350,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو + غرفة خادمة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
330 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,060/قدم²
متاح من
٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بلايا فيفا, جزيرة المرجانالسعر الظاهر في الإعلان ليس إجمالي سعر العقار.
هو المبلغ المطلوب دفعه حتى موعد الاستلام طبقًا لخطة الدفع الخاصة بالوحدة.
وهنا بالضبط تصبح المقارنة مختلفة.
معظم المشترين يقارنون العقارات باستخدام السعر الإجمالي فقط.
لكن المستثمر الجاد يجب أن يسأل سؤالًا ثانيًا:
كم من رأس مالي سأحتاج فعليًا أن أخرجه قبل أن أستلم العقار؟
لو إجمالي سعر الوحدة حوالي مليون درهم، لكن المطلوب حتى الاستلام حوالي 400 ألف درهم فقط، فأنت لا تقوم بتجميد المليون كاملًا اليوم.
أنت تؤمّن العقار، وتحتفظ بباقي رأس مالك لفترة أطول.
وهذا يغير طريقة تقييم الصفقة.
خصوصًا إذا كنت تستثمر في جزيرة المرجان وتريد أن تقرر هل تضع سيولتك بالكامل في أصل واحد أم تحتفظ بجزء منها لفرصة أخرى.
أنا لا أقدم هذه الوحدة باعتبارها “عقارًا رخيصًا”.
ليست هذه الفكرة.
الفكرة هي:
كم تحتاج فعليًا للدخول؟
وبالنسبة للمشتري الصحيح، هذه المعلومة قد تكون أهم من السعر الإجمالي المكتوب على البروشور.
قبل أن تقارن هذه الوحدة بعقار سعره 800 ألف أو 900 ألف أو أكثر من مليون درهم، قارن شيئًا واحدًا أولًا:
كم ستدفع فعليًا قبل أن تستلم المفاتيح؟
إذا كنت جاهزًا ماليًا وتريد الحساب الحقيقي، سجل اهتمامك واسألني:
كم السعر الإجمالي، وكم أحتاج بالضبط حتى الاستلام؟
سأرسل لك الرقمين، جدول الدفع والوحدة المتاحة.
وبعدها قرر إذا كانت طريقة استخدام رأس المال مناسبة لك.
تحتاج فقط 40% قبل الاستلام
هو المبلغ المطلوب دفعه حتى موعد الاستلام طبقًا لخطة الدفع الخاصة بالوحدة.
وهنا بالضبط تصبح المقارنة مختلفة.
معظم المشترين يقارنون العقارات باستخدام السعر الإجمالي فقط.
لكن المستثمر الجاد يجب أن يسأل سؤالًا ثانيًا:
كم من رأس مالي سأحتاج فعليًا أن أخرجه قبل أن أستلم العقار؟
لو إجمالي سعر الوحدة حوالي مليون درهم، لكن المطلوب حتى الاستلام حوالي 400 ألف درهم فقط، فأنت لا تقوم بتجميد المليون كاملًا اليوم.
أنت تؤمّن العقار، وتحتفظ بباقي رأس مالك لفترة أطول.
وهذا يغير طريقة تقييم الصفقة.
خصوصًا إذا كنت تستثمر في جزيرة المرجان وتريد أن تقرر هل تضع سيولتك بالكامل في أصل واحد أم تحتفظ بجزء منها لفرصة أخرى.
أنا لا أقدم هذه الوحدة باعتبارها “عقارًا رخيصًا”.
ليست هذه الفكرة.
الفكرة هي:
كم تحتاج فعليًا للدخول؟
وبالنسبة للمشتري الصحيح، هذه المعلومة قد تكون أهم من السعر الإجمالي المكتوب على البروشور.
قبل أن تقارن هذه الوحدة بعقار سعره 800 ألف أو 900 ألف أو أكثر من مليون درهم، قارن شيئًا واحدًا أولًا:
كم ستدفع فعليًا قبل أن تستلم المفاتيح؟
إذا كنت جاهزًا ماليًا وتريد الحساب الحقيقي، سجل اهتمامك واسألني:
كم السعر الإجمالي، وكم أحتاج بالضبط حتى الاستلام؟
سأرسل لك الرقمين، جدول الدفع والوحدة المتاحة.
وبعدها قرر إذا كانت طريقة استخدام رأس المال مناسبة لك.
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بلايا فيفا
تعلم المزيديوفّر بلايا فيفا الواقع في جزيرة المرجان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 240 - 2,150 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 95 وحدة.
- العقارات المتوفرة.95
- نطاق السعر350K - 7.2M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 73% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل سعر البيع 1,283,206 درهم
هذا العقار 30% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل المساحة 473 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة المرجان
المقدمة من
HOME OWNERSHIP MADE EASY PROPERTIES
حصري على بروبرتي فايندر
Abdelrahman Mahmoud Ibrahim
لا يوجد تقييمات
اللغات
English, Arabic, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
70,000 درهم280,000 درهم
80%
70,000 درهم280,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,440 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ABDO-0777
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32449
HOME OWNERSHIP MADE EASY PROPERTIES