١٬٧٩٥٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٨ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٨٢٦/قدم²
- منطقة
- ٢٬١٧١ قدم²
شقة للبيع في D شقق مارينا, مساكن الحمرا ماريناتفاصيل العقار:
• شقة بـ 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
• 2,171 قدم مربع
• طابق عالي
• تقريباً 820 درهم إماراتي للقدم المربع
• إطلالات على البحر والمارينا وملعب الجولف
• تصميم مفتوح
• غير مفروشة
• خزائن مدمجة
• موقف سيارات مغطى + موقف للزوار
• مناسبة للمستخدم النهائي أو المستثمر أو مشروع التجديد
يسر True Blue Real Estate تقديم هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة في Al Hamra Marina Residences (الشرق)، قرية الحمرا، رأس الخيمة.
تقع هذه الشقة في طابق عالٍ ضمن مجتمع واجهة مائية منخفض الارتفاع، وتستفيد حالياً من إطلالات على البحر والمارينا وملعب الجولف.
ستقلل الإنشاءات المستقبلية أمام الشقة جزءاً من الإطلالة الحالية، لكن هذا السعر يعكس هذا التعديل ويخلق ما نعتقد أنه واحدة من أقوى فرص القيمة المتاحة حالياً داخل قرية الحمرا.
بتقريباً 820 درهم إماراتي للقدم المربع، تقدم هذه الشقة سعر دخول أقل بكثير مقارنة بالتطويرات الجديدة المطلة على الماء القريبة والتي تحقق حالياً أكثر من 2,000 درهم إماراتي للقدم المربع على الرغم من تقديمها لتصميمات أصغر.
بالنسبة للمشترين الذين لديهم نظرة متوسطة إلى طويلة الأجل، قد يمثل هذا فرصة لتأمين شقة كبيرة على الواجهة المائية، وتجديدها بمرور الوقت والاستفادة من التقدير المستقبلي مع تطور منطقة المارينا بشكل أكبر.
العقار شاغر وجاهز للإشغال الفوري أو التجديد.
التفاصيل المالية:
• 1,795,000 درهم إماراتي
• شاغر
• رسوم نقل ملكية بنسبة 4%
• رسوم وكالة بنسبة 2% + ضريبة القيمة المضافة
• رسوم خدمة تقريباً 10 دراهم للقدم المربع
المباني والمرافق:
• مسبح
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة لعب للأطفال
• إمكانية الوصول إلى المارينا
المجتمع:
• المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق – من 10 دقائق
• فنادق ومطاعم 5 نجوم – من 10 دقائق
• منتجع وكازينو Wynn (2027) – 15 دقيقة
• المارينا – مسافة قصيرة سيراً على الأقدام
• الشاطئ – مسافة قصيرة سيراً على الأقدام
اتصل بماثيو اليوم لمناقشة الشقة وإمكانيات الاستثمار على المدى الطويل في هذا الجزء من قرية الحمرا.
تجديد للمستثمر | شقة كبيرة بـ 3 غرف نوم + غرفة خادمة
• شقة بـ 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
• 2,171 قدم مربع
• طابق عالي
• تقريباً 820 درهم إماراتي للقدم المربع
• إطلالات على البحر والمارينا وملعب الجولف
• تصميم مفتوح
• غير مفروشة
• خزائن مدمجة
• موقف سيارات مغطى + موقف للزوار
• مناسبة للمستخدم النهائي أو المستثمر أو مشروع التجديد
يسر True Blue Real Estate تقديم هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة في Al Hamra Marina Residences (الشرق)، قرية الحمرا، رأس الخيمة.
تقع هذه الشقة في طابق عالٍ ضمن مجتمع واجهة مائية منخفض الارتفاع، وتستفيد حالياً من إطلالات على البحر والمارينا وملعب الجولف.
ستقلل الإنشاءات المستقبلية أمام الشقة جزءاً من الإطلالة الحالية، لكن هذا السعر يعكس هذا التعديل ويخلق ما نعتقد أنه واحدة من أقوى فرص القيمة المتاحة حالياً داخل قرية الحمرا.
بتقريباً 820 درهم إماراتي للقدم المربع، تقدم هذه الشقة سعر دخول أقل بكثير مقارنة بالتطويرات الجديدة المطلة على الماء القريبة والتي تحقق حالياً أكثر من 2,000 درهم إماراتي للقدم المربع على الرغم من تقديمها لتصميمات أصغر.
بالنسبة للمشترين الذين لديهم نظرة متوسطة إلى طويلة الأجل، قد يمثل هذا فرصة لتأمين شقة كبيرة على الواجهة المائية، وتجديدها بمرور الوقت والاستفادة من التقدير المستقبلي مع تطور منطقة المارينا بشكل أكبر.
العقار شاغر وجاهز للإشغال الفوري أو التجديد.
التفاصيل المالية:
• 1,795,000 درهم إماراتي
• شاغر
• رسوم نقل ملكية بنسبة 4%
• رسوم وكالة بنسبة 2% + ضريبة القيمة المضافة
• رسوم خدمة تقريباً 10 دراهم للقدم المربع
المباني والمرافق:
• مسبح
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة لعب للأطفال
• إمكانية الوصول إلى المارينا
المجتمع:
• المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق – من 10 دقائق
• فنادق ومطاعم 5 نجوم – من 10 دقائق
• منتجع وكازينو Wynn (2027) – 15 دقيقة
• المارينا – مسافة قصيرة سيراً على الأقدام
• الشاطئ – مسافة قصيرة سيراً على الأقدام
اتصل بماثيو اليوم لمناقشة الشقة وإمكانيات الاستثمار على المدى الطويل في هذا الجزء من قرية الحمرا.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
الموقع
حول D شقق مارينا
تعلم المزيديوفّر D شقق مارينا الواقع في قرية الحمرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 600 - 2,700 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 9 وحدة.
- العقارات المتوفرة.9
- نطاق السعر420K - 2M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 46% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في قرية الحمرا
معدل سعر البيع ٣٬٣٣٩٬٨٠٢ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في قرية الحمرا
معدل المساحة ٢٬٤١٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية الحمرا
المقدمة من
True Blue Real Estate LLC - RAK
شاهد عقارات الوكالة (192)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,383 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TBL-S-1014
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
28076
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق