٩٢٥٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٧٢ قدم مربع / ١٠٩ متر مربع
شقة للبيع في تفريعة القنال 2, أبراج الجولفتسعد بروبفوليو العقارية بتقديم لكم هذه الشقة الجميلة المعروضة للبيع في هب كانال 2، مدينة دبي الرياضية، أحد أكثر المناطق شعبية في دبي.
تفاصيل العقار:
* 2 غرفة نوم
* 3 حمامات
* شرفة
* غير مفروشة
* موقف سيارات واحد
* مؤجرة حتى أبريل 2026 بمبلغ ثلاثة وستين ألف درهم
* قد يمدد المستأجر الإيجار لفترة قصيرة لمدة خمسة أشهر من أبريل حتى سبتمبر بمبلغ خمسة وثلاثين ألفًا وأربعمائة وستون درهمًا
* تم تقديم إشعار الإخلاء. سيتم إخلاء الوحدة بالتأكيد بحلول نهاية أبريل 2026 أو نهاية سبتمبر 2026 (في حالة حدوث التمديد)
* الرسوم السنوية للخدمة هي ثلاثة عشر ألفًا ومئتان وخمسون درهمًا
* يمكن تأجير الوحدة بمبلغ خمسة وثمانين ألف درهم
* المساحة 1,176 قدم مربع
المرافق:
* حمام سباحة وحمام سباحة للأطفال
* صالة رياضية مشتركة
* موقف سيارات مغطى
* أمن على مدار 24 ساعة مزود بكاميرات مراقبة
* مصاعد عالية السرعة
* لوبي ترحيبي
حول المجتمع:
هب كانال في مدينة دبي الرياضية هو مجتمع سكني نابض بالحياة مصمم لتقديم مزيج فريد من الحياة العصرية والترفيه. يشتهر بقنواته الخلابة ومحيطه الطبيعي الجميل، مما يخلق جوًا هادئًا وسط الطاقة الديناميكية لمدينة دبي الرياضية.
مدينة دبي الرياضية هي مكان ذو روح مستقرة وشغف، وطقوس خالدة، وأبطال حديثون. إنه مكان يكون فيه الرياضة هي الحياة، ويعيش الأبطال وتصنع الأساطير. تمتد على مساحة 50 مليون قدم مربع من الأماكن الرياضية والأكاديميات والمنازل الاستثنائية والحصرية والأنشطة الثقافية والفرص التجارية. مدينة دبي الرياضية هي واحدة من أعظم المدن المحفزة في العالم.
إطلالة على القناة بدون عوائق | شاغر في أبريل
تفاصيل العقار:
* 2 غرفة نوم
* 3 حمامات
* شرفة
* غير مفروشة
* موقف سيارات واحد
* مؤجرة حتى أبريل 2026 بمبلغ ثلاثة وستين ألف درهم
* قد يمدد المستأجر الإيجار لفترة قصيرة لمدة خمسة أشهر من أبريل حتى سبتمبر بمبلغ خمسة وثلاثين ألفًا وأربعمائة وستون درهمًا
* تم تقديم إشعار الإخلاء. سيتم إخلاء الوحدة بالتأكيد بحلول نهاية أبريل 2026 أو نهاية سبتمبر 2026 (في حالة حدوث التمديد)
* الرسوم السنوية للخدمة هي ثلاثة عشر ألفًا ومئتان وخمسون درهمًا
* يمكن تأجير الوحدة بمبلغ خمسة وثمانين ألف درهم
* المساحة 1,176 قدم مربع
المرافق:
* حمام سباحة وحمام سباحة للأطفال
* صالة رياضية مشتركة
* موقف سيارات مغطى
* أمن على مدار 24 ساعة مزود بكاميرات مراقبة
* مصاعد عالية السرعة
* لوبي ترحيبي
حول المجتمع:
هب كانال في مدينة دبي الرياضية هو مجتمع سكني نابض بالحياة مصمم لتقديم مزيج فريد من الحياة العصرية والترفيه. يشتهر بقنواته الخلابة ومحيطه الطبيعي الجميل، مما يخلق جوًا هادئًا وسط الطاقة الديناميكية لمدينة دبي الرياضية.
مدينة دبي الرياضية هي مكان ذو روح مستقرة وشغف، وطقوس خالدة، وأبطال حديثون. إنه مكان يكون فيه الرياضة هي الحياة، ويعيش الأبطال وتصنع الأساطير. تمتد على مساحة 50 مليون قدم مربع من الأماكن الرياضية والأكاديميات والمنازل الاستثنائية والحصرية والأنشطة الثقافية والفرص التجارية. مدينة دبي الرياضية هي واحدة من أعظم المدن المحفزة في العالم.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٧٢ قدم مربع / ١٠٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
رسوم الخدمات
12.05 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢١ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في تفريعة القنال 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ مارس ٢٠٢٦ | ٩٦٠٬٠٠٠ | ١٬١٧١ |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٨٧٥٬٠٠٠ | ١٬١٧٣ |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٨٢٠٬٠٠٠ | ١٬١٧٦ |
| ٢١ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٩٩٠٬٠٠٠ | ١٬١٧٤ |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٩٠٠٬٠٠٠ | ١٬١٧٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ أبريل ٢٠٢٦ | ٦٨٬٢٠٠ | ١٬١٧٧ |
| ٩ مارس ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ١٬١٧٦ |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٩٦٬٠٠٠ | ١٬١٨٠ |
| ٢٠ يناير ٢٠٢٦ | ٧٦٬٠٠٠ | ١٬١٧٨ |
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٦٠٬٨٥٨ | ١٬١٨٠ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل سعر البيع ١٬٣٩٧٬٥٣٦ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة ١٬٢٨٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
21 سنة
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,805 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KCGX47M7Z43VPMTGS1FFN52K
نُشِر
منذ 4 شهور
رخصة الوسيط
19058
اسم الوكالة
بروبفوليو للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الرابعة
رخصة الوسيط
37178
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة