٩٨٩٬٩٩٩
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٤٢ قدم مربع / ٧٨ متر مربع
شقة للبيع في بينغاتي سكاي فليم, مجانبنغتاتي سكاي فلام هو معلم سكني متميز في مجان، دبي، يمزج بين التصميم المعاصر وأسلوب الحياة الشبيه بالمنتجعات. يقدم استوديوهات وشققًا من غرفة وغرفتي نوم مع مرافق تجارية متكاملة، مما يوفر راحة يومية وحياة راقية. يتميز بمساحات ممتلئة بالضوء وشرفات واسعة وأكثر من 20 مرفقًا متميزًا—بما في ذلك شرفات حمامات السباحة الخاصة—يخلق سكاي فلام ملاذًا فريدًا حيث يشعر الرفاهية وكأنها ملاذ يومي.
مميزات الاستثمار:
عوائد تأجير قوية: عائد استثمار إجمالي متوقع حوالي 10% في موقع ذي طلب مرتفع.
نمو رأسمالي: توقع ارتفاع بنسبة 20%-30% أثناء البناء، مدفوعًا بالمرافق المتميزة الشبيهة بالمنتجعات.
معروض محدود: نقص في مشاريع الناطحات الشاهقة القادمة في مجان يدعم الطلب المستدام على الإيجارات والقيمة طويلة الأجل.
- انغمس في عالم من الرفاهية والترفيه مع المرافق الاستثنائية المقدمة:
• حمام سباحة
• منطقة لعب للأطفال
• صالة رياضية حديثة
• مدارس وحضانات
• منطقة شوايات
• مركز تسوق
• منافذ بيع بالتجزئة
• مطاعم ومقاهي
• مراكز مجتمعية
-------------------------------------------------
- يقع بشكل استراتيجي في قلب دبي، وهي منطقة معروفة بتواصلها السلس وقربها من المعالم الرئيسية في المدينة:
--> 05 دقائق إلى IMG Worlds of Adventure
--> 08 دقائق إلى دبي أوتودروم
--> 09 دقائق إلى قرية العالمية
--> 12 دقيقة إلى مجمع حمدان الرياضي
--> 15 دقيقة إلى دبي أوتلت مول
--> 19 دقيقة إلى المدينة الدولية/دراجون مارت
تصميم متميز_إطلالة على باري_دور عالي_عائد استثمار 13%_خدمة كبار الشخصيات
مميزات الاستثمار:
عوائد تأجير قوية: عائد استثمار إجمالي متوقع حوالي 10% في موقع ذي طلب مرتفع.
نمو رأسمالي: توقع ارتفاع بنسبة 20%-30% أثناء البناء، مدفوعًا بالمرافق المتميزة الشبيهة بالمنتجعات.
معروض محدود: نقص في مشاريع الناطحات الشاهقة القادمة في مجان يدعم الطلب المستدام على الإيجارات والقيمة طويلة الأجل.
- انغمس في عالم من الرفاهية والترفيه مع المرافق الاستثنائية المقدمة:
• حمام سباحة
• منطقة لعب للأطفال
• صالة رياضية حديثة
• مدارس وحضانات
• منطقة شوايات
• مركز تسوق
• منافذ بيع بالتجزئة
• مطاعم ومقاهي
• مراكز مجتمعية
-------------------------------------------------
- يقع بشكل استراتيجي في قلب دبي، وهي منطقة معروفة بتواصلها السلس وقربها من المعالم الرئيسية في المدينة:
--> 05 دقائق إلى IMG Worlds of Adventure
--> 08 دقائق إلى دبي أوتودروم
--> 09 دقائق إلى قرية العالمية
--> 12 دقيقة إلى مجمع حمدان الرياضي
--> 15 دقيقة إلى دبي أوتلت مول
--> 19 دقيقة إلى المدينة الدولية/دراجون مارت
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٤٢ قدم مربع / ٧٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بينغاتي سكاي فليم
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٧٢٥ |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬١٢٥٬١١٩ | ٧٢٢ |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٢٥١٬٢٩٩ | ٨٦٧ |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬١٧٠٬٩٩٩ | ٧٢٢ |
| ١٧ مايو ٢٠٢٦ | ١٬٠٢٥٬٠٠٠ | ٧٢٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مجان
معدل سعر البيع ١٬٠٨٥٬٣٤٠ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 1 غرف نوم في مجان
معدل المساحة ٨٣٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,072 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق