للبيع بناية استثمارية متميزة في الروضة 1 – موقع استراتيجي على شارع رئيسي

فرصة استثمارية استثنائية للراغبين في امتلاك عقار يحقق دخلاً مستقراً وعائداً مجزياً في واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية، حيث تقع هذه البناية المميزة في الروضة 1 على شارع رئيسي يتمتع بحركة مستمرة وموقع يسهل الوصول إليه من مختلف الجهات، ما يمنح العقار قيمة استثمارية عالية وفرص نمو مستقبلية واعدة.

تتكون البناية من 3 طوابق تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات السوق السكني والتجاري، وتضم 18 شقة سكنية بمساحات عملية وتوزيع داخلي مريح يناسب العائلات والأفراد، بالإضافة إلى استوديوهين يوفران خياراً إضافياً مطلوباً من فئة الشباب والموظفين. كما تحتوي البناية على 4 محلات تجارية في الواجهة الأرضية، تتمتع بظهور ممتاز على الشارع الرئيسي وتستفيد من الحركة اليومية الكثيفة في المنطقة.

يمتاز العقار بأنه مؤجر بالكامل، ما يوفر للمستثمر دخلاً فورياً ومستقراً منذ اليوم الأول للشراء، مع نسب إشغال مرتفعة تعكس قوة الموقع وجاذبية المنطقة للسكان وأصحاب الأعمال. كما أن تنوع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والمحلات التجارية يمنح العقار مرونة استثمارية ويعزز من استقرار العوائد الإيجارية على المدى الطويل.

تقع البناية بالقرب من مختلف الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية مثل المدارس والمساجد والمراكز التجارية والمطاعم والأسواق ووسائل النقل، الأمر الذي يزيد من الطلب على الوحدات السكنية والتجارية ويضمن استمرارية الإشغال وارتفاع القيمة السوقية للعقار مستقبلاً.

تفاصيل العقار:

الموقع: الروضة 1.
على شارع رئيسي وحيوي.
3 طوابق.
18 شقة سكنية.
2 استوديو.
4 محلات تجارية.
مؤجرة بالكامل.
دخل استثماري قائم ومستقر.
موقع يتميز بسهولة الوصول وقرب الخدمات.
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت ونمو رأسمالي مستقبلي.

مميزات استثمارية:
موقع استراتيجي في منطقة مطلوبة.
إشغال كامل وعقود إيجارية قائمة.
تنوع في الوحدات السكنية والتجارية.
فرصة لتحقيق عوائد استثمارية مستقرة.
قيمة عقارية مرشحة للارتفاع مع التطور المستمر للمنطقة.
عقار جاهز للاستثمار دون الحاجة إلى أي تجهيزات إضافية.

تُعد هذه البناية فرصة مميزة لامتلاك أصل عقاري قوي يجمع بين الموقع الممتاز والإشغال الكامل والدخل المنتظم.

المقدمة من