38 دقيقة إلى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
-على بعد دقائق من واحة دبي للسيليكون
-بالقرب من المدينة الأكاديمية
-بالقرب من جامعة زايد
المعالم القريبة
-آي إم جي عالم من المغامرات
-القرية العالمية
-محمية رأس الخور للحياة الفطرية
-حديقة DRC Mixed Use West
-حديقة DLRC North
-مركز DRC Central Community Hub
المدارس القريبة
-ثانوية الليسيه الفرنسية الدولية جورج بومبيدو
-أكاديمية جيمس ويلينغتون – واحة دبي للسيليكون
-مدرسة جيمس فيرست بوينت
-مدرسة أكويلا
-كلية DESS (بتصنيف متميز)
تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عقار فاخر بسعر أقل من سعر المطور، مع مسبح خاص، وخطة سداد مرنة قابلة للتحويل بعد التسليم، وإمكانات عالية للنمو الرأسمالي في واحدة من أسرع مناطق دبي تطورًا.
لمزيد من المعلومات أو لحجز موعد، تواصل مع مجد (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – حيث تبدأ رحلتك نحو المنزل.
أقل من سعر المطور | طابق مرتفع | مسبح خاص | خطة سداد بعد التسليم 0.5%
من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027، ويجمع بين التصميم العصري، والتشطيبات الراقية، وخطط الدفع المرنة، مع فرص ممتازة لارتفاع القيمة الاستثمارية مستقبلاً.
تفاصيل العقار
-استوديو
-المساحة: 444 قدم مربع (≈41.25 متر مربع)
-السعر المطلوب: 680,000 درهم إماراتي (حوالي 185,160 دولار أمريكي)
-تملك حر
-طابق مرتفع
-مسبح خاص
-شرفة واسعة
-إطلالة مفتوحة وغير محجوبة على طريق العين – دبي (E66)، المدينة الأكاديمية، وجامعة زايد
-مطبخ مفتوح
-شبه مفروشة
-أجهزة المطبخ مشمولة من المطور
-حمام عصري
-موقف سيارة مغطى
-52% مدفوعة من المالك الحالي
-1% شهريًا حتى التسليم
-0.5% شهريًا لمدة 5 سنوات بعد التسليم
-خطة السداد بعد التسليم قابلة للتحويل للمشتري
-التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
-البائع جاد في البيع
-السعر أقل من سعر الشراء الأصلي من المطور
مميزات التصميم
-تصميم عملي بمساحات مفتوحة
-منطقة معيشة ونوم مشرقة
-مطبخ مفتوح مزود بأجهزة مدمجة
-حمام عصري بتشطيبات راقية
-شرفة واسعة تضم مسبحًا خاصًا
-نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إضاءة طبيعية وفيرة
-إطلالات مفتوحة وغير محجوبة
نبذة عن المشروع
آيفي جاردنز 2 هو برج سكني مكون من 40 طابقًا من تطوير سمانا للتطوير العقاري، ويضم حوالي 843 وحدة سكنية تشمل الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم. تتميز جميع الوحدات بمسابح خاصة على الشرفات، لتوفر أسلوب حياة فاخر مستوحى من المنتجعات.
مرافق المشروع
-مسابح خاصة للوحدات
-مسبح رئيسي بتصميم منتجعي
-صالة رياضية مجهزة بالكامل
-نظام المنزل الذكي
-سبا وساونا
-مناطق لليوغا والتأمل
-صالة بولينغ
-محاكي جولف
-سينما خارجية
-صالة للمقيمين
-منطقة ألعاب للأطفال
-منطقة لياقة خارجية
-خدمة صف السيارات
-أمن على مدار الساعة
الموقع وسهولة الوصول
-يقع بين شارع الإمارات (E611) وطريق العين – دبي (E66)
-22 دقيقة إلى دبي مول وبرج خليفة
-23 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-33 دقيقة إلى نخلة جميرا
-33 دقيقة إلى برج العرب
-38 دقيقة إلى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
-على بعد دقائق من واحة دبي للسيليكون
-بالقرب من المدينة الأكاديمية
-بالقرب من جامعة زايد
المعالم القريبة
-آي إم جي عالم من المغامرات
-القرية العالمية
-محمية رأس الخور للحياة الفطرية
-حديقة DRC Mixed Use West
-حديقة DLRC North
-مركز DRC Central Community Hub
المدارس القريبة
-ثانوية الليسيه الفرنسية الدولية جورج بومبيدو
-أكاديمية جيمس ويلينغتون – واحة دبي للسيليكون
-مدرسة جيمس فيرست بوينت
-مدرسة أكويلا
-كلية DESS (بتصنيف متميز)
تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عقار فاخر بسعر أقل من سعر المطور، مع مسبح خاص، وخطة سداد مرنة قابلة للتحويل بعد التسليم، وإمكانات عالية للنمو الرأسمالي في واحدة من أسرع مناطق دبي تطورًا.
لمزيد من المعلومات أو لحجز موعد، تواصل مع مجد (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – حيث تبدأ رحلتك نحو المنزل.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٤٤ قدم مربع / ٤١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٥ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مجمع دبي ريزيدنس
معدل سعر البيع ٦٣٢٬١٨٨ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم استوديو غرف نوم في مجمع دبي ريزيدنس
معدل المساحة ٤٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجمع دبي ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
14
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,797 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق