2,200,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 14 ساعات
نوع العقار
مجمعات للبيع
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
4,500 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم488/قدم²
متاح من
١٧ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
مجمعات للبيع للبيع في ليوارا 2**عنوان الإعلان**
للبيع بناية استثمارية في البستان عجمان دخل 220 ألف
**تفاصيل الإعلان**
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية في منطقة البستان في عجمان وتحديداً في ليورا 2، بموقع مميز يناسب المستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مستقر وعائد استثماري جيد. تتميز البناية بتصميم عملي ومكونات سكنية مطلوبة في سوق الإيجارات، مما يجعلها فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأجل وتحقيق دخل من وحدات مؤجرة.
تتكون البناية من 11 استوديو، وكل استوديو يحتوي على مطبخ منفصل يوفر الخصوصية والراحة للسكان، ويجعل الوحدات مناسبة للأفراد والموظفين الباحثين عن سكن عملي في عجمان. كما تتكون البناية من طابق أرضي وثلاثة طوابق، مع استغلال عملي للمساحات وتوزيع الوحدات بما يلائم طبيعة الاستثمار السكني.
تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 2000 قدم مربع، ويبلغ عمر البناية خمس سنوات فقط، وهي بحالة ممتازة ولا تحتاج إلى صيانة، مما يمنح المشتري فرصة للاستثمار في عقار جاهز دون الحاجة إلى تحمل تكاليف صيانة كبيرة في الوقت الحالي، مع ضرورة إجراء الفحص الفني المعتاد قبل إتمام عملية الشراء.
تتميز البناية بأنها مؤجرة حالياً بعقد استثمار، وهو ما يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من العقار القائم بدلاً من البدء في البحث عن مستأجرين من جديد، مع ضرورة مراجعة عقد الاستثمار وشروطه ومدته قبل الشراء للتأكد من تفاصيل الدخل والالتزامات الحالية.
يبلغ الدخل السنوي الافتراضي للبناية 220000 درهم، وهو ما يجعلها خياراً يستحق الدراسة للمستثمرين الراغبين في تنويع استثماراتهم العقارية في إمارة عجمان. وبناءً على الدخل السنوي الافتراضي والسعر المطلوب، فإن العائد الإجمالي النظري يبلغ نحو 10 بالمئة سنوياً قبل احتساب المصاريف التشغيلية والصيانة وأي رسوم أو التزامات أخرى.
تقع البناية في منطقة البستان بعجمان، وهي فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك عقار استثماري يتكون من عدة وحدات سكنية ضمن مبنى واحد، بما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويمنح المستثمر مرونة في إدارة العقار وفقاً لشروط العقود السارية والأنظمة المعمول بها.
السعر المطلوب للبيع 2200000 درهم فقط.
للمهتمين بالاستثمار العقاري في عجمان، تعد هذه فرصة لدراسة شراء بناية قائمة بمكونات سكنية متعددة ودخل سنوي افتراضي جيد، مع إمكانية الاطلاع على تفاصيل عقد الاستثمار ومراجعة المستندات ذات
بيع بناية 11 استوديو في البستان عجمان بدخل 220 ألف
للبيع بناية استثمارية في البستان عجمان دخل 220 ألف
**تفاصيل الإعلان**
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية في منطقة البستان في عجمان وتحديداً في ليورا 2، بموقع مميز يناسب المستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مستقر وعائد استثماري جيد. تتميز البناية بتصميم عملي ومكونات سكنية مطلوبة في سوق الإيجارات، مما يجعلها فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأجل وتحقيق دخل من وحدات مؤجرة.
تتكون البناية من 11 استوديو، وكل استوديو يحتوي على مطبخ منفصل يوفر الخصوصية والراحة للسكان، ويجعل الوحدات مناسبة للأفراد والموظفين الباحثين عن سكن عملي في عجمان. كما تتكون البناية من طابق أرضي وثلاثة طوابق، مع استغلال عملي للمساحات وتوزيع الوحدات بما يلائم طبيعة الاستثمار السكني.
تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 2000 قدم مربع، ويبلغ عمر البناية خمس سنوات فقط، وهي بحالة ممتازة ولا تحتاج إلى صيانة، مما يمنح المشتري فرصة للاستثمار في عقار جاهز دون الحاجة إلى تحمل تكاليف صيانة كبيرة في الوقت الحالي، مع ضرورة إجراء الفحص الفني المعتاد قبل إتمام عملية الشراء.
تتميز البناية بأنها مؤجرة حالياً بعقد استثمار، وهو ما يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من العقار القائم بدلاً من البدء في البحث عن مستأجرين من جديد، مع ضرورة مراجعة عقد الاستثمار وشروطه ومدته قبل الشراء للتأكد من تفاصيل الدخل والالتزامات الحالية.
يبلغ الدخل السنوي الافتراضي للبناية 220000 درهم، وهو ما يجعلها خياراً يستحق الدراسة للمستثمرين الراغبين في تنويع استثماراتهم العقارية في إمارة عجمان. وبناءً على الدخل السنوي الافتراضي والسعر المطلوب، فإن العائد الإجمالي النظري يبلغ نحو 10 بالمئة سنوياً قبل احتساب المصاريف التشغيلية والصيانة وأي رسوم أو التزامات أخرى.
تقع البناية في منطقة البستان بعجمان، وهي فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك عقار استثماري يتكون من عدة وحدات سكنية ضمن مبنى واحد، بما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويمنح المستثمر مرونة في إدارة العقار وفقاً لشروط العقود السارية والأنظمة المعمول بها.
السعر المطلوب للبيع 2200000 درهم فقط.
للمهتمين بالاستثمار العقاري في عجمان، تعد هذه فرصة لدراسة شراء بناية قائمة بمكونات سكنية متعددة ودخل سنوي افتراضي جيد، مع إمكانية الاطلاع على تفاصيل عقد الاستثمار ومراجعة المستندات ذات
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خدمة بواب
خدمة تنظيف
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
AL MERO REAL ESTATE L.L.C
حصري على بروبرتي فايندر
Safaa slam
لا يوجد تقييمات
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
440,000 درهم1,760,000 درهم
80%
440,000 درهم1,760,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,049 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8WWSZT1T8JSB8V0KHZJSZZABP4
نُشِر
منذ 14 ساعات
رخصة الوسيط
124775
AL MERO REAL ESTATE L.L.C