11,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
2,251 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم5,108/قدم²
متاح من
٢٣ أغسطس ٢٠٢٥
شقة للبيع في جيانفرانكو فيري ريزيدنسز, جزيرة المرجانتقدم مساكن جيانفرانكو فيريه من شركة ميراج للتطوير العقاري الأناقة الإيطالية إلى جزيرة المرجان في رأس الخيمة. يتميز هذا التحفّة السكنية على شكل حرف U باستوديوهات وشقق من 1 إلى 3 غرف نوم مفروشة بالكامل، مع تصميمات داخلية من جيانفرانكو فيريه هوم. نوافذ من الأرض حتى السقف، وحمامات سباحة خاصة على التراس في وحدات مختارة، وخدمات الكونسيرج وخدمة صف السيارات تخلق أسلوب حياة فاخر على الواجهة المائية.
المرافق:
- وصول خاص إلى الشاطئ
- حمامات سباحة على التراس في وحدات مختارة
- خدمات الكونسيرج وخدمة صف السيارات
- مطاعم ومقاهي في الموقع
- صالة ألعاب رياضية متطورة
الموقع المتميز – جزيرة المرجان:
- 45 دقيقة → دبي
- 15 دقيقة → خدمات الصحة الإماراتية
- قريب من منتجع وين (أول كازينو في الإمارات)، والممرات الواجهة المائية، والمحلات التجارية، والمدارس، والمراكز الطبية.
مميزات الاستثمار:
- أسعار تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي – عائد استثمار مرتفع مع عائدات إيجارية بنسبة 9-10%
- نمو قيمة العقارات بنسبة 33.3% في 2024
- تكلفة دخول أقل مقارنة بدبي (+30-40% أكثر بأسعار معقولة)
- تأشيرة إقامة: سنتان (750 ألف درهم إماراتي) أو التأشيرة الذهبية (2 مليون درهم إماراتي+)
- منتجع وين القادم وتوسع المطار يعززان الطلب
خطة سداد مرنة – تسليم 60/40 الربع الثاني 2028 تملك حر:
- 10% عند الحجز
- 50% أثناء الإنشاء
- 40% عند التسليم
واجهة مائية + مسبح خاص | ماركة عالمية | مفروش
المرافق:
- وصول خاص إلى الشاطئ
- حمامات سباحة على التراس في وحدات مختارة
- خدمات الكونسيرج وخدمة صف السيارات
- مطاعم ومقاهي في الموقع
- صالة ألعاب رياضية متطورة
الموقع المتميز – جزيرة المرجان:
- 45 دقيقة → دبي
- 15 دقيقة → خدمات الصحة الإماراتية
- قريب من منتجع وين (أول كازينو في الإمارات)، والممرات الواجهة المائية، والمحلات التجارية، والمدارس، والمراكز الطبية.
مميزات الاستثمار:
- أسعار تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي – عائد استثمار مرتفع مع عائدات إيجارية بنسبة 9-10%
- نمو قيمة العقارات بنسبة 33.3% في 2024
- تكلفة دخول أقل مقارنة بدبي (+30-40% أكثر بأسعار معقولة)
- تأشيرة إقامة: سنتان (750 ألف درهم إماراتي) أو التأشيرة الذهبية (2 مليون درهم إماراتي+)
- منتجع وين القادم وتوسع المطار يعززان الطلب
خطة سداد مرنة – تسليم 60/40 الربع الثاني 2028 تملك حر:
- 10% عند الحجز
- 50% أثناء الإنشاء
- 40% عند التسليم
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول جيانفرانكو فيري ريزيدنسز
تعلم المزيديوفّر جيانفرانكو فيري ريزيدنسز الواقع في جزيرة المرجان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 379 - 5,434 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 43 وحدة.
- العقارات المتوفرة.43
- نطاق السعر1.4M - 15.2M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 86% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل سعر البيع 6,181,109 درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل المساحة 2,359 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة المرجان
المقدمة من
Boyut Real Estate FZ-LLC
شاهد عقارات الوكالة (64)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic, French, Spanish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,450,000 درهم9,200,000 درهم
70%
2,300,000 درهم8,050,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
41,388 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K3C0DNVF7ACYH8QMSYW2AKNC
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
47014325
رخصة الوسيط
47014325
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة