نعتذر, هذا شقة للبيع في بلايا فيفا, جزيرة المرجان لم يعد متوفر
ومع ذلك لدينا المئات من العقارات المشابهة لك
شاهد عقارات مشابهة
شقة للبيع في بلايا فيفا, جزيرة المرجان
السعر الظاهر في الإعلان ليس إجمالي سعر العقار.
هو المبلغ المطلوب دفعه حتى موعد الاستلام طبقًا لخطة الدفع الخاصة بالوحدة.
وهنا بالضبط تصبح المقارنة مختلفة.
معظم المشترين يقارنون العقارات باستخدام السعر الإجمالي فقط.
لكن المستثمر الجاد يجب أن يسأل سؤالًا ثانيًا:
كم من رأس مالي سأحتاج فعليًا أن أخرجه قبل أن أستلم العقار؟
لو إجمالي سعر الوحدة حوالي مليون درهم، لكن المطلوب حتى الاستلام حوالي 400 ألف درهم فقط، فأنت لا تقوم بتجميد المليون كاملًا اليوم.
أنت تؤمّن العقار، وتحتفظ بباقي رأس مالك لفترة أطول.
وهذا يغير طريقة تقييم الصفقة.
خصوصًا إذا كنت تستثمر في جزيرة المرجان وتريد أن تقرر هل تضع سيولتك بالكامل في أصل واحد أم تحتفظ بجزء منها لفرصة أخرى.
أنا لا أقدم هذه الوحدة باعتبارها “عقارًا رخيصًا”.
ليست هذه الفكرة.
الفكرة هي:
كم تحتاج فعليًا للدخول؟
وبالنسبة للمشتري الصحيح، هذه المعلومة قد تكون أهم من السعر الإجمالي المكتوب على البروشور.
قبل أن تقارن هذه الوحدة بعقار سعره 800 ألف أو 900 ألف أو أكثر من مليون درهم، قارن شيئًا واحدًا أولًا:
كم ستدفع فعليًا قبل أن تستلم المفاتيح؟
إذا كنت جاهزًا ماليًا وتريد الحساب الحقيقي، سجل اهتمامك واسألني:
كم السعر الإجمالي، وكم أحتاج بالضبط حتى الاستلام؟
سأرسل لك الرقمين، جدول الدفع والوحدة المتاحة.
وبعدها قرر إذا كانت طريقة استخدام رأس المال مناسبة لك.
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو + غرفة خادمة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
330 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,060/قدم²
متاح من
٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
هو المبلغ المطلوب دفعه حتى موعد الاستلام طبقًا لخطة الدفع الخاصة بالوحدة.
وهنا بالضبط تصبح المقارنة مختلفة.
معظم المشترين يقارنون العقارات باستخدام السعر الإجمالي فقط.
لكن المستثمر الجاد يجب أن يسأل سؤالًا ثانيًا:
كم من رأس مالي سأحتاج فعليًا أن أخرجه قبل أن أستلم العقار؟
لو إجمالي سعر الوحدة حوالي مليون درهم، لكن المطلوب حتى الاستلام حوالي 400 ألف درهم فقط، فأنت لا تقوم بتجميد المليون كاملًا اليوم.
أنت تؤمّن العقار، وتحتفظ بباقي رأس مالك لفترة أطول.
وهذا يغير طريقة تقييم الصفقة.
خصوصًا إذا كنت تستثمر في جزيرة المرجان وتريد أن تقرر هل تضع سيولتك بالكامل في أصل واحد أم تحتفظ بجزء منها لفرصة أخرى.
أنا لا أقدم هذه الوحدة باعتبارها “عقارًا رخيصًا”.
ليست هذه الفكرة.
الفكرة هي:
كم تحتاج فعليًا للدخول؟
وبالنسبة للمشتري الصحيح، هذه المعلومة قد تكون أهم من السعر الإجمالي المكتوب على البروشور.
قبل أن تقارن هذه الوحدة بعقار سعره 800 ألف أو 900 ألف أو أكثر من مليون درهم، قارن شيئًا واحدًا أولًا:
كم ستدفع فعليًا قبل أن تستلم المفاتيح؟
إذا كنت جاهزًا ماليًا وتريد الحساب الحقيقي، سجل اهتمامك واسألني:
كم السعر الإجمالي، وكم أحتاج بالضبط حتى الاستلام؟
سأرسل لك الرقمين، جدول الدفع والوحدة المتاحة.
وبعدها قرر إذا كانت طريقة استخدام رأس المال مناسبة لك.
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ABDO-0777