٦٢٬٧٦٧٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٢ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬١٦٨/قدم²
- منطقة
- ٥٣٬٧٠٠ قدم²
شقة للبيع في فيروز, باب البحرمحفظة استثمارية متعددة الاستخدامات – باب البحر، جزيرة المرجان
نقدم فرصة استثمارية نادرة وقابلة للتكيف بشكل كبير في وجهة الواجهة البحرية الرائدة في رأس الخيمة. نحن نقدم حاليًا محفظة من 39 شقة فاخرة موزعة على مباني فيروز، وقهرمان، وياقوت.
تم تصميم هذا العرض للمستثمرين على جميع المستويات. سواء كنت تبحث عن الاستحواذ على مجموعة كاملة من 39 وحدة بتخفيض كبير بالجملة، أو تفضل تأمين دفعات استراتيجية أصغر مصممة خصيصًا لميزانيتك ومتطلباتك المحددة، فنحن منفتحون على هياكل الصفقات المرنة.
تعدد استخدامات المحفظة وحوافز الشراء بالجملة
نحن نقدم أسعارًا متدرجة لمكافأة المشترين بالجملة. يمكن للمستثمرين اختيار شراء:
المحفظة الكاملة: أقصى نمو رأسمالي وأعلى معدل خصم للاستحواذ على كامل 39 وحدة.
دفعات استثمارية مخصصة: اختر مجموعة من الوحدات (مثل 5، 10، 15+) لتناسب حجم محفظتك.
وحدات فردية: وحدات عالية الأداء من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم متاحة للاختيار.
عائد استثمار فوري مع مرونة في الفراغ
كل وحدة في هذه المجموعة مؤجرة حاليًا، مما يوفر تدفقًا فوريًا خالٍ من المتاعب. ومع ذلك، حافظنا على مرونة فريدة للمالك المستقبلي:
إخطار الإخلاء: إذا فضل المشتري التجديد أو البيع للمستخدمين النهائيين أو إعادة التأجير بأسعار سوق أعلى، يمكن تقديم إشعار إخلاء لمدة 3 أشهر لجميع المستأجرين.
استراتيجية مزدوجة: هذا يسمح لك بتحصيل الإيجار على المدى القصير أثناء الاستعداد لاستراتيجية إعادة البيع "فارغة عند التحويل" للحصول على علاوة أعلى.
ميزات المحفظة
مواقع رئيسية: وحدات فاخرة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في قلب جزيرة المرجان.
مناظر فائقة: مزيج من مناظر البحر والشاطئ الجزئي والحديقة.
النمو الرأسمالي: تقع في منطقة نمو عالية بجوار وِين المرجان (Wynn Al Marjan Island) المقبل.
القيمة الإجمالية للمحفظة: 62,767,489 درهم إماراتي (قبل خصومات الشراء بالجملة).
39 وحدة | تطبق خصومات بالجملة | دفعات مرنة
نقدم فرصة استثمارية نادرة وقابلة للتكيف بشكل كبير في وجهة الواجهة البحرية الرائدة في رأس الخيمة. نحن نقدم حاليًا محفظة من 39 شقة فاخرة موزعة على مباني فيروز، وقهرمان، وياقوت.
تم تصميم هذا العرض للمستثمرين على جميع المستويات. سواء كنت تبحث عن الاستحواذ على مجموعة كاملة من 39 وحدة بتخفيض كبير بالجملة، أو تفضل تأمين دفعات استراتيجية أصغر مصممة خصيصًا لميزانيتك ومتطلباتك المحددة، فنحن منفتحون على هياكل الصفقات المرنة.
تعدد استخدامات المحفظة وحوافز الشراء بالجملة
نحن نقدم أسعارًا متدرجة لمكافأة المشترين بالجملة. يمكن للمستثمرين اختيار شراء:
المحفظة الكاملة: أقصى نمو رأسمالي وأعلى معدل خصم للاستحواذ على كامل 39 وحدة.
دفعات استثمارية مخصصة: اختر مجموعة من الوحدات (مثل 5، 10، 15+) لتناسب حجم محفظتك.
وحدات فردية: وحدات عالية الأداء من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم متاحة للاختيار.
عائد استثمار فوري مع مرونة في الفراغ
كل وحدة في هذه المجموعة مؤجرة حاليًا، مما يوفر تدفقًا فوريًا خالٍ من المتاعب. ومع ذلك، حافظنا على مرونة فريدة للمالك المستقبلي:
إخطار الإخلاء: إذا فضل المشتري التجديد أو البيع للمستخدمين النهائيين أو إعادة التأجير بأسعار سوق أعلى، يمكن تقديم إشعار إخلاء لمدة 3 أشهر لجميع المستأجرين.
استراتيجية مزدوجة: هذا يسمح لك بتحصيل الإيجار على المدى القصير أثناء الاستعداد لاستراتيجية إعادة البيع "فارغة عند التحويل" للحصول على علاوة أعلى.
ميزات المحفظة
مواقع رئيسية: وحدات فاخرة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في قلب جزيرة المرجان.
مناظر فائقة: مزيج من مناظر البحر والشاطئ الجزئي والحديقة.
النمو الرأسمالي: تقع في منطقة نمو عالية بجوار وِين المرجان (Wynn Al Marjan Island) المقبل.
القيمة الإجمالية للمحفظة: 62,767,489 درهم إماراتي (قبل خصومات الشراء بالجملة).
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
خزائن حائط
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
منطقة للشواء
مسبح مشترك
الموقع
حول فيروز
تعلم المزيديوفّر فيروز الواقع في جزيرة المرجان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 448 - 53,700 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 75 وحدة.
- العقارات المتوفرة.75
- نطاق السعر630K - 62.7M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2726% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل سعر البيع ٢٬٢٢١٬١٧٠ درهم
هذا العقار 5900% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل المساحة ٨٩٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة المرجان
المقدمة من
Gareth Davies
لا يوجد تقييمات
Horizon Properties International FZ-LLC
شاهد عقارات الوكالة (323)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Afrikaans
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
225,893 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
4832
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
47012887
رخصة الوسيط
47012887
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق