# مبنى سكني وتجاري للبيع في النعيمية 2 – عجمان | دخل سنوي 150,000 درهم | سعر 1,550,000 درهم

**فرصة استثمارية مميزة في قلب النعيمية 2 – عجمان، لمبنى قائم يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري، مع دخل سنوي ثابت وموقع حيوي مناسب للاستثمار طويل الأجل.**

هذا العقار يمثل خيارًا مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن **أصل عقاري قائم بدخل مباشر** بدلًا من شراء أرض والانتظار حتى تنفيذ المشروع، مع مساحة أرض جيدة وتكوين عملي يمكن الاستفادة منه حسب طبيعة الاستخدام.

### تفاصيل العقار

* **الموقع:** النعيمية 2 – عجمان
* **نوع العقار:** مبنى سكني وتجاري
* **مساحة الأرض:** **2,700 قدم مربع**
* **الترخيص:** **أرضي + طابق أول**
* **التصميم:** كل طابق يتكون من **5 غرف**
* **إجمالي الغرف:** **10 غرف**
* **الكهرباء:** **عدادان كهرباء رسميان**
* **الدخل السنوي الحالي:** **150,000 درهم**

### المميزات الاستثمارية

يتميز العقار بموقعه في **النعيمية 2**، وهي منطقة حيوية ومناسبة للاستثمار العقاري، إضافة إلى وجود دخل سنوي قائم يوفر للمستثمر مصدر دخل مباشر من العقار.

كما أن تقسيم المبنى إلى **طابق أرضي وطابق أول** مع 5 غرف في كل طابق يمنح العقار تكوينًا عمليًا، مع وجود **عدادين كهرباء رسميين** كميزة إضافية من ناحية الاستخدام والتشغيل.

### لماذا يعتبر العقار فرصة استثمارية؟

**دخل سنوي قائم + موقع حيوي + مبنى سكني وتجاري + مساحة أرض 2,700 قدم مربع + عدادان كهرباء رسميان.**

هذه المواصفات تجعل العقار مناسبًا للمستثمر الباحث عن **استثمار عقاري جاهز** في عجمان، مع إمكانية الاستفادة من الدخل الحالي والحفاظ على قيمة الأصل العقاري على المدى الطويل.

### السعر والتفاصيل

**السعر المطلوب: 1,550,000 درهم إماراتي**

**الدخل السنوي: 150,000 درهم**

**الموقع: النعيمية 2 – عجمان**

**الترخيص: أرضي + طابق أول**

### فرصة للمستثمر الجاد

إذا كنت تبحث عن مبنى بموقع مميز في النعيمية 2، مع **دخل سنوي قائم وتكوين سكني وتجاري**، فهذا العقار يستحق المعاينة ودراسة الاستثمار.

**مبنى قائم بدخل سنوي 150 ألف درهم، بسعر 1.55 مليون درهم — فرصة استثمارية مناسبة في عجمان.**

احصل على التمويل العقاري المناسب لك