١٣٬٢٥٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 4 غرف
- الحمامات
- 6 حمامات
- نوع العقار
- دوبلكس
- متاح من
- ٤ يونيو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٢٬٣٤٧/قدم²
- منطقة
- ٥٬٦٤٥ قدم²
دوبلكس فاخر | إطلالة على البحر | مستأجر
يمتد هذا السكن الدوبلكس الاستثنائي على مساحة 5,644.81 قدم مربع، ويوفر مساحة رائعة، وخصوصية، وتصميم داخلي نادر، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مميز في عنوان مرموق في المارينا. العقار حاليًا مؤجر بمبلغ 575,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر دخلًا تأجيريًا فوريًا للمستثمرين.
يشتمل الشقة على أربعة غرف نوم فسيحة بحمامات خاصة، وغرفة للخادمة، وغرفة تخزين، وستة حمامات، ومنطقة معيشة فسيحة، ومطبخ مغلق، وحمام سباحة خاص، ومصعد خاص داخل الشقة.
مميزات العقار:
- 4 غرف نوم + غرفة للخادمة + غرفة تخزين
- 6 حمامات
- مؤجر بمبلغ 575,000 درهم إماراتي سنويًا
- غرفة معيشة فسيحة
- مطبخ مغلق
- حمام سباحة خاص
- مصعد خاص داخل الشقة
- إطلالة على عقارات جميرا للجولف
- 3 أماكن مخصصة للسيارات
مميزات المبنى:
- برج سكني مكون من 88 طابقًا
- لوبي دخول فخم مكون من ستة طوابق
- حمام سباحة خارجي مع ميزة الشلال
- عدة حمامات سباحة
- مرافق سبا وعافية
- مراكز لياقة بدنية مجهزة بالكامل
- مسار للجري
- منطقة لعب للأطفال وحمام سباحة للأطفال
- خدمة كونسيرجات وأمن على مدار 24 ساعة
- كاميرات مراقبة
- مصاعد عالية السرعة
- موقف سيارات تحت الأرض
يشتهر برج 23 مارينا بتصميمه المعماري المذهل، ومرافقه المتميزة، وموقعه الراسخ داخل دبي مارينا. يستفيد السكان من الاتصال الممتاز بشارع الشيخ زايد، وميناء دبي، والشاطئ الجمشت، ونخلة جميرا، ومجتمع المارينا الأوسع.
بالنسبة للمستثمرين، هذه فرصة نادرة لتأمين بنتهاوس دوبلكس كبير الحجم ومحدث بالكامل مع دخل تأجيري حالي قدره 575,000 درهم إماراتي سنويًا في أحد أبراج دبي مارينا الأكثر شهرة.
اتصل بتوماس تايلور في إنجل آند فولكرز اليوم لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة خاصة
صالة رياضة مشتركة
جاكوزي خاص
شرفة
مطل على بحيرات
الموقع

حول 23 مارينا
تعلم المزيديوفّر 23 مارينا الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,616 - 5,645 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 41 وحدة.
- العقارات المتوفرة.41
- نطاق السعر2.3M - 18M
تفصيل الدرجات
- Bea
لقد عشت في هذا المبنى لمدة 7 سنوات وكنت أحبه: فريق أمني لطيف للغاية، مناطق صيانة جيدة ونظيفة، شقق واسعة، وأيضًا سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وتجنب الازدحام المروري. تم تجديد الاستقبال والمصاعد مؤخرًا. لا يوجد بها مواقف لزوار، وهذا يعتبر سلبية. لسوء الحظ، دمر برج كافالي الجديد إطلالاتنا الجميلة على النخلة، كما أن ضوضاء البناء المستمرة لجسر دبي هاربور الجديد والإنشاءات الأخرى حول 23 مارينا تزعج النوم كثيرًا. لذا، سأنتقل الآن إلى موقع أكثر هدوءًا آمل ذلك...
- Rishab D.
كنت أعيش في هذا المبنى، وسائل راحة ممتازة جداً مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا والمسبح. منطقة لعب جيدة للأطفال ومسار للركض أيضاً. كما يضم مسابح داخلية وخارجية مع جاكوزي.
- Lyn
هذا المبنى محافظ عليه جيداً جداً ومناسب للعائلات. قربه من شارع الشيخ زايد والترام والمترو يجعله مثالياً لتجنب الازدحام المروري عند الذهاب إلى العمل أو العودة إلى المنزل. يُقدم المسبح والصالة الرياضية في الطابق الستين إطلالات رائعة على النخلة وأتلانتس. يمكنك الاسترخاء في الساونا أو غرفة البخار، أو في أحد حمامات السباحة المتاحة على مدار العام (خارجية أو داخلية). مبنى ممتاز!
- مجهول
أفضل مبنى في دبي!!!!
- Nina
كان هذا المبنى من أفضل المباني ولكن خلال السنوات القليلة الماضية، تأجير الوحدات للمشاركة من قبل العزاب، والأعمال الإنشائية حول المبنى، والازدحام المروري يجعل الحياة صعبة حقًا في 23 مارينا. صالة الألعاب الرياضية والمسبح لم تعد مناسبة للعائلات، ولا يوجد حتى موقف واحد مخصص للضيوف. المناطق العامة في المبنى تحتاج إلى تجديد وكذلك الردهة (اللوبي).
- Marta
إذا كنت تبحث عن تصميم واسع وجميل، وغرف نوم فسيحة والكثير من أشعة الشمس، فهذا المبنى مناسب لك. كنا نبحث عن مبنى بدون متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي لأننا نكره الازدحام ورائحة مطابخ المطاعم. الوحدات بعيدة عن بعضها البعض لذا لن يزعجك ضوضاء الجيران. الصيانة جيدة وموظفو الأمن لطفاء ومحترفون. ستحصل على إطلالة خلابة من جميع الجوانب الأربعة للمبنى. صديق جدًا للعائلات.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ١٥٬١٦٠٬٥٩٢ درهم
هذا العقار 19% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ٤٬٧٣٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
1 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
47,686 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

