AED٦٣٨٬٠٥٩

استوديو
حمّام
٤٢٠ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
شقة للبيع في ريف 996, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)

استثمار ذكي: استوديوهات قيد الإنشاء توفر استوديوهات قيد الإنشاء فرصًا استثمارية جذابة للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية. تشتهر هذه العقارات بأسعارها المعقولة وإمكانية ارتفاع قيمتها مع تقدم المشروع. تتميز الاستوديوهات بصغر مساحتها، مما يجعلها مثالية للأفراد غير المتزوجين أو الطلاب أو المسافرين بغرض العمل. بالإضافة إلى ذلك، فإن الطلب المرتفع على الوحدات السكنية الصغيرة في المناطق الحضرية المزدهرة يضمن إمكانية تأجير هذه الوحدات بسهولة وتحقيق عائد استثماري مرتفع. عند الاستثمار في استوديوهات قيد الإنشاء، من المهم مراعاة الموقع، وجودة المطور، والجدول الزمني للتسليم، وإمكانية نمو القيمة. يمكن للمستثمرين الاستفادة من عروض الدفع المرنة والحوافز التي يقدمها المطورون غالبًا لتشجيع الاستثمار المبكر. باختصار، تمثل استوديوهات قيد الإنشاء خيارًا استثماريًا ممتازًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى دخول سوق العقارات مع تعرض مالي أقل وإمكانية عائدات عالية.

تقديم ريف 996 – المعلم السكني التالي المتميز في مدينة دبي للإنتاج.

تاريخ التسليم: سبتمبر 2028

بداية البيع: 1 أكتوبر 2025

الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، ريف 996

نوع الملكية: تملك حر

خطة الدفع: 20% دفعة أولى عند الإطلاق، 50% خلال الإنشاء، 30% عند التسليم

الرسوم الحكومية: 4%

المبنى: برج واحد، 24 طابق

أحجام الوحدات: شقق استوديو من 400 إلى 473 قدم مربع

السعر الابتدائي: يبدأ من 692,000 درهم إماراتي

مميزات العقار:

شرفات منخفضة ومكيفة ببراءة اختراع لراحة على مدار العام

تصميمات ذكية مع سقوف عالية وتخزين مُحسّن

نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر مناظر بانورامية للمجتمع

تركيبات معاصرة ومواد ممتازة في جميع الأنحاء

إمكانية الوصول إلى الحدائق المورقة والممرات

المرافق ونمط الحياة:

متاجر ومطاعم وترفيه داخل المجتمع

وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية للتنقل السلس

بالقرب من مراكز الأعمال والمدارس والمرافق الصحية

حياة هادئة مع اتصال حضري

يجمع ريف 996 بين العمارة المدروسة والحياة العملية والموقع المتميز، مما يجعله استثمارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مستقبل العيش في دبي.

من نحن:
دوميا إستيتس هي شركة وساطة عقارية واستشارات استثمارية بقيادة إيطالية ملتزمة بتقديم تجربة شاملة من الدرجة الأولى لعملائنا. نحن نؤمن أن النجاح الحقيقي في مجال العقارات يتطلب الخبرة والنزاهة ونهج شامل يدعم كل مرحلة من مراحل الرحلة.
تشمل مجموعتنا الشاملة من الخدمات البحث والاستشارات، وإدارة المحافظ، وتقييم المحافظ، والتخطيط المالي التنموي، وتحليل الاتجاهات الاقتصادية الكلية.

الوصف مترجم تلقائياً


تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٢٠ قدم مربع / ٣٩ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

1

متاح من

٦ فبراير ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

صالة رياضة مشتركة

ذو طابع هندسي معماري متجانس

حوض سباحة للأطفال


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور Reef Luxury Development

قيد الإنشاء

ريف 996

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

Reef Luxury Development

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٨

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في ريف 996

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١٨ مارس ٢٠٢٦
٧٢٦٬١٦٥
٤٥٣
١٣ مارس ٢٠٢٦
٧٣٨٬٦٢٦
٤٥٣
١١ مارس ٢٠٢٦
٦٣٨٬٠٥٩
٤١٢
٢٣ فبراير ٢٠٢٦
٧٠٩٬٩٣٣
٣٩٩
٢٠ فبراير ٢٠٢٦
٦٧١٬٥٩١
٤١٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
similar transaction empty

لا يوجد مبايعات لعرضها

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)

معدل سعر البيع ٦٠٢٬١٤٦ درهم

هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)

معدل المساحة ٤٤٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)

المقدمة من

العميل Federico Coletti
SuperAgent

Federico Coletti

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

الصفقات التي تم عقدها

4

اللغات

English, Spanish, Italian

(53) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
127,612 درهم510,447 درهم
80%
127,612 درهم510,447 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

2,624 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

H0CTWVQN8ZQEQZKPP00MSWY5SG

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

51031

اسم الوكالة

دوميا للعقارات ذ.م.م

اسم المنطقة

معيصم الأول

رخصة الوسيط

76832

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number

يُنصح به

    العميل Federico Coletti

    Federico Coletti

    لا يوجد تقييمات

    عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق