٣٧٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٤٩ قدم مربع / ٣٢ متر مربع
شقة للبيع في نست 6, نستتعلن شركة ركاز الدار للعقارات عن طرح فرصة استثمارية استثنائية لإعادة البيع في مجمع نست، السكن الطلابي المبتكر والأكثر طلباً ضمن مشروع الجادة في الشارقة. العقار عبارة عن استوديو متميز بمساحة ممتازة وسعر مغري جداً، يقدم معادلة استثمارية آمنة ومثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل دوري ثابت ومضمون.
المواصفات الرئيسية:
نوع الوحدة: استوديو استثماري فاخر.
المساحة الإجمالية: 349 قدم مربع.
السعر المطلوب: 375000 درهم إماراتي (سعر لقطة وأقل من أسعار السوق الحالية).
عن العائد الاستثماري:
تتميز هذه الوحدة بتقديم عائد سنوي إجمالي ثابت ومضمون يصل إلى 10 بالمئة، وعائد صافي يبلغ 8 بالمئة بعد خصم كافة مصاريف الصيانة والإدارة. هذا النوع من الاستثمار يضمن تدفقاً نقدياً مستقراً ومباشراً دون عناء البحث عن مستأجر أو إدارة العقار، مما يجعله من أقوى الفرص الاستثمارية العقارية في الإمارة حالياً.
عن مجمع نست ونقاط قوته:
يعد مجمع نست السكني في الجادة أول مجمع سكني ذكي ومغلق مخصص بالكامل للطلاب والمستشارين والأكاديميين في الشارقة. يتميز بموقعه الاستراتيجي المباشر بجانب المدينة الجامعية في الشارقة، والتي تضم عشرات الآلاف من الطلاب والأساتذة، مما يضمن نسبة إشغال كاملة على مدار العام. يوفر المجمع نمط حياة متكاملاً للطلاب يشمل صالات رياضية منفصلة، مساحات دراسة مشتركة، حمامات سباحة، مناطق ترفيهية ومطاعم، بالإضافة إلى حراسة متطورة وأنظمة أمنية على مدار الساعة، مما يجعله الوجهة الأولى والوحيدة من نوعها في المنطقة.
نبذة عن الوكيل:
في ركاز الدار للعقارات، نحن خبراء سوق العقارات الثانوي وإدارة العقارات. نضمن لك عملية شراء سلسة وآمنة من خلال تولي كافة الإجراءات الإدارية، موافقات المطور، والتنسيق الكامل لنقل الملكية بكل شفافية واحترافية لحماية مصالحك.
فرصة استثمارية نادرة بعائد سنوي مضمون وصافي 8%
المواصفات الرئيسية:
نوع الوحدة: استوديو استثماري فاخر.
المساحة الإجمالية: 349 قدم مربع.
السعر المطلوب: 375000 درهم إماراتي (سعر لقطة وأقل من أسعار السوق الحالية).
عن العائد الاستثماري:
تتميز هذه الوحدة بتقديم عائد سنوي إجمالي ثابت ومضمون يصل إلى 10 بالمئة، وعائد صافي يبلغ 8 بالمئة بعد خصم كافة مصاريف الصيانة والإدارة. هذا النوع من الاستثمار يضمن تدفقاً نقدياً مستقراً ومباشراً دون عناء البحث عن مستأجر أو إدارة العقار، مما يجعله من أقوى الفرص الاستثمارية العقارية في الإمارة حالياً.
عن مجمع نست ونقاط قوته:
يعد مجمع نست السكني في الجادة أول مجمع سكني ذكي ومغلق مخصص بالكامل للطلاب والمستشارين والأكاديميين في الشارقة. يتميز بموقعه الاستراتيجي المباشر بجانب المدينة الجامعية في الشارقة، والتي تضم عشرات الآلاف من الطلاب والأساتذة، مما يضمن نسبة إشغال كاملة على مدار العام. يوفر المجمع نمط حياة متكاملاً للطلاب يشمل صالات رياضية منفصلة، مساحات دراسة مشتركة، حمامات سباحة، مناطق ترفيهية ومطاعم، بالإضافة إلى حراسة متطورة وأنظمة أمنية على مدار الساعة، مما يجعله الوجهة الأولى والوحيدة من نوعها في المنطقة.
نبذة عن الوكيل:
في ركاز الدار للعقارات، نحن خبراء سوق العقارات الثانوي وإدارة العقارات. نضمن لك عملية شراء سلسة وآمنة من خلال تولي كافة الإجراءات الإدارية، موافقات المطور، والتنسيق الكامل لنقل الملكية بكل شفافية واحترافية لحماية مصالحك.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٤٩ قدم مربع / ٣٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٦ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجادة
معدل سعر البيع ٥٠٦٬٤٨٠ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجادة
معدل المساحة ٣٧٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجادة
المقدمة من
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (749)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,542 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
V0DKJGFGP3GC93VE9AEFMCZ488
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1258207
رخصة الوسيط
104023
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق