٧٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤١٦ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
شقة للبيع في سييرا من إيمان, موتور سيتي**شقة للبيع في AUM 99 Residences – مجمع دبي لاند السكني (DLRC)**
### **استوديو فاخر | عائد استثماري مرتفع | خطة سداد مرنة**
مرحبًا بكم في **AUM 99 Residences** من **AG Properties**، مشروع سكني عصري مصمم ليلبي متطلبات الحياة الحضرية الحديثة، حيث يجمع بين التصميم الأنيق والعملية والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد في قلب دبي.
يقدم المشروع مجموعة مختارة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وغرفتي نوم، مع تصاميم داخلية راقية وتشطيبات عالية الجودة ومساحات عملية تناسب السكن والاستثمار.
### مميزات الاستوديو
* تصميم ذكي واستغلال مثالي للمساحة
* إضاءة طبيعية وفيرة من خلال النوافذ الكبيرة
* تشطيبات عصرية بمواد عالية الجودة
* مطبخ مفتوح بتصميم حديث وخزائن أنيقة
* حمام فاخر بتجهيزات عالية الجودة
* مساحة معيشة ونوم مريحة وعملية
* مثالي للمهنيين والمشترين لأول مرة والمستثمرين
### خطة السداد المرنة 60/40
* 20% دفعة أولى عند الحجز
* 39% أثناء الإنشاء
* 1% عند التسليم
* 40% بعد التسليم
### المرافق والخدمات
* مسبح إنفينيتي على السطح
* مسبح ومنطقة ألعاب للأطفال
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* مساحات خضراء ومناطق للاسترخاء
* نظام أمني متطور وأمن على مدار الساعة
* مجتمع سكني مناسب للعائلات
### الموقع وسهولة الوصول
* وصول مباشر إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
* بالقرب من Dubai International Airport
* قريب من المدارس والمراكز التجارية والمرافق الصحية
* سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والترفيهية الرئيسية في دبي
* شبكة مواصلات ممتازة تربط جميع أنحاء المدينة
**AUM 99 Residences** يوفر فرصة مثالية للراغبين في امتلاك استوديو فاخر بعائد استثماري قوي وخطة دفع ميسرة في واحدة من أكثر المناطق نموًا في دبي.
**استوديو فاخر | عائد استثماري مرتفع (ROI) | خطة س
### **استوديو فاخر | عائد استثماري مرتفع | خطة سداد مرنة**
مرحبًا بكم في **AUM 99 Residences** من **AG Properties**، مشروع سكني عصري مصمم ليلبي متطلبات الحياة الحضرية الحديثة، حيث يجمع بين التصميم الأنيق والعملية والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد في قلب دبي.
يقدم المشروع مجموعة مختارة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وغرفتي نوم، مع تصاميم داخلية راقية وتشطيبات عالية الجودة ومساحات عملية تناسب السكن والاستثمار.
### مميزات الاستوديو
* تصميم ذكي واستغلال مثالي للمساحة
* إضاءة طبيعية وفيرة من خلال النوافذ الكبيرة
* تشطيبات عصرية بمواد عالية الجودة
* مطبخ مفتوح بتصميم حديث وخزائن أنيقة
* حمام فاخر بتجهيزات عالية الجودة
* مساحة معيشة ونوم مريحة وعملية
* مثالي للمهنيين والمشترين لأول مرة والمستثمرين
### خطة السداد المرنة 60/40
* 20% دفعة أولى عند الحجز
* 39% أثناء الإنشاء
* 1% عند التسليم
* 40% بعد التسليم
### المرافق والخدمات
* مسبح إنفينيتي على السطح
* مسبح ومنطقة ألعاب للأطفال
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* مساحات خضراء ومناطق للاسترخاء
* نظام أمني متطور وأمن على مدار الساعة
* مجتمع سكني مناسب للعائلات
### الموقع وسهولة الوصول
* وصول مباشر إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
* بالقرب من Dubai International Airport
* قريب من المدارس والمراكز التجارية والمرافق الصحية
* سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والترفيهية الرئيسية في دبي
* شبكة مواصلات ممتازة تربط جميع أنحاء المدينة
**AUM 99 Residences** يوفر فرصة مثالية للراغبين في امتلاك استوديو فاخر بعائد استثماري قوي وخطة دفع ميسرة في واحدة من أكثر المناطق نموًا في دبي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٦ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٨ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في موتور سيتي
معدل سعر البيع ٨١٢٬٢٧٠ درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في موتور سيتي
معدل المساحة ٥٦٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في موتور سيتي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,085 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة