1,951,428
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
660 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,956/قدم²
متاح من
٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في العنوان ريزدنس, جزيرة المرجانأنيقة وعصرية، تمتاز مباني الشقق في "أدرس ريزيدنسز المرجان" بجوهر الأناقة الساحلية مع واجهاتها البسيطة. يتميز العمارة الحديثة لهذه الشقق التي تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم بالخطوط النظيفة والتصميمات الواسعة والشرفات الفسيحة التي تطل على مناظر بانورامية لبحر العرب ومجتمع فيو المحيط. تم تصميم المساكن كقطع معمارية فنية، حيث تمزج بسلاسة بين الحياة الداخلية والخارجية، وتقدم وجهة فاخرة للاستمتاع بالجمال الهادئ للجزيرة.
خطة الدفع:
تسمح هذه الملكية بمواصلة خطة الدفع.
القسط السادس (أكتوبر 2026): 10% — عند اكتمال 40% من البناء
القسط السابع (مايو 2027): 10% — عند اكتمال 60% من البناء
القسط الثامن (نوفمبر 2027): 10% — عند اكتمال 80% من البناء
القسط التاسع (نوفمبر 2028): 10% — عند اكتمال 100% من البناء
رسوم إضافية
2% رسوم الوكالة
رسوم NOC
رسوم إدارية
رسوم دائرة الأراضي (بعد التسليم)
المرافق:
مسبح للأطفال
لوبي كبير
حديقة ذات مناظر طبيعية
مسبح
وصول خاص إلى الشاطئ
أمن بالكاميرات على مدار الساعة
منطقة للشواء
خيارات تناول الطعام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
العائد المقدر على الاستثمار لهذا المشروع:
تتراوح متوسط العائدات الإجمالية للإيجار للشقق في هذه المنطقة عمومًا بين 6% و8% سنويًا.
يمكن للوحدات المتميزة مثل الشقق المطلة على البحر أو الشاطئ، أو العقارات المخصصة للإيجارات قصيرة الأجل/العطلات، تحقيق عائد إجمالي من 8% إلى 10% في الظروف المواتية.
بعد حساب رسوم الخدمة والصيانة وفترات الشغور والتكاليف التشغيلية الأخرى، يكون العائد الصافي الواقعي عادة حوالي 5.5% إلى 8%، اعتمادًا على نوع الوحدة ونهج الإدارة واستراتيجية التأجير.
إعادة بيع | 1 غرفة نوم | خارج الخطة | خطة الدفع
خطة الدفع:
تسمح هذه الملكية بمواصلة خطة الدفع.
القسط السادس (أكتوبر 2026): 10% — عند اكتمال 40% من البناء
القسط السابع (مايو 2027): 10% — عند اكتمال 60% من البناء
القسط الثامن (نوفمبر 2027): 10% — عند اكتمال 80% من البناء
القسط التاسع (نوفمبر 2028): 10% — عند اكتمال 100% من البناء
رسوم إضافية
2% رسوم الوكالة
رسوم NOC
رسوم إدارية
رسوم دائرة الأراضي (بعد التسليم)
المرافق:
مسبح للأطفال
لوبي كبير
حديقة ذات مناظر طبيعية
مسبح
وصول خاص إلى الشاطئ
أمن بالكاميرات على مدار الساعة
منطقة للشواء
خيارات تناول الطعام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
العائد المقدر على الاستثمار لهذا المشروع:
تتراوح متوسط العائدات الإجمالية للإيجار للشقق في هذه المنطقة عمومًا بين 6% و8% سنويًا.
يمكن للوحدات المتميزة مثل الشقق المطلة على البحر أو الشاطئ، أو العقارات المخصصة للإيجارات قصيرة الأجل/العطلات، تحقيق عائد إجمالي من 8% إلى 10% في الظروف المواتية.
بعد حساب رسوم الخدمة والصيانة وفترات الشغور والتكاليف التشغيلية الأخرى، يكون العائد الصافي الواقعي عادة حوالي 5.5% إلى 8%، اعتمادًا على نوع الوحدة ونهج الإدارة واستراتيجية التأجير.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
حول العنوان ريزدنس
تعلم المزيديوفّر العنوان ريزدنس الواقع في جزيرة المرجان وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 630 - 8,800 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 166 وحدة.
- العقارات المتوفرة.166
- نطاق السعر1.4M - 27M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل سعر البيع 2,194,824 درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل المساحة 886 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة المرجان
المقدمة من
Noble Assets Properties FZ - LLC
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, German, Italian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
390,286 درهم1,561,142 درهم
80%
390,286 درهم1,561,142 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,026 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Asset-S-139320
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47018214
رخصة الوسيط
47018214
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة
Noble Assets Properties FZ - LLC