١٬٢٦٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨١٦ قدم مربع / ٧٦ متر مربع
شقة للبيع في سيرا جاردنز باي فيجن, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)تصميم عصري برؤية مستقبلية. مشروع سيرا جاردنز من شركة فيجن للتطوير العقاري هو مبنى سكني فاخر متوسط الارتفاع مكون من 10 طوابق (أرضي + موقف سيارات + 8 طوابق + طابق علوي)، يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب منطقة دبي للإنتاج (IMPZ) المتنامية. يضم المشروع 246 وحدة سكنية فاخرة، مصممة بعناية فائقة، ويتميز بخطوطه المعمارية الأنيقة وتوزيعاته الداخلية المُحسّنة.
ملخص العقار
السعر: 594,000 درهم إماراتي (يبدأ من سعر الاستوديوهات)
المساحة: من 417 إلى 2,024 قدم مربع (تصاميم عملية وفعّالة)
أنواع الوحدات: استوديوهات، شقق بغرفة نوم واحدة، شقق بغرفتي نوم (مع غرفة للخادمة)، وشقق دوبلكس فاخرة بثلاث غرف نوم
الميزات: نظام أتمتة منزلية | مطبخ مجهز بالكامل | إطلالات مفتوحة
التسليم: الربع الأخير من عام 2027
مزايا المشروع وفرص الاستثمار
إطلالة مميزة: إطلالات بانورامية على ملاعب الجولف الخضراء في مجمع جميرا جولف إستيتس المجاور.
عائد إيجاري مرتفع: تُعدّ مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) مركزًا رئيسيًا للتوظيف والإعلام في المناطق الحرة، ما يُتيح فرصًا استثمارية مُربحة من قِبل الشباب العاملين في الشركات، بعائد صافٍ يتراوح بين 7.5% و9.5%.
نظام بيئي ذكي متكامل: مُجهّز بتطبيقات تقنية مُخصصة للسكان، ونظام تحكم مناخي مُخصّص، ونظام مراقبة جودة الهواء الداخلي للحفاظ على البيئة.
هيكل دفع مُيسّر للمستثمرين (20/80):
20% دفعة أولى عند الحجز/أثناء الإنشاء.
80% عند التسليم/الإنجاز (متوقع في الربع الأخير من عام 2027).
الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
دقيقتان إلى جميرا جولف إستيتس وسيتي سنتر معيصم.
15 دقيقة إلى مول الإمارات ومرسى دبي.
20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
22 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
مرافق نمط الحياة على المنصة والسطح
أكوا: مسبح لا متناهي مرتفع، منصات تشمس، ومسبح مخصص للأطفال.
الترفيه: غرفة سينما خاصة، غرفة ألعاب حديثة، وصالات اجتماعية على السطح.
الصحة: صالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل، مناطق مخصصة للعافية، ومنصات يوغا خارجية.
المرافق المجتمعية: حدائق مُنسقة، مناطق شواء، مساحات عمل، وخدمات رعاية نهارية احترافية.
خطة 20/80- قرض عقاري سهل- بالقرب مركز مدينة معيصم
ملخص العقار
السعر: 594,000 درهم إماراتي (يبدأ من سعر الاستوديوهات)
المساحة: من 417 إلى 2,024 قدم مربع (تصاميم عملية وفعّالة)
أنواع الوحدات: استوديوهات، شقق بغرفة نوم واحدة، شقق بغرفتي نوم (مع غرفة للخادمة)، وشقق دوبلكس فاخرة بثلاث غرف نوم
الميزات: نظام أتمتة منزلية | مطبخ مجهز بالكامل | إطلالات مفتوحة
التسليم: الربع الأخير من عام 2027
مزايا المشروع وفرص الاستثمار
إطلالة مميزة: إطلالات بانورامية على ملاعب الجولف الخضراء في مجمع جميرا جولف إستيتس المجاور.
عائد إيجاري مرتفع: تُعدّ مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) مركزًا رئيسيًا للتوظيف والإعلام في المناطق الحرة، ما يُتيح فرصًا استثمارية مُربحة من قِبل الشباب العاملين في الشركات، بعائد صافٍ يتراوح بين 7.5% و9.5%.
نظام بيئي ذكي متكامل: مُجهّز بتطبيقات تقنية مُخصصة للسكان، ونظام تحكم مناخي مُخصّص، ونظام مراقبة جودة الهواء الداخلي للحفاظ على البيئة.
هيكل دفع مُيسّر للمستثمرين (20/80):
20% دفعة أولى عند الحجز/أثناء الإنشاء.
80% عند التسليم/الإنجاز (متوقع في الربع الأخير من عام 2027).
الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
دقيقتان إلى جميرا جولف إستيتس وسيتي سنتر معيصم.
15 دقيقة إلى مول الإمارات ومرسى دبي.
20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
22 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
مرافق نمط الحياة على المنصة والسطح
أكوا: مسبح لا متناهي مرتفع، منصات تشمس، ومسبح مخصص للأطفال.
الترفيه: غرفة سينما خاصة، غرفة ألعاب حديثة، وصالات اجتماعية على السطح.
الصحة: صالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل، مناطق مخصصة للعافية، ومنصات يوغا خارجية.
المرافق المجتمعية: حدائق مُنسقة، مناطق شواء، مساحات عمل، وخدمات رعاية نهارية احترافية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨١٦ قدم مربع / ٧٦ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٤ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 37% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع ٩٢٠٬٥٥٦ درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة ٧٧٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من
Mohamed Hassan Kammouna
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,182 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة