10,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 19 ساعات
نوع العقار
مجمع سكني
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,465 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,624/قدم²
متاح من
١٩ أكتوبر ٢٠٢٦
مجمع سكني للبيع في ذا آيكون كاسا 2, الراشدية 3فرصة استثمارية مميزة للبيع بناية سكنية تجارية في الراشدية 3 عجمان زاوية مميزة ودخل سنوي 922 ألف درهم
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري قوي في موقع استراتيجي بإمارة عجمان، فهذه فرصة مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة الراشدية 3، تتميز بموقعها الحيوي وتصميمها المتكامل الذي يجمع بين المحلات التجارية والوحدات السكنية، لتوفر تنوعاً في مصادر الدخل وفرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم بعائد سنوي مميز.
تقع البناية على زاوية شارعين، وهي ثاني قطعة من شارع الشيخ عبدالله بن عبود، بالقرب من شارع الشيخ خليفة بن زايد وحديقة الراشدية، وعلى بُعد دقائق من كورنيش عجمان، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، كما تبعد حوالي 20 دقيقة عن دبي حسب حركة المرور.
موقع يجمع بين الحيوية التجارية والطلب السكني، مما يجعل البناية فرصة جديرة بالاهتمام للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصل عقاري متنوع الاستخدامات.
تفاصيل البناية
الموقع الراشدية 3 عجمان
نوع العقار بناية سكنية تجارية
التصنيف أرضي وأربعة طوابق G+4
الموقع زاوية كورنر
عمر البناية 5 سنوات
نظام الملكية تملك حر لجميع الجنسيات وفقاً لشروط وأنظمة التملك المعمول بها
مساحة الأرض 6465 قدم مربع
المساحة بالمتر المربع 600.7 متر مربع
مكونات البناية
عدد 8 محلات تجارية في الطابق الأرضي
عدد 9 شقق استوديو
عدد 24 شقة غرفة وصالة
عدد 1 شقة ثلاث غرف وصالة
إجمالي الوحدات السكنية 34 شقة بالإضافة إلى 8 محلات تجارية
الدخل والعائد الاستثماري
الدخل السنوي 922000 درهم إماراتي
متوسط الدخل الشهري ما يعادل حوالي 76833 درهماً
السعر المطلوب للبيع 10500000 درهم إماراتي
مميزات الاستثمار
بناية سكنية تجارية تجمع بين النشاط التجاري والسكني في عقار واحد، مع تنوع في الوحدات والمحلات بما يتيح تعدد مصادر الدخل، إضافة إلى موقع الزاوية وقربها من الشوارع الرئيسية والخدمات والمرافق الحيوية في عجمان.
كما أن عمر البناية البالغ خمس سنوات يجعلها خياراً يستحق الدراسة للمستثمر الذي يبحث عن عقار قائم في منطقة حيوية، مع إمكانية مراجعة عقود الإيجار والإشغال والمصاريف التشغيلية لتقييم صافي العائد الاستثماري قبل الشراء.
السعر المطلوب 10 ملايين و500 ألف درهم إماراتي.
للمستثمرين الجادين والراغبين في الاستحواذ على بناية سكنية تجارية في موقع مميز ب
فرصة استثمارية استثنائية للبيع
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري قوي في موقع استراتيجي بإمارة عجمان، فهذه فرصة مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة الراشدية 3، تتميز بموقعها الحيوي وتصميمها المتكامل الذي يجمع بين المحلات التجارية والوحدات السكنية، لتوفر تنوعاً في مصادر الدخل وفرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم بعائد سنوي مميز.
تقع البناية على زاوية شارعين، وهي ثاني قطعة من شارع الشيخ عبدالله بن عبود، بالقرب من شارع الشيخ خليفة بن زايد وحديقة الراشدية، وعلى بُعد دقائق من كورنيش عجمان، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، كما تبعد حوالي 20 دقيقة عن دبي حسب حركة المرور.
موقع يجمع بين الحيوية التجارية والطلب السكني، مما يجعل البناية فرصة جديرة بالاهتمام للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصل عقاري متنوع الاستخدامات.
تفاصيل البناية
الموقع الراشدية 3 عجمان
نوع العقار بناية سكنية تجارية
التصنيف أرضي وأربعة طوابق G+4
الموقع زاوية كورنر
عمر البناية 5 سنوات
نظام الملكية تملك حر لجميع الجنسيات وفقاً لشروط وأنظمة التملك المعمول بها
مساحة الأرض 6465 قدم مربع
المساحة بالمتر المربع 600.7 متر مربع
مكونات البناية
عدد 8 محلات تجارية في الطابق الأرضي
عدد 9 شقق استوديو
عدد 24 شقة غرفة وصالة
عدد 1 شقة ثلاث غرف وصالة
إجمالي الوحدات السكنية 34 شقة بالإضافة إلى 8 محلات تجارية
الدخل والعائد الاستثماري
الدخل السنوي 922000 درهم إماراتي
متوسط الدخل الشهري ما يعادل حوالي 76833 درهماً
السعر المطلوب للبيع 10500000 درهم إماراتي
مميزات الاستثمار
بناية سكنية تجارية تجمع بين النشاط التجاري والسكني في عقار واحد، مع تنوع في الوحدات والمحلات بما يتيح تعدد مصادر الدخل، إضافة إلى موقع الزاوية وقربها من الشوارع الرئيسية والخدمات والمرافق الحيوية في عجمان.
كما أن عمر البناية البالغ خمس سنوات يجعلها خياراً يستحق الدراسة للمستثمر الذي يبحث عن عقار قائم في منطقة حيوية، مع إمكانية مراجعة عقود الإيجار والإشغال والمصاريف التشغيلية لتقييم صافي العائد الاستثماري قبل الشراء.
السعر المطلوب 10 ملايين و500 ألف درهم إماراتي.
للمستثمرين الجادين والراغبين في الاستحواذ على بناية سكنية تجارية في موقع مميز ب
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
الموقع
حول ذا آيكون كاسا 2
تعلم المزيديوفّر ذا آيكون كاسا 2 الواقع في الراشدية وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,085 - 30,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 27 وحدة.
- العقارات المتوفرة.27
- نطاق السعر499K - 13M
المقدمة من
Z Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
محمد خضر
لا يوجد تقييمات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,150,000 درهم8,400,000 درهم
70%
2,100,000 درهم7,350,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
37,789 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6XTK59T7172YVW5F2AV1G9WA74
نُشِر
منذ 19 ساعات
رخصة الوسيط
4429110
Z Real Estate