١٬٦٤٩٬٩٩٩

3 غرف نوم

3 حمّامات

١٬٣٥٧ قدم مربع / ١٢٦ متر مربع

شقة للبيع في مساكن الريحان, جزيرة مريم

بناء ريحان اول ساكن مشروع جزيرة مريم بافضل سعر!!!

يُعد مشروع جزيرة مريم في الشارقة أحد أهم وأضخم مشاريع الواجهة المائية الفاخرة والمتكاملة في الإمارة [2.1.1، 2.2.1]. تبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع 4.5 مليار درهم إماراتي، وتم تطويره بشراكة استراتيجية بين هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) وشركة إيجل هيلز (تحت إشراف الخبير العقاري محمد العبار) [2.1.4، 2.2.7]، ليمثل نقلة نوعية لأسلوب الحياة العصري على طراز المنتجعات السياحية [2.1.1، 2.3.4]. الموقع الجغرافي والربط اللوجستيتتميز جزيرة مريم بموقعها المركزي في وسط الشارقة النابض بالحياة، وتحديداً بين بحيرة الخان ومنطقة الممزر المطلة على الخليج العربي:مجاورة دبي: تقع على حدود الشارقة ودبي، حيث تبعد 20 دقيقة فقط عن إمارة دبي.المعالم القريبة: تبعد مسافة 3 دقائق عن مركز إكسبو الشارقة، و12 دقيقة عن واجهة المجاز المائية، و25 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي.طبيعة الاتصال: تمتد الجزيرة على مساحة تقارب 460 ألف متر مربع، وتتصل بالبر الرئيسي عبر جسر يسهل الدخول والخروج منها. المباني والمجمعات السكنية داخل المشروعيضم المخطط الشامل للجزيرة مجموعة واسعة من المباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع المصممة بهندسة تجمع المعاصرة باللمسات التقليدية [2.2.6، 2.2.7]، ومن أشهر مجمعاتها:مريم بيتش ريزيدنس (Maryam Beach Residences): تشمل مباني مطروحة مثل (أزور، سفاير، سيان، وإنديجو بيتش ريزيدنسز) وتوفر إطلالات مباشرة على الشاطئ والقناة المائية [2.1.1 nudge, 2.3.2].مساكن كريستال (Crystal Residences): يضم مبانٍ مثل كريستال ريزيدنسز وبرج كريستال 2، وتوفر شققاً من غرفة إلى 4 غرف، بالإضافة إلى تاون هاوس ودوبلكس مع إطلالات رائعة على البحيرة [2.1.2، 2.3.7].مجمعات سكنية حديثة: مثل مساكن توباز، ونور ريزيدنسز، وجواهر ريزيدنسز، ومشاريع أخرى تمتد تواريخ تسليمها تدريجياً لتبلغ مراحل تسليم حديثة ومستقبلية (مثل الربع الأول من عام 2027)

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٣٥٧ قدم مربع / ١٢٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٣٠ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

غرفة للملابس

حوض سباحة للأطفال

ذو طابع هندسي معماري متجانس

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

ريحان ريزيدنسز

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

إيغل هيلز

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٦

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

مساكن الريحان

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٤٦٧ ألف-١٫٨ مليون درهم

الخان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٨/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٣٥٠ ألف-٨٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الخان

معدل سعر البيع ١٬٨٠٧٬٠٥٠ درهم

هذا العقار 32% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الخان

معدل المساحة ١٬٩٨٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخان

المقدمة من

SuperAgent

Badr Alrefai

5.0

Millenium Real Estate

شاهد عقارات الوكالة (494)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(75) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

330,000 درهم1,319,999 درهم

قيمة القرض

80%

330,000 درهم1,319,999 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

6,787 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

4BASGT9DV3TE8Q20H1M44GWE94

نُشِر

منذ ساعة واحدة

530693

Badr Alrefai

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق