26,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 11 ساعات
نوع العقار
طابق كامل
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
10,771 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,460/قدم²
متاح من
٢٢ أكتوبر ٢٠٢٦
مكتب كامل الطابق | ذا آرتش، جاي أل تي | 10,771 قدم مربع
يشغل هذا العقار التجاري الكبير طابقًا كاملاً، ويوفر الحجم والخصوصية والوظائف المطلوبة للمقرات الرئيسية للشركات، أو الأعمال التجارية الراسخة، أو الاستثمارات التجارية. يستفيد المكتب من 2 مصعدين خاصين، و9 أماكن مخصصة للسيارات، و8 سندات ملكية، مما يوفر مرونة إضافية لاقتناء تجاري واسع النطاق.
يشتمل مساحة العمل المدروسة بعناية على مجموعة متنوعة من المناطق المخصصة للأعمال والتعاون، بما في ذلك صالة، وغرفة اجتماعات، ومنطقة مقهى، وكابينة هاتف، ومركز تقني، ومنطقة للفعاليات. كما تدعم المطبخ والحمامات المتطلبات العملية لبيئة الشركات الحديثة.
توفر المساحات الكبيرة في جميع أنحاء المكتب إمكانات ممتازة للشركات التي تتطلع إلى إنشاء مقر بارز في أحد أكثر المناطق التجارية شهرة في دبي، بينما تخلق إطلالات البحيرة والحديقة المحيطة بيئة عمل جذابة.
مميزات العقار:
مكتب كامل الطابق
برج ذا آرتش، JLT
المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام: 10,771 قدم مربع
مساحة سند الملكية: 8,384 قدم مربع
المساحة المشتركة: 2,387 قدم مربع
8 سندات ملكية
9 أماكن مخصصة للسيارات
2 مصاعد خاصة
إطلالات على البحيرة والحديقة
منطقة صالة
غرفة اجتماعات
مطبخ
حمامات
منطقة مقهى
كابينة هاتف
مركز تقني
منطقة للفعاليات
يقع برج ذا آرتش في موقع استراتيجي داخل جميرا ليك تاورز، أحد المناطق التجارية والمختلطة الراسخة في دبي. يوفر JLT بيئة أعمال نابضة بالحياة محاطة بأبراج سكنية ومطاعم ومقاهي ومنافذ بيع بالتجزئة ووسائل الراحة اليومية، مما يجعله موقعًا جذابًا للشركات والمستثمرين على حد سواء.
تستفيد المنطقة من الاتصال المريح بشارع الشيخ زايد والمواقع التجارية ونمط الحياة الرئيسية في دبي، بينما توفر خيارات النقل العام القريبة إمكانية الوصول الإضافية للموظفين والزوار.
مع طابق كامل، ومساحة قابلة للاستخدام كبيرة، وسندات ملكية متعددة، و9 أماكن مخصصة للسيارات، وإمكانية الوصول إلى مصعد خاص، وإطلالات رائعة على البحيرة والحديقة، يمثل هذا العقار فرصة مميزة لتأمين أصل تجاري كبير في JLT.
مقدم من هاربور العقارية، الوكالة الوحيدة الحاصلة على تصنيف الذهب من دائرة الأراضي والأملاك في دبي لثماني سنوات متتالية.
اتصل بهاربور العقارية اليوم لترتيب زيارة خاصة أو للحصول على مزيد من المعلومات.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع

حول دبي ارك
تعلم المزيديوفّر دبي ارك الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 387 - 10,771 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 21 وحدة.
- العقارات المتوفرة.21
- نطاق السعر770K - 26.5M
تفصيل الدرجات
- مجهول
أنا أحب شقتي ومنطقة أبراج بحيرات الجميرا (JLT). لقد تحسن المبنى بشكل ملحوظ مع شركة الإدارة الجديدة وفريق الأمن المتعاون للغاية.
- Dina
لقد عشت في ذلك المبنى لمدة عام واحد ولم أرغب في تمديد العقد للعام التالي. استعد للضوضاء المتواصلة من الجيران والممر والشارع. عزل صوتي سيء للجدران والنوافذ. التسربات والصرف الصحي هما مصدر إزعاج آخر في المبنى. في فصل الصيف، كانت الأرضية دائمًا رطبة بسبب الرطوبة الناتجة عن ضعف عزل النوافذ. الأمن وإدارة المبنى كانا الجانب الإيجابي الوحيد - لقد كانا متعاونين وودودين دائمًا. كان لدي جيران مزعجون، واضطررت إلى الاتصال بهم عدة مرات في الأسبوع.
- مجهول
أنا أقيم في الطابق العلوي (39) منذ أكثر من 4 أشهر الآن وقد كانت تجربة سلسة. كما تتوفر لدينا صالة ألعاب رياضية وتنس طاولة وبلياردو ومسبح.
- Nabil
المبنى قديم ويتطلب الكثير من الصيانة، وتواجه شركة الإدارة الجديدة الكثير من التحديات لإصلاحها. في موقف السيارات، لا بد أن تجد شخصًا متوقفًا في موقفك الخاص، ولا فكرة لدي كيف يتمكنون من الدخول، ولكن يبدو أن هناك شركة ما في نفس المبنى أو المبنى المجاور، لذلك يحصلون جميعًا على إذن الوصول أو ربما يقومون بنسخ المفاتيح. لقد وصل الأمر إلى مرحلة حيث كان أحدهم يضع ملاحظات صغيرة على كل شقة يطلب فيها موقفًا للسيارات بينما هو لا يسكن في المبنى، ولا فكرة لدي كيف يمكن لشخص أن يزور طوابق متعددة دون أن يكتشفه الأمن. المبنى يضم عددًا كبيرًا جدًا من الأشخاص بسبب المشاركة والاكتظاظ في بعض الوحدات، مما يجعل المصاعد كابوسًا.
- Mohamed
أحد أفضل الأبراج في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بوحدات واسعة وكبيرة. موقع جيد جداً ومرافق رائعة.
- مجهول
المبنى ليس في الحالة التي يجب أن يكون عليها بالنسبة لعمره.........
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
37 سنة
اللغات
English, Arabic, French, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
95,371 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

