٩٧٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٨٢٨ قدم مربع / ٧٧ متر مربع
شقة للبيع في بوليفارد ليفينج 1, أوميا ريزيدنسزأوميا ريزيدنس هو مشروع سكني فاخر وعصري يقع في منطقة وصل غيت – دبي، ويقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة العصرية، والموقع الاستراتيجي، والعائد الاستثماري المرتفع. يتميز المشروع بقربه من شارع الشيخ زايد ومحطة المترو، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار.
يضم المشروع شققاً عصرية بتصاميم أنيقة ومساحات مدروسة بعناية، مع مرافق متكاملة توفر تجربة معيشية راقية داخل مجتمع حديث ومتطور.
أبرز مميزات المشروع
موقع استراتيجي في وصل غيت – دبي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
بالقرب من محطة إنرجي مترو
دقائق من إكسبو سيتي دبي
قريب من جبل علي والمنطقة الحرة
شقق عصرية بتصميم حديث
خيارات استوديو، غرفة وصالة، وغرفتين وصالة
شقق مفروشة بالكامل
تشطيبات فاخرة عالية الجودة
تقنيات منزل ذكي
مساحات واسعة وإضاءة طبيعية
إطلالات مجتمعية مميزة
تملك حر لجميع الجنسيات
خطط دفع مرنة مع ما بعد التسليم
عوائد استثمارية مرتفعة
طلب إيجاري قوي
فرصة ممتازة للنمو الرأسمالي
المرافق والخدمات
مسبح إنفينيتي فاخر
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق يوغا واسترخاء
سينما خارجية
مناطق للشواء
مناطق ألعاب للأطفال
ملعب بادل
مساحات ترفيهية على السطح
حدائق ومساحات خضراء
محلات تجارية ومقاهي
مساحات عمل مشتركة
خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة
مميزات الموقع
15 دقيقة إلى إكسبو سيتي دبي
15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
10 دقائق إلى شاطئ جبل علي
20 دقيقة إلى ابن بطوطة مول
20 دقيقة تقريباً إلى دبي مارينا
اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد
لماذا الاستثمار في أوميا ريزيدنس؟
يقع المشروع في واحدة من أسرع المناطق نمواً في دبي، مما يمنحه فرصاً قوية لارتفاع القيمة مع الوقت. كما أن قربه من المترو وإكسبو سيتي يعزز الطلب الإيجاري بشكل كبير.
يوفر المشروع:
عوائد إيجارية مرتفعة
أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية
نمو رأسمالي قوي
سهولة إعادة البيع
مجتمع عصري متكامل
أسلوب حياة فاخر مناسب للعائلات والمهنيين
________________________________________
عرض الكاش | خطط دفع مرنة استثمر في مستقبل دبي
يضم المشروع شققاً عصرية بتصاميم أنيقة ومساحات مدروسة بعناية، مع مرافق متكاملة توفر تجربة معيشية راقية داخل مجتمع حديث ومتطور.
أبرز مميزات المشروع
موقع استراتيجي في وصل غيت – دبي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
بالقرب من محطة إنرجي مترو
دقائق من إكسبو سيتي دبي
قريب من جبل علي والمنطقة الحرة
شقق عصرية بتصميم حديث
خيارات استوديو، غرفة وصالة، وغرفتين وصالة
شقق مفروشة بالكامل
تشطيبات فاخرة عالية الجودة
تقنيات منزل ذكي
مساحات واسعة وإضاءة طبيعية
إطلالات مجتمعية مميزة
تملك حر لجميع الجنسيات
خطط دفع مرنة مع ما بعد التسليم
عوائد استثمارية مرتفعة
طلب إيجاري قوي
فرصة ممتازة للنمو الرأسمالي
المرافق والخدمات
مسبح إنفينيتي فاخر
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق يوغا واسترخاء
سينما خارجية
مناطق للشواء
مناطق ألعاب للأطفال
ملعب بادل
مساحات ترفيهية على السطح
حدائق ومساحات خضراء
محلات تجارية ومقاهي
مساحات عمل مشتركة
خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة
مميزات الموقع
15 دقيقة إلى إكسبو سيتي دبي
15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
10 دقائق إلى شاطئ جبل علي
20 دقيقة إلى ابن بطوطة مول
20 دقيقة تقريباً إلى دبي مارينا
اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد
لماذا الاستثمار في أوميا ريزيدنس؟
يقع المشروع في واحدة من أسرع المناطق نمواً في دبي، مما يمنحه فرصاً قوية لارتفاع القيمة مع الوقت. كما أن قربه من المترو وإكسبو سيتي يعزز الطلب الإيجاري بشكل كبير.
يوفر المشروع:
عوائد إيجارية مرتفعة
أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية
نمو رأسمالي قوي
سهولة إعادة البيع
مجتمع عصري متكامل
أسلوب حياة فاخر مناسب للعائلات والمهنيين
________________________________________
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٢٨ قدم مربع / ٧٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
٢ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
غرفة للملابس
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 43% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في بوابة وصل
معدل سعر البيع ١٬٧٠٥٬٤٥٣ درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في بوابة وصل
معدل المساحة ١٬١٢١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في بوابة وصل
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,990 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق