10,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
4 غرف
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
3,412 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,077/قدم²
متاح من
٢٢ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في أوشينو, جزيرة المرجانمميزات العقار
• وحدة معادة البيع قيد الإنشاء
• 4 غرف نوم مع خزائن ملابس مدمجة
• تصميم وحدة زاوية
• غرفة خادمة مع حمام ملحق
• شقة في طابق عالي مع إطلالات مفتوحة على البحر
• منطقة معيشة وطعام واسعة مع زجاجيات من الأرض حتى السقف
• مطبخ مفتوح عصري مع تشطيبات فاخرة
• شرفة خاصة كبيرة تطل على الخليج العربي
• حمامات داخلية مع تجهيزات راقية
• التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2026 إلى الربع الأول من عام 2027
أبرز نقاط المشروع
أوشيانو هو مشروع فاخر للغاية مؤلف من برجين، نفذته شركة The Luxe Developers، وصممه Dewan Architects + Engineers مع تصميم داخلي من قبل Hirsch Bedner Associates. المشروع يعتبر بالفعل أحد العناوين المرموقة في رأس الخيمة، ويتجلى ذلك من خلال بيع فيلتين سماويتين بقيمة قياسية قدرها 180 مليون درهم إماراتي داخل المشروع، حيث تم بيع كل فيلا بحوالي 90 مليون درهم إماراتي. هذه المبيعات وضعت معيارًا جديدًا لأسعار الفخامة في الإمارة وتعزز من وضع أوشيانو في قمة السوق.
مميزات الموقع وإمكانية الاستثمار
يقع أوشيانو في جزيرة المرجان، ويستفيد من الوصول المباشر إلى الشاطئ والقرب من منتجع وكازينو Wynn المستقبلي، المقرر افتتاحه بعد وقت قصير من التسليم المتوقع للمشروع. الحصول على وحدة زاوية في طابق عالي مطلة على البحر قبل افتتاح Wynn يضع المشترين في وضع يمكنهم من الاستفادة من كل من ارتفاع قيمة رأس المال وزيادة الطلب على الإيجار بمجرد وصول الجزيرة إلى مرحلة النضج الكاملة.
كوحدة معادة البيع قيد الإنشاء في مشروع تم بيعه بالكامل، توفر هذه الشقة فرصة نادرة للحصول على وحدة زاوية رئيسية في مشروع تم التحقق من قيمته بالفعل من قبل مستثمرين أصحاب ثروات فائقة، مع قدرة قوية على الاحتفاظ بالقيمة على المدى الطويل وزيادة رأس المال.
فرصة محدودة لامتلاك مسكن في طابق عالي مطل على البحر في أرقى مشاريع الشاطئ في رأس الخيمة قبل التسليم.
إطلالة على البحر | إعادة بيع أصلية | وحدة زاوية
• وحدة معادة البيع قيد الإنشاء
• 4 غرف نوم مع خزائن ملابس مدمجة
• تصميم وحدة زاوية
• غرفة خادمة مع حمام ملحق
• شقة في طابق عالي مع إطلالات مفتوحة على البحر
• منطقة معيشة وطعام واسعة مع زجاجيات من الأرض حتى السقف
• مطبخ مفتوح عصري مع تشطيبات فاخرة
• شرفة خاصة كبيرة تطل على الخليج العربي
• حمامات داخلية مع تجهيزات راقية
• التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2026 إلى الربع الأول من عام 2027
أبرز نقاط المشروع
أوشيانو هو مشروع فاخر للغاية مؤلف من برجين، نفذته شركة The Luxe Developers، وصممه Dewan Architects + Engineers مع تصميم داخلي من قبل Hirsch Bedner Associates. المشروع يعتبر بالفعل أحد العناوين المرموقة في رأس الخيمة، ويتجلى ذلك من خلال بيع فيلتين سماويتين بقيمة قياسية قدرها 180 مليون درهم إماراتي داخل المشروع، حيث تم بيع كل فيلا بحوالي 90 مليون درهم إماراتي. هذه المبيعات وضعت معيارًا جديدًا لأسعار الفخامة في الإمارة وتعزز من وضع أوشيانو في قمة السوق.
مميزات الموقع وإمكانية الاستثمار
يقع أوشيانو في جزيرة المرجان، ويستفيد من الوصول المباشر إلى الشاطئ والقرب من منتجع وكازينو Wynn المستقبلي، المقرر افتتاحه بعد وقت قصير من التسليم المتوقع للمشروع. الحصول على وحدة زاوية في طابق عالي مطلة على البحر قبل افتتاح Wynn يضع المشترين في وضع يمكنهم من الاستفادة من كل من ارتفاع قيمة رأس المال وزيادة الطلب على الإيجار بمجرد وصول الجزيرة إلى مرحلة النضج الكاملة.
كوحدة معادة البيع قيد الإنشاء في مشروع تم بيعه بالكامل، توفر هذه الشقة فرصة نادرة للحصول على وحدة زاوية رئيسية في مشروع تم التحقق من قيمته بالفعل من قبل مستثمرين أصحاب ثروات فائقة، مع قدرة قوية على الاحتفاظ بالقيمة على المدى الطويل وزيادة رأس المال.
فرصة محدودة لامتلاك مسكن في طابق عالي مطل على البحر في أرقى مشاريع الشاطئ في رأس الخيمة قبل التسليم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
خزائن حائط
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
منطقة لعب الاطفال
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
حول أوشينو
تعلم المزيديوفّر أوشينو الواقع في جزيرة المرجان وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 338 - 21,005 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 50 وحدة.
- العقارات المتوفرة.50
- نطاق السعر1.9M - 88.2M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل سعر البيع 13,278,884 درهم
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل المساحة 4,475 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة المرجان
المقدمة من
Horizon Properties International FZ-LLC
شاهد عقارات الوكالة (279)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
17 سنة
اللغات
English, Afrikaans
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,150,000 درهم8,400,000 درهم
70%
2,100,000 درهم7,350,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
37,789 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
12452
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
47012887
رخصة الوسيط
47012887
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة