٦٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٠٧ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي سكايفليم 1, بينغاتي سكاي فليمملاحظة: يطبق السعر النقدي على الشراء المباشر. تخضع خطط السداد لموافقة المطور وتوفر الوحدات.
يُعد مشروع بن غاطي سكاي فليم 1 من تطوير Binghatti Developers مشروعًا سكنيًا عصريًا في دبي يتميز بالهوية المعمارية الخاصة بالشركة ونهج التصميم الحضري الحديث للأبراج المتوسطة إلى المرتفعة الارتفاع. يركز المشروع على التخطيطات العملية، والواجهات الجريئة، والتسعير الموجه للاستثمار، مما يجعله مناسبًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن نقطة دخول عملية إلى سوق العقارات على المخطط في دبي.
لا يتم تصنيف المشروع كمجمع سكني فاخر بطابع المنتجعات، بل يُعتبر برجًا سكنيًا عالي الكثافة تم تصميمه لتعزيز نسب الإشغال، ودعم الطلب الإيجاري، وتحقيق عوائد طويلة الأجل. وتتمثل القيمة الأساسية للمشروع في العملية، وسهولة الاتصال بالمواقع الحيوية، وقوة العلامة التجارية ضمن الفئة المتوسطة في سوق دبي العقاري.
أبرز المميزات والمرافق
واجهات معمارية عصرية مميزة
شقق استوديو وغرفة وغرفتين بتصميمات عملية
تصميمات داخلية ذكية وعالية الكفاءة في استخدام المساحات
صالة رياضية ومرافق لياقة متكاملة
مناطق ترفيه واستراحة مشتركة
خدمات أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
مساحات تجارية وخدمية ضمن المشروع (بحسب المخطط النهائي)
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر سكني متصل جيدًا في دبي (قد يختلف الموقع النهائي)
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
مسافة قصيرة بالسيارة إلى مناطق رئيسية مثل الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وJVC بحسب موقع المشروع
محاط بالخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والمدارس والعيادات ومتاجر التجزئة
لماذا الاستثمار؟
أسعار دخول أقل مقارنة بالأبراج الفاخرة ذات العلامات التجارية
طلب إيجاري مستقر على الوحدات الصغيرة والعملية في دبي
مطور عقاري معروف يمتلك سجلًا قويًا في تسليم المشاريع
إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع مدفوعة بالأسعار المناسبة ونسب الإشغال
سيولة قوية نسبيًا ضمن سوق إعادة البيع للفئة المتوسطة
قيمة استثمارية | عنوان مميز | دخل آمن
يُعد مشروع بن غاطي سكاي فليم 1 من تطوير Binghatti Developers مشروعًا سكنيًا عصريًا في دبي يتميز بالهوية المعمارية الخاصة بالشركة ونهج التصميم الحضري الحديث للأبراج المتوسطة إلى المرتفعة الارتفاع. يركز المشروع على التخطيطات العملية، والواجهات الجريئة، والتسعير الموجه للاستثمار، مما يجعله مناسبًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن نقطة دخول عملية إلى سوق العقارات على المخطط في دبي.
لا يتم تصنيف المشروع كمجمع سكني فاخر بطابع المنتجعات، بل يُعتبر برجًا سكنيًا عالي الكثافة تم تصميمه لتعزيز نسب الإشغال، ودعم الطلب الإيجاري، وتحقيق عوائد طويلة الأجل. وتتمثل القيمة الأساسية للمشروع في العملية، وسهولة الاتصال بالمواقع الحيوية، وقوة العلامة التجارية ضمن الفئة المتوسطة في سوق دبي العقاري.
أبرز المميزات والمرافق
واجهات معمارية عصرية مميزة
شقق استوديو وغرفة وغرفتين بتصميمات عملية
تصميمات داخلية ذكية وعالية الكفاءة في استخدام المساحات
صالة رياضية ومرافق لياقة متكاملة
مناطق ترفيه واستراحة مشتركة
خدمات أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
مساحات تجارية وخدمية ضمن المشروع (بحسب المخطط النهائي)
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر سكني متصل جيدًا في دبي (قد يختلف الموقع النهائي)
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
مسافة قصيرة بالسيارة إلى مناطق رئيسية مثل الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وJVC بحسب موقع المشروع
محاط بالخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والمدارس والعيادات ومتاجر التجزئة
لماذا الاستثمار؟
أسعار دخول أقل مقارنة بالأبراج الفاخرة ذات العلامات التجارية
طلب إيجاري مستقر على الوحدات الصغيرة والعملية في دبي
مطور عقاري معروف يمتلك سجلًا قويًا في تسليم المشاريع
إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع مدفوعة بالأسعار المناسبة ونسب الإشغال
سيولة قوية نسبيًا ضمن سوق إعادة البيع للفئة المتوسطة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٠٧ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١١ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مجان
معدل سعر البيع ٦٧٦٬٦٠٧ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مجان
معدل المساحة ٤٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,468 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق