8,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
مجمع سكني
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
16,140 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم495/قدم²
متاح من
٢٩ أغسطس ٢٠٢٦
مجمع سكني للبيع في الجرف الصناعية 1, الجرف الصناعيةفرصة قوية للمستثمرين الباحثين عن عقار صناعي قائم ومدر للدخل في موقع استراتيجي بمنطقة الجرف في عجمان. العقار عبارة عن أرض صناعية مقام عليها ثلاثة مبانٍ سكنية مخصصة لسكن العمال، بالإضافة إلى أربعة محلات تجارية، مما يوفر تنوعًا في مصادر الدخل ويجعل المشروع مناسبًا للاستثمار طويل الأمد.
يجمع المشروع بين موقع صناعي مطلوب، مساحة أرض جيدة، عدد كبير من الغرف، محلات تجارية، ومصادر دخل متعددة، مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار قائم مع دخل سنوي قوي وإمكانية الاستفادة من الموقع الحيوي في الجرف.
مساحة الأرض 16,140 قدم مربع
52 غرفة سكن عمال
4 محلات تجارية
الدخل السنوي للغرف 811,200 درهم
إجمالي الدخل السنوي المتوقع 991,200 درهم
السعر المطلوب 8,000,000 درهم
العائد التقريبي 12.39% قبل المصروفات
السعر المطلوب للعقار هو 8,000,000 درهم، ويبلغ العائد السنوي المتوقع حوالي 12.39% من قيمة الاستثمار قبل خصم المصروفات والتكاليف التشغيلية، مما يمنح المستثمر فرصة للحصول على دخل سنوي جيد من عقار قائم ومجهز للاستثمار.
يتميز العقار بموقعه في منطقة الجرف الصناعية، وهي من المناطق الحيوية في عجمان وتضم العديد من الأنشطة الصناعية والتجارية والمستودعات وورش العمل والشركات، مما يساهم في ارتفاع الطلب على سكن العمال والخدمات التجارية في المنطقة. وجود سكن العمال بالقرب من المناطق الصناعية وأماكن العمل يوفر ميزة مهمة للمستثمر ويساعد على استمرارية الطلب على الوحدات السكنية.
كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل حركة السكان والموظفين والمستأجرين والوصول إلى مختلف مناطق عجمان والإمارات المجاورة. المنطقة قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، إضافة إلى ارتباطها بشبكة من الطرق الداخلية التي توفر سهولة التنقل إلى المناطق الصناعية والتجارية ومناطق السكن والخدمات.
وتتوفر بالقرب من العقار العديد من الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم ومحلات السوبرماركت والمرافق الخدمية، مما يجعل الموقع عمليًا ومناسبًا لسكن العمال والعاملين في الشركات والمصانع القريبة.
فرصة استثمارية مميزة للبيع في منطقة الجرف الصناعية
يجمع المشروع بين موقع صناعي مطلوب، مساحة أرض جيدة، عدد كبير من الغرف، محلات تجارية، ومصادر دخل متعددة، مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار قائم مع دخل سنوي قوي وإمكانية الاستفادة من الموقع الحيوي في الجرف.
مساحة الأرض 16,140 قدم مربع
52 غرفة سكن عمال
4 محلات تجارية
الدخل السنوي للغرف 811,200 درهم
إجمالي الدخل السنوي المتوقع 991,200 درهم
السعر المطلوب 8,000,000 درهم
العائد التقريبي 12.39% قبل المصروفات
السعر المطلوب للعقار هو 8,000,000 درهم، ويبلغ العائد السنوي المتوقع حوالي 12.39% من قيمة الاستثمار قبل خصم المصروفات والتكاليف التشغيلية، مما يمنح المستثمر فرصة للحصول على دخل سنوي جيد من عقار قائم ومجهز للاستثمار.
يتميز العقار بموقعه في منطقة الجرف الصناعية، وهي من المناطق الحيوية في عجمان وتضم العديد من الأنشطة الصناعية والتجارية والمستودعات وورش العمل والشركات، مما يساهم في ارتفاع الطلب على سكن العمال والخدمات التجارية في المنطقة. وجود سكن العمال بالقرب من المناطق الصناعية وأماكن العمل يوفر ميزة مهمة للمستثمر ويساعد على استمرارية الطلب على الوحدات السكنية.
كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل حركة السكان والموظفين والمستأجرين والوصول إلى مختلف مناطق عجمان والإمارات المجاورة. المنطقة قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، إضافة إلى ارتباطها بشبكة من الطرق الداخلية التي توفر سهولة التنقل إلى المناطق الصناعية والتجارية ومناطق السكن والخدمات.
وتتوفر بالقرب من العقار العديد من الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم ومحلات السوبرماركت والمرافق الخدمية، مما يجعل الموقع عمليًا ومناسبًا لسكن العمال والعاملين في الشركات والمصانع القريبة.
مزايا
غير مفروشة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
حارس أمن
الموقع
حول الجرف الصناعية 1
تعلم المزيديوفّر الجرف الصناعية 1 الواقع في الجرف الصناعية وحدات سكنية تتنوّع بين 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 8,331 - 81,160 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 4 وحدة.
- العقارات المتوفرة.4
- نطاق السعر3.2M - 16.5M
5.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
المبنى رائع جدًا، أعتقد أننا سنفعل هذا.
- مجهول
احترافي وموثوق به. نوصي به بشدة!
- مجهول
وسيط عقاري محترف وأمين ومتعاون. لقد فهم متطلباتي وجعل العملية برمتها سلسة وسهلة. موصى به بشدة!
المقدمة من
Reem Khalil
5.0
AL QARYA REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (103)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,400,000 درهم6,400,000 درهم
70%
1,600,000 درهم5,600,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
28,791 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
V1YMKGHERKNM394K1M1JP3PFQ4
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
137421
رخصة الوسيط
3314
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة