١٬٨٧٧٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣٨٦ قدم مربع / ١٢٩ متر مربع
شقة للبيع في ماج 777, مدينة دبي الرياضيةشقق من غرفتي نوم في دبي سبورتس سيتي تتمتع بميزة محددة تؤكدها الأرقام الرئيسية: سعر دخول أقل للقدم المربع مقارنةً بجيه في سي، وجيه إل تي، أو وسط المدينة، إلى جانب ملف تعريف للمستأجرين يميل إلى الإيجارات الأطول. تميل العائلات والمهنيون الشباب الذين يعملون في المناطق الحرة والمؤسسات الأكاديمية المحيطة إلى البقاء بمجرد أن يجدوا المساحة المناسبة. هذه هي ديناميكية الإيجار التي تستثمر فيها في MAG 777.
توفر هذه الوحدة مساحة 1,386 قدم مربع عبر غرفتي نوم و3 حمامات مساحة كافية لعائلة أو لمحترف يريد مكتبًا منزليًا دون التضحية بمساحة المعيشة. يتضمن التصميم شرفة مع إطلالات على المجتمع باتجاه فيكتوري هايتس، مما يعطي الشقة منظرًا سكنيًا منخفض الارتفاع بدلاً من ممر بين الأبراج. في الداخل، أنهى المطور الوحدة إلى مستوى جاهز للانتقال: أجهزة مطبخ Teka (بما في ذلك غسالة)، وتغطية كاملة للجدران، ومجموعة مواد نظيفة ومتسقة لا تتطلب أي إنفاق إضافي بعد التسليم.
المبنى مكتمل بنسبة 70٪ تقريبًا. من المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2026. هذه الجدول الزمني مهم للمستثمرين لأنه يضغط على فترة الانتظار بين الشراء وأول دخل من الإيجار. أنت لا تنتظر 3 سنوات لبناء مبنى من لوح الأساس أنت تنظر إلى هيكل مرئي فعليًا ويتقدم وفقًا للجدول الزمني.
هيكل الدفع يعزز حالة الاستثمار. قم بدفع 20٪ الآن. الـ 80٪ المتبقية مستحقة عند التسليم، مصممة لتتماشى مع سحب الرهن العقاري. هذا يعني أن تعرض رأس المال الخاص بك قبل توليد الدخل يقتصر على الوديعة، ويبدأ التمويل المصرفي في الوقت الذي يكتمل فيه الأصول ويكون قابلاً للإيجار.
تستفيد دبي سبورتس سيتي من عدة محركات للطلب تحافظ على ارتفاع معدل الإشغال بالإيجار: القرب من ملعب الكريكيت الدولي، والوصول المباشر عبر طريق SMBZ وطريق العين، ومجموعة متنامية من المدارس والحضانات في غضون 5-10 دقائق بالسيارة، وعرض التجزئة والمأكولات والمشروبات الذي توسع بشكل كبير في السنوات الأخيرة. بسعر 1,877,000 درهم إماراتي لشقة مؤثثة بالكامل من غرفتي نوم و3 حمامات، تقارن توقعات العائد الإجمالي بشكل إيجابي مع البدائل الأعلى سعرًا في المجتمعات الأكثر تشبعًا.
تواصل معنا للحصول على خطة الدفع الكاملة، والتقديرات الإيجارية المتوقعة، والوحدات المتاحة في هذا الطابق.
ماج 777، 2 غرفة نوم | 1,386 قدم مربع | التسليم في الربع الثالث من عام 2026
توفر هذه الوحدة مساحة 1,386 قدم مربع عبر غرفتي نوم و3 حمامات مساحة كافية لعائلة أو لمحترف يريد مكتبًا منزليًا دون التضحية بمساحة المعيشة. يتضمن التصميم شرفة مع إطلالات على المجتمع باتجاه فيكتوري هايتس، مما يعطي الشقة منظرًا سكنيًا منخفض الارتفاع بدلاً من ممر بين الأبراج. في الداخل، أنهى المطور الوحدة إلى مستوى جاهز للانتقال: أجهزة مطبخ Teka (بما في ذلك غسالة)، وتغطية كاملة للجدران، ومجموعة مواد نظيفة ومتسقة لا تتطلب أي إنفاق إضافي بعد التسليم.
المبنى مكتمل بنسبة 70٪ تقريبًا. من المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2026. هذه الجدول الزمني مهم للمستثمرين لأنه يضغط على فترة الانتظار بين الشراء وأول دخل من الإيجار. أنت لا تنتظر 3 سنوات لبناء مبنى من لوح الأساس أنت تنظر إلى هيكل مرئي فعليًا ويتقدم وفقًا للجدول الزمني.
هيكل الدفع يعزز حالة الاستثمار. قم بدفع 20٪ الآن. الـ 80٪ المتبقية مستحقة عند التسليم، مصممة لتتماشى مع سحب الرهن العقاري. هذا يعني أن تعرض رأس المال الخاص بك قبل توليد الدخل يقتصر على الوديعة، ويبدأ التمويل المصرفي في الوقت الذي يكتمل فيه الأصول ويكون قابلاً للإيجار.
تستفيد دبي سبورتس سيتي من عدة محركات للطلب تحافظ على ارتفاع معدل الإشغال بالإيجار: القرب من ملعب الكريكيت الدولي، والوصول المباشر عبر طريق SMBZ وطريق العين، ومجموعة متنامية من المدارس والحضانات في غضون 5-10 دقائق بالسيارة، وعرض التجزئة والمأكولات والمشروبات الذي توسع بشكل كبير في السنوات الأخيرة. بسعر 1,877,000 درهم إماراتي لشقة مؤثثة بالكامل من غرفتي نوم و3 حمامات، تقارن توقعات العائد الإجمالي بشكل إيجابي مع البدائل الأعلى سعرًا في المجتمعات الأكثر تشبعًا.
تواصل معنا للحصول على خطة الدفع الكاملة، والتقديرات الإيجارية المتوقعة، والوحدات المتاحة في هذا الطابق.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٨٦ قدم مربع / ١٢٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في ماج 777
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٨٣٠٬٦٥٠ | ١٬٣٨٧ |
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٧٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٨٧ |
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٧٩٢٬٨٠٠ | ١٬٣٨٧ |
| ٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٨٧٥٬٠٠٠ | ١٬٣٨٧ |
| ١١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٨٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 34% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل سعر البيع ١٬٣٩٧٬٥٣٦ درهم
هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة ١٬٢٨٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Serbian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,720 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Jan-Twenty-One-Twenty-Six-AS-157499
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الرابعة
رخصة الوسيط
48031
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق