١٬٠٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
١٬٢٨١ قدم مربع / ١١٩ متر مربع
شقة للبيع في غاف لاند ريزيدنس, ستوديو سيتيغاف لاند ريزيدنس: ملاذ حضري عصري | مدينة دبي للاستوديوهات
حيث يلتقي الإبداع بالراحة. غاف لاند ريزيدنس، من تطوير شركة الخليج العربي العقارية، معلم سكني أنيق يقع في قلب مدينة دبي للاستوديوهات. صُمم هذا المشروع خصيصاً لسكان المدن العصريين، ويتميز بتصميمه المعماري الأنيق والعصري وتشطيباته عالية الجودة. يُعد هذا الاستوديو التنفيذي تحفة فنية في استغلال المساحات، حيث يتميز بنوافذ واسعة تُغمر الداخل بضوء الشمس الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء الوارفة ومنطقة تلال الغاف.
المميزات: تشطيبات فاخرة عالية الجودة | مطبخ مجهز | تصميمات ذكية
التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٥ (أعمال البناء جارية على قدم وساق)
مزايا المشروع وفرص الاستثمار
مركز إبداعي استراتيجي: يقع المشروع في مدينة دبي للاستوديوهات، وهي منطقة متخصصة في الإعلام والترفيه، مما يضمن طلباً مرتفعاً من شريحة واسعة من المهنيين الشباب.
قيمة استثنائية: يقدم المشروع أحد أكثر الأسعار تنافسية للمتر المربع لمشروع "التسليم قريباً" في منطقة سكنية مركزية.
إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع: بفضل موقعه القريب من مجمعات الأعمال الرئيسية والتوسعة المرتقبة لشبكة المترو، من المتوقع أن يحقق هذا الاستوديو عائدًا صافيًا على الاستثمار يتراوح بين 9% و11%.
تشطيبات عصرية: صُممت كل وحدة بعناية فائقة بالتفاصيل، باستخدام مواد عالية الجودة وتصاميم عصرية تضمن جاذبية تدوم طويلًا.
خطة سداد مرنة بعد التسليم
الموقع: مدينة دبي للاستوديوهات
5 دقائق إلى فيرست أفينيو مول وموتور سيتي.
10 دقائق إلى دبي هيلز مول.
15 دقيقة إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس.
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع حصة.
مرافق ترفيهية فاخرة
أكوا: مسبح لا متناهي خلاب على السطح ومسبح مخصص للأطفال.
صحة: صالة رياضية حديثة ومنطقة هادئة لممارسة اليوغا.
للعائلات: منطقة لعب آمنة وجذابة للأطفال، ومساحة ترفيهية متعددة الأغراض.
للمجتمع: مساحات خضراء مُنسقة، وقربها من مقاهٍ ومتاجر نابضة بالحياة.
خطة لمدة عامين بعد التسليم - مفروش بالكامل - فاخر
حيث يلتقي الإبداع بالراحة. غاف لاند ريزيدنس، من تطوير شركة الخليج العربي العقارية، معلم سكني أنيق يقع في قلب مدينة دبي للاستوديوهات. صُمم هذا المشروع خصيصاً لسكان المدن العصريين، ويتميز بتصميمه المعماري الأنيق والعصري وتشطيباته عالية الجودة. يُعد هذا الاستوديو التنفيذي تحفة فنية في استغلال المساحات، حيث يتميز بنوافذ واسعة تُغمر الداخل بضوء الشمس الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء الوارفة ومنطقة تلال الغاف.
المميزات: تشطيبات فاخرة عالية الجودة | مطبخ مجهز | تصميمات ذكية
التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٥ (أعمال البناء جارية على قدم وساق)
مزايا المشروع وفرص الاستثمار
مركز إبداعي استراتيجي: يقع المشروع في مدينة دبي للاستوديوهات، وهي منطقة متخصصة في الإعلام والترفيه، مما يضمن طلباً مرتفعاً من شريحة واسعة من المهنيين الشباب.
قيمة استثنائية: يقدم المشروع أحد أكثر الأسعار تنافسية للمتر المربع لمشروع "التسليم قريباً" في منطقة سكنية مركزية.
إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع: بفضل موقعه القريب من مجمعات الأعمال الرئيسية والتوسعة المرتقبة لشبكة المترو، من المتوقع أن يحقق هذا الاستوديو عائدًا صافيًا على الاستثمار يتراوح بين 9% و11%.
تشطيبات عصرية: صُممت كل وحدة بعناية فائقة بالتفاصيل، باستخدام مواد عالية الجودة وتصاميم عصرية تضمن جاذبية تدوم طويلًا.
خطة سداد مرنة بعد التسليم
الموقع: مدينة دبي للاستوديوهات
5 دقائق إلى فيرست أفينيو مول وموتور سيتي.
10 دقائق إلى دبي هيلز مول.
15 دقيقة إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس.
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع حصة.
مرافق ترفيهية فاخرة
أكوا: مسبح لا متناهي خلاب على السطح ومسبح مخصص للأطفال.
صحة: صالة رياضية حديثة ومنطقة هادئة لممارسة اليوغا.
للعائلات: منطقة لعب آمنة وجذابة للأطفال، ومساحة ترفيهية متعددة الأغراض.
للمجتمع: مساحات خضراء مُنسقة، وقربها من مقاهٍ ومتاجر نابضة بالحياة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٨١ قدم مربع / ١١٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٩ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ستوديو سيتي
معدل سعر البيع ١٬٠١٢٬٠٧٤ درهم
هذا العقار 67% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ستوديو سيتي
معدل المساحة ٧٦٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ستوديو سيتي
المقدمة من
Mohamed Hassan Kammouna
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,113 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MGMZTZZWAME0021J7C4QZD4C6Q9W
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الثانية
رخصة الوسيط
51992
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة