AED٦٣٨٬٠٥٩
استثمار ذكي: استوديوهات قيد الإنشاء توفر استوديوهات قيد الإنشاء فرصًا استثمارية جذابة للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية. تشتهر هذه العقارات بأسعارها المعقولة وإمكانية ارتفاع قيمتها مع تقدم المشروع. تتميز الاستوديوهات بصغر مساحتها، مما يجعلها مثالية للأفراد غير المتزوجين أو الطلاب أو المسافرين بغرض العمل. بالإضافة إلى ذلك، فإن الطلب المرتفع على الوحدات السكنية الصغيرة في المناطق الحضرية المزدهرة يضمن إمكانية تأجير هذه الوحدات بسهولة وتحقيق عائد استثماري مرتفع. عند الاستثمار في استوديوهات قيد الإنشاء، من المهم مراعاة الموقع، وجودة المطور، والجدول الزمني للتسليم، وإمكانية نمو القيمة. يمكن للمستثمرين الاستفادة من عروض الدفع المرنة والحوافز التي يقدمها المطورون غالبًا لتشجيع الاستثمار المبكر. باختصار، تمثل استوديوهات قيد الإنشاء خيارًا استثماريًا ممتازًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى دخول سوق العقارات مع تعرض مالي أقل وإمكانية عائدات عالية.
تاريخ التسليم: سبتمبر 2028
بداية البيع: 1 أكتوبر 2025
الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، ريف 996
نوع الملكية: تملك حر
خطة الدفع: 20% دفعة أولى عند الإطلاق، 50% خلال الإنشاء، 30% عند التسليم
الرسوم الحكومية: 4%
المبنى: برج واحد، 24 طابق
أحجام الوحدات: شقق استوديو من 400 إلى 473 قدم مربع
السعر الابتدائي: يبدأ من 692,000 درهم إماراتي
مميزات العقار:
شرفات منخفضة ومكيفة ببراءة اختراع لراحة على مدار العام
تصميمات ذكية مع سقوف عالية وتخزين مُحسّن
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر مناظر بانورامية للمجتمع
تركيبات معاصرة ومواد ممتازة في جميع الأنحاء
إمكانية الوصول إلى الحدائق المورقة والممرات
المرافق ونمط الحياة:
متاجر ومطاعم وترفيه داخل المجتمع
وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية للتنقل السلس
بالقرب من مراكز الأعمال والمدارس والمرافق الصحية
حياة هادئة مع اتصال حضري
يجمع ريف 996 بين العمارة المدروسة والحياة العملية والموقع المتميز، مما يجعله استثمارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مستقبل العيش في دبي.
من نحن:
دوميا إستيتس هي شركة وساطة عقارية واستشارات استثمارية بقيادة إيطالية ملتزمة بتقديم تجربة شاملة من الدرجة الأولى لعملائنا. نحن نؤمن أن النجاح الحقيقي في مجال العقارات يتطلب الخبرة والنزاهة ونهج شامل يدعم كل مرحلة من مراحل الرحلة.
تشمل مجموعتنا الشاملة من الخدمات البحث والاستشارات، وإدارة المحافظ، وتقييم المحافظ، والتخطيط المالي التنموي، وتحليل الاتجاهات الاقتصادية الكلية.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٢٠ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٦ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
حوض سباحة للأطفال
تفاصيل المشروع
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في ريف 996
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ مارس ٢٠٢٦ | ٧٢٦٬١٦٥ | ٤٥٣ |
| ١٣ مارس ٢٠٢٦ | ٧٣٨٬٦٢٦ | ٤٥٣ |
| ١١ مارس ٢٠٢٦ | ٦٣٨٬٠٥٩ | ٤١٢ |
| ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٠٩٬٩٣٣ | ٣٩٩ |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٦٧١٬٥٩١ | ٤١٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع ٦٠٢٬١٤٦ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة ٤٤٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Spanish, Italian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,624 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
H0CTWVQN8ZQEQZKPP00MSWY5SG
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
51031
اسم الوكالة
دوميا للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
معيصم الأول
رخصة الوسيط
76832
يُنصح به



