20,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
مجمع سكني
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
9,450 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,116/قدم²
متاح من
٧ أكتوبر ٢٠٢٦
مجمع سكني للبيع في سيتي لايف مول التلة, التله 2**للبيع من المالك مباشرة | مبنى سكني تجاري في التلة 2 على شارع الأكاديمية | دخل حالي 1.53 مليون درهم**
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى سكني تجاري في موقع استراتيجي بمنطقة التلة 2 في عجمان، مباشرة على شارع الأكاديمية، أحد المواقع الحيوية والمميزة في المنطقة.
المبنى معروض للبيع مباشرة من المالك، ويتميز بمساحة أرض واسعة تبلغ 9,450 قدمًا مربعًا، وتكوين بناء عملي يتكون من أرضي + ميزانين + 4 طوابق، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر مصادر دخل متعددة ويعزز من القيمة الاستثمارية للعقار.
**تفاصيل العقار:**
نوع العقار: مبنى سكني تجاري
الموقع: التلة 2 – عجمان
الموقع المميز: على شارع الأكاديمية
مساحة الأرض: 9,450 قدمًا مربعًا
التكوين: أرضي + ميزانين + 4 طوابق
طريقة البيع: مباشرة من المالك
عدد مواقف السيارات: 17 موقفًا
**مكونات المبنى:**
يضم المبنى عددًا من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، وتشمل:
19 شقة غرفة وصالة
14 شقة غرفة وصالة
4 محلات تجارية بمساحات كبيرة
17 موقف سيارات
ويتميز وجود المحلات التجارية بمساحات كبيرة بإضافة مصدر دخل تجاري إلى جانب الدخل السكني، مما يجعل العقار مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن تنوع في مصادر الإيرادات.
**الدخل الاستثماري:**
الدخل الحالي للمبنى يبلغ حوالي **1,530,000 درهم سنويًا**، مع وجود إمكانية لزيادة الدخل مستقبلًا، بحسب الإيجارات الحالية وإمكانية إعادة تقييم أو تحسين العوائد من الوحدات والمحلات، وفقًا لعقود الإيجار وظروف السوق.
**السعر المطلوب:**
20,000,000 درهم إماراتي.
العقار معروض للبيع مباشرة من المالك.
**لماذا تعتبر هذه فرصة استثمارية مميزة؟**
موقع استراتيجي على شارع الأكاديمية في التلة 2.
تصنيف سكني تجاري.
مساحة أرض كبيرة تبلغ 9,450 قدمًا مربعًا.
تكوين المبنى أرضي + ميزانين + 4 طوابق.
دخل سنوي حالي يبلغ 1.53 مليون درهم.
إمكانية زيادة الدخل مستقبلًا.
4 محلات تجارية بمساحات كبيرة.
31 وحدة سكنية بحسب التوزيع المذكور.
17 موقف سيارات.
تنوع مصادر الدخل بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية.
هذا العقار مناسب للمستثمرين الجادين الباحثين عن أصل عقاري قائم في موقع مميز، مع دخل سنوي فعلي وإمكانية العمل على تطوير العائد الاستثماري مستقبلًا.
**السعر المطلوب: 20,000,000 درهم.*
مبنى سكني تجاري للبيع في التلة 2 على شارع الأكاديم
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى سكني تجاري في موقع استراتيجي بمنطقة التلة 2 في عجمان، مباشرة على شارع الأكاديمية، أحد المواقع الحيوية والمميزة في المنطقة.
المبنى معروض للبيع مباشرة من المالك، ويتميز بمساحة أرض واسعة تبلغ 9,450 قدمًا مربعًا، وتكوين بناء عملي يتكون من أرضي + ميزانين + 4 طوابق، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر مصادر دخل متعددة ويعزز من القيمة الاستثمارية للعقار.
**تفاصيل العقار:**
نوع العقار: مبنى سكني تجاري
الموقع: التلة 2 – عجمان
الموقع المميز: على شارع الأكاديمية
مساحة الأرض: 9,450 قدمًا مربعًا
التكوين: أرضي + ميزانين + 4 طوابق
طريقة البيع: مباشرة من المالك
عدد مواقف السيارات: 17 موقفًا
**مكونات المبنى:**
يضم المبنى عددًا من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، وتشمل:
19 شقة غرفة وصالة
14 شقة غرفة وصالة
4 محلات تجارية بمساحات كبيرة
17 موقف سيارات
ويتميز وجود المحلات التجارية بمساحات كبيرة بإضافة مصدر دخل تجاري إلى جانب الدخل السكني، مما يجعل العقار مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن تنوع في مصادر الإيرادات.
**الدخل الاستثماري:**
الدخل الحالي للمبنى يبلغ حوالي **1,530,000 درهم سنويًا**، مع وجود إمكانية لزيادة الدخل مستقبلًا، بحسب الإيجارات الحالية وإمكانية إعادة تقييم أو تحسين العوائد من الوحدات والمحلات، وفقًا لعقود الإيجار وظروف السوق.
**السعر المطلوب:**
20,000,000 درهم إماراتي.
العقار معروض للبيع مباشرة من المالك.
**لماذا تعتبر هذه فرصة استثمارية مميزة؟**
موقع استراتيجي على شارع الأكاديمية في التلة 2.
تصنيف سكني تجاري.
مساحة أرض كبيرة تبلغ 9,450 قدمًا مربعًا.
تكوين المبنى أرضي + ميزانين + 4 طوابق.
دخل سنوي حالي يبلغ 1.53 مليون درهم.
إمكانية زيادة الدخل مستقبلًا.
4 محلات تجارية بمساحات كبيرة.
31 وحدة سكنية بحسب التوزيع المذكور.
17 موقف سيارات.
تنوع مصادر الدخل بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية.
هذا العقار مناسب للمستثمرين الجادين الباحثين عن أصل عقاري قائم في موقع مميز، مع دخل سنوي فعلي وإمكانية العمل على تطوير العائد الاستثماري مستقبلًا.
**السعر المطلوب: 20,000,000 درهم.*
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
حارس أمن
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول سيتي لايف مول التلة
تعلم المزيديوفّر سيتي لايف مول التلة الواقع في التله 2 وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,742 - 30,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 73 وحدة.
- العقارات المتوفرة.73
- نطاق السعر720K - 20M
المقدمة من
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1082)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
6,000,000 درهم16,000,000 درهم
70%
4,000,000 درهم14,000,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
71,978 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
KXKE59C8SFEVQWKV0VMJJBBJHG
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
64347
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق