٦٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٠٧ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي سكايفليم 1, بينغاتي سكاي فليمديم العقارية تقدم بفخر هذا الشقة الاستوديو الأنيقة في بينغهاتي سكاي فلام، وهو مشروع تطويري بارز من قبل بينغهاتي للمطورين، يقع في مجتمع ماجان سريع النمو.
هذا الاستوديو الحديث يقدم تصميمًا ذكيًا، وتشطيبات ممتازة، وخزائن مدمجة، ومطبخ مجهز، وشرفة خاصة مصممة لحياة حضرية مريحة. النوافذ الكبيرة تعزز الإضاءة الطبيعية، مما يخلق مساحة مشرقة وعملية مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
**مصداقية المطور:**
بينغهاتي هو أحد أسرع المطورين نموًا في دبي، معروف بتصاميمه المعمارية الأيقونية، والتسليم في الوقت المناسب، ومشاريع الاستثمار عالية الطلب في جميع أنحاء المدينة. مشاريعهم معترف بها لطلب الإيجار القوي وقيمة إعادة البيع.
**نمط الحياة الشبيه بالمنتجعات والمرافق:**
استمتع بنمط حياة فاخر مع أكثر من 15 مرفقًا متميزًا بما في ذلك حمامات السباحة، ومركز اللياقة البدنية، ومناطق الترفيه ذات المناظر الطبيعية، ومناطق لعب الأطفال، والصالات الاجتماعية، ومنافذ البيع بالتجزئة، ومواقف السيارات المغطاة، والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. يتميز المشروع بمفهوم فريد مستوحى من المنتجعات مع مساحات ترفيهية على مستوى السماء وتراسات حمامات سباحة خاصة، مما يوفر تجربة حياة "على طراز العطلات" كل يوم.
**الموقع الاستراتيجي – ماجان:**
يقع مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك E311 وطريق الشيخ زايد، مما يضمن اتصالًا سلسًا بالوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي. بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية ومراكز الأعمال، مما يجعله موقعًا للإيجار ذي طلب مرتفع.
**عائد الاستثمار وإمكانية الاستثمار:**
* عائدات تأجير متوقعة حوالي 8%-10%
* طلب قوي من المستأجرين بسبب القدرة على تحمل التكاليف والموقع
* إمكانات عالية لتقدير رأس المال في مجتمع متنامي
* أسعار دخول أقل من المناطق الرئيسية مع ارتفاع مستقبلي
* بينغهاتي سكاي فلام هو مشروع استثماري عالي العائد مع نمو طويل الأمد، يجمع بين التصميم الحديث، والمرافق الشبيهة بالمنتجعات، والاتصال الاستراتيجي.
**مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد قوية أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن نمط حياة حديث.**
عقار استثماري | عائد استثماري عالي | دفع مرن
هذا الاستوديو الحديث يقدم تصميمًا ذكيًا، وتشطيبات ممتازة، وخزائن مدمجة، ومطبخ مجهز، وشرفة خاصة مصممة لحياة حضرية مريحة. النوافذ الكبيرة تعزز الإضاءة الطبيعية، مما يخلق مساحة مشرقة وعملية مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
**مصداقية المطور:**
بينغهاتي هو أحد أسرع المطورين نموًا في دبي، معروف بتصاميمه المعمارية الأيقونية، والتسليم في الوقت المناسب، ومشاريع الاستثمار عالية الطلب في جميع أنحاء المدينة. مشاريعهم معترف بها لطلب الإيجار القوي وقيمة إعادة البيع.
**نمط الحياة الشبيه بالمنتجعات والمرافق:**
استمتع بنمط حياة فاخر مع أكثر من 15 مرفقًا متميزًا بما في ذلك حمامات السباحة، ومركز اللياقة البدنية، ومناطق الترفيه ذات المناظر الطبيعية، ومناطق لعب الأطفال، والصالات الاجتماعية، ومنافذ البيع بالتجزئة، ومواقف السيارات المغطاة، والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. يتميز المشروع بمفهوم فريد مستوحى من المنتجعات مع مساحات ترفيهية على مستوى السماء وتراسات حمامات سباحة خاصة، مما يوفر تجربة حياة "على طراز العطلات" كل يوم.
**الموقع الاستراتيجي – ماجان:**
يقع مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك E311 وطريق الشيخ زايد، مما يضمن اتصالًا سلسًا بالوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي. بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية ومراكز الأعمال، مما يجعله موقعًا للإيجار ذي طلب مرتفع.
**عائد الاستثمار وإمكانية الاستثمار:**
* عائدات تأجير متوقعة حوالي 8%-10%
* طلب قوي من المستأجرين بسبب القدرة على تحمل التكاليف والموقع
* إمكانات عالية لتقدير رأس المال في مجتمع متنامي
* أسعار دخول أقل من المناطق الرئيسية مع ارتفاع مستقبلي
* بينغهاتي سكاي فلام هو مشروع استثماري عالي العائد مع نمو طويل الأمد، يجمع بين التصميم الحديث، والمرافق الشبيهة بالمنتجعات، والاتصال الاستراتيجي.
**مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد قوية أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن نمط حياة حديث.**
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٠٧ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٧
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مجان
معدل سعر البيع ٦٧٦٬٦٠٧ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مجان
معدل المساحة ٤٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,468 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق