١٬١٩٩٬٩٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
٧٧١ قدم مربع / ٧٢ متر مربع
شقة للبيع في أوميا ريزيدنسز, بوابة وصلتقدم شركة ساندكاسل العقارية هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في أوميا ريزيدنسز، بوابة الوصل، دبي.
تفاصيل العقار:
* غرفتا نوم
* 3 حمامات
التسليم - الربع الثاني من عام 2028
إمكانية الاستثمار:
تقع أوميا ريزيدنسز ضمن ممر النمو في بوابة الوصل، وهو منطقة موجهة نحو النقل على طول شارع الشيخ زايد، تتشكل بفعل توفر الاتصال بالمترو، والقرب من إكسبو سيتي دبي، والطلب السكني الراسخ.
اعتبارًا من عام 2026:
إمكانية عائد استثماري مرتفع: 7-9%
طلب قوي من المستخدمين النهائيين وإمكانية نمو طويلة الأجل
تملك حر + أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية (استثمارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر)
المميزات المميزة والمرافق على طراز المنتجع:
صالات رياضية منفصلة للرجال والنساء
منطقة كروس فيت
مناطق مخصصة لليوغا
مساحات للتأمل
جاكوزي
مسبح للكبار
مسبح للأطفال
مناطق لعب للأطفال
سينما خاصة
ملعب كرة سلة
منطقة للشواء
صالة مدفأة
مناطق جلوس خارجية
مرافق عبر البودييم
التوصيل:
ميناء جبل علي والشاطئ — 15 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي — 15 دقيقة
إكسبو سيتي دبي — 15 دقيقة
ابن بطوطة مول — 20 دقيقة
من نحن:
مرحبًا بكم في ساندكاسل العقارية، شريككم الموثوق في حلول العقارات في مدينة دبي النابضة بالحياة. كوكالة عقارية رائدة، نحن متخصصون في مساعدة العملاء في تلبية احتياجاتهم المتنوعة من العقارات، سواء كانوا يشترون أو يبيعون أو يستأجرون أو يستثمرون في سوق العقارات الديناميكي في دبي.
في ساندكاسل العقارية، نتفهم أن المعاملات العقارية يمكن أن تكون معقدة ومرهقة. لهذا السبب يلتزم فريقنا من المحترفين ذوي الخبرة بتقديم خدمة استثنائية وإرشاد شخصي في كل خطوة على الطريق. مع معرفتنا الواسعة بالسوق المحلية والتزامنا الراسخ بإرضاء العملاء، نسعى جاهدين لجعل رحلتك العقارية سلسة وناجحة ومجزية.
للاستفسارات، يرجى التواصل مع أخصائي المجتمع لدينا، السيد زين حمدان.
شكرًا لكم
2 غرفة نوم | مفروشة بالكامل | استثمار قوي | 65/35
تفاصيل العقار:
* غرفتا نوم
* 3 حمامات
التسليم - الربع الثاني من عام 2028
إمكانية الاستثمار:
تقع أوميا ريزيدنسز ضمن ممر النمو في بوابة الوصل، وهو منطقة موجهة نحو النقل على طول شارع الشيخ زايد، تتشكل بفعل توفر الاتصال بالمترو، والقرب من إكسبو سيتي دبي، والطلب السكني الراسخ.
اعتبارًا من عام 2026:
إمكانية عائد استثماري مرتفع: 7-9%
طلب قوي من المستخدمين النهائيين وإمكانية نمو طويلة الأجل
تملك حر + أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية (استثمارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر)
المميزات المميزة والمرافق على طراز المنتجع:
صالات رياضية منفصلة للرجال والنساء
منطقة كروس فيت
مناطق مخصصة لليوغا
مساحات للتأمل
جاكوزي
مسبح للكبار
مسبح للأطفال
مناطق لعب للأطفال
سينما خاصة
ملعب كرة سلة
منطقة للشواء
صالة مدفأة
مناطق جلوس خارجية
مرافق عبر البودييم
التوصيل:
ميناء جبل علي والشاطئ — 15 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي — 15 دقيقة
إكسبو سيتي دبي — 15 دقيقة
ابن بطوطة مول — 20 دقيقة
من نحن:
مرحبًا بكم في ساندكاسل العقارية، شريككم الموثوق في حلول العقارات في مدينة دبي النابضة بالحياة. كوكالة عقارية رائدة، نحن متخصصون في مساعدة العملاء في تلبية احتياجاتهم المتنوعة من العقارات، سواء كانوا يشترون أو يبيعون أو يستأجرون أو يستثمرون في سوق العقارات الديناميكي في دبي.
في ساندكاسل العقارية، نتفهم أن المعاملات العقارية يمكن أن تكون معقدة ومرهقة. لهذا السبب يلتزم فريقنا من المحترفين ذوي الخبرة بتقديم خدمة استثنائية وإرشاد شخصي في كل خطوة على الطريق. مع معرفتنا الواسعة بالسوق المحلية والتزامنا الراسخ بإرضاء العملاء، نسعى جاهدين لجعل رحلتك العقارية سلسة وناجحة ومجزية.
للاستفسارات، يرجى التواصل مع أخصائي المجتمع لدينا، السيد زين حمدان.
شكرًا لكم
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٧١ قدم مربع / ٧٢ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٣٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في بوابة وصل
معدل سعر البيع ١٬٧٠٣٬٩١١ درهم
هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في بوابة وصل
معدل المساحة ١٬١١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في بوابة وصل
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Urdu, Kannada
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,935 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HZ-OP-Omya-2BAP-125
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
31659
اسم الوكالة
ساند كاسل للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الأولى
رخصة الوسيط
75886
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة