٩٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٤٢ قدم مربع / ٧٨ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليم## بنغاطي سكاي فليم – فرصة استثمارية مميزة في مجان
يُعد **بنغاطي سكاي فليم** من أحدث مشاريع شركة **بنغاطي للتطوير العقاري** في منطقة **مجان**، إحدى المناطق السكنية الواعدة في دبي والتي تشهد نمواً متسارعاً وطلباً متزايداً من السكان والمستثمرين. يجمع المشروع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة، مما يجعله خياراً مناسباً للسكن والاستثمار.
يضم المشروع استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتين نوم، بتصاميم عملية ومساحات مدروسة توفر الراحة والاستفادة القصوى من كل متر مربع، مع تشطيبات حديثة ونوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
### مميزات المشروع
• استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتين نوم
• تملك حر لجميع الجنسيات
• تصميم معماري حديث يحمل هوية بنغاطي المميزة
• تشطيبات عالية الجودة
• شرفات واسعة وإطلالات مفتوحة في بعض الوحدات
• محلات تجارية وخدمات يومية داخل المشروع
### المرافق والخدمات
• مسبح إنفينيتي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• جاكوزي وساونا وغرف بخار
• مساحات خضراء ومناطق للاسترخاء
• مسار للمشي والجري
• منطقة ألعاب للأطفال
• أماكن للشواء والجلسات الخارجية
• أمن وخدمات على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
### موقع استراتيجي
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية في دبي:
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
• قرب طريق دبي – العين
• دقائق من IMG عالم من المغامرات
• سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي
• بالقرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق
### لماذا الاستثمار في بنغاطي سكاي فليم؟
• مشروع من تطوير شركة بنغاطي، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي
• موقع ضمن منطقة تشهد نمواً عمرانياً وسكانياً متواصلاً
• طلب إيجاري متزايد من العائلات والمهنيين
• أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة
• خطط سداد مرنة
• فرصة لتحقيق عوائد إيجارية جيدة على المدى الطويل
• إمكانية نمو قيمة العقار مع تطور المنطقة مستقبلاً
يمثل **بنغاطي سكاي فليم** فرصة مناسبة للمستثمرين والباحثين عن سكن عصري في موقع متصل بأهم وجهات دبي، مع مقومات قوية للنمو والعائد الاستثماري على المدى الطويل.
رفاهية 1 غرفة نوم | البرج الأيقوني | عائد على الاستثمار | إعفاء دائرة الأراضي والأملاك
يُعد **بنغاطي سكاي فليم** من أحدث مشاريع شركة **بنغاطي للتطوير العقاري** في منطقة **مجان**، إحدى المناطق السكنية الواعدة في دبي والتي تشهد نمواً متسارعاً وطلباً متزايداً من السكان والمستثمرين. يجمع المشروع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة، مما يجعله خياراً مناسباً للسكن والاستثمار.
يضم المشروع استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتين نوم، بتصاميم عملية ومساحات مدروسة توفر الراحة والاستفادة القصوى من كل متر مربع، مع تشطيبات حديثة ونوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
### مميزات المشروع
• استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتين نوم
• تملك حر لجميع الجنسيات
• تصميم معماري حديث يحمل هوية بنغاطي المميزة
• تشطيبات عالية الجودة
• شرفات واسعة وإطلالات مفتوحة في بعض الوحدات
• محلات تجارية وخدمات يومية داخل المشروع
### المرافق والخدمات
• مسبح إنفينيتي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• جاكوزي وساونا وغرف بخار
• مساحات خضراء ومناطق للاسترخاء
• مسار للمشي والجري
• منطقة ألعاب للأطفال
• أماكن للشواء والجلسات الخارجية
• أمن وخدمات على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
### موقع استراتيجي
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية في دبي:
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
• قرب طريق دبي – العين
• دقائق من IMG عالم من المغامرات
• سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي
• بالقرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق
### لماذا الاستثمار في بنغاطي سكاي فليم؟
• مشروع من تطوير شركة بنغاطي، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي
• موقع ضمن منطقة تشهد نمواً عمرانياً وسكانياً متواصلاً
• طلب إيجاري متزايد من العائلات والمهنيين
• أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة
• خطط سداد مرنة
• فرصة لتحقيق عوائد إيجارية جيدة على المدى الطويل
• إمكانية نمو قيمة العقار مع تطور المنطقة مستقبلاً
يمثل **بنغاطي سكاي فليم** فرصة مناسبة للمستثمرين والباحثين عن سكن عصري في موقع متصل بأهم وجهات دبي، مع مقومات قوية للنمو والعائد الاستثماري على المدى الطويل.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٤٢ قدم مربع / ٧٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٣ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مجان
معدل سعر البيع ١٬٠٧٤٬٣٠٧ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مجان
معدل المساحة ٨٢٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,907 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق