فرصة استثمارية مميزة ومحدودة في منطقة الجرف الصناعية 3 (16)، إحدى المناطق التي تشهد نمواً عمرانياً واستثمارياً متواصلاً وتُعد من الوجهات المفضلة للمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية وقيمة عقارية متزايدة مع مرور الوقت. تُطرح للبيع قطعة أرض سكنية تجارية بموقع حيوي يتيح الاستفادة القصوى من إمكانياتها التطويرية، سواء لإنشاء مشروع سكني فاخر أو مشروع استثماري متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية.

تبلغ مساحة الأرض 6,727 قدم مربع، وهي مساحة مثالية تمنح المطور أو المستثمر مرونة كبيرة في التصميم والتنفيذ، كما تتميز بتصريح بناء أرضي + 6 طوابق، وهو من التصاريح المطلوبة بشدة في السوق العقاري لما يوفره من قدرة على تحقيق أعلى استفادة من المساحة وزيادة عدد الوحدات السكنية أو التجارية وبالتالي رفع العائد الاستثماري بشكل ملحوظ.

الموقع الاستراتيجي للأرض داخل الجرف الصناعية 3 يمنحها قيمة إضافية، حيث تقع بالقرب من شبكة الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية والمرافق المختلفة، الأمر الذي يجعلها خياراً مثالياً للمشاريع التي تستهدف السكن أو الاستثمار طويل الأمد. كما أن المنطقة تشهد طلباً متنامياً من السكان والمستثمرين نتيجة التوسع العمراني المستمر وتطور البنية التحتية، مما يعزز فرص تحقيق أرباح مجزية سواء من خلال التطوير أو إعادة البيع مستقبلاً.

هذه الأرض تمثل فرصة حقيقية لكل من يبحث عن أصل عقاري قوي في موقع واعد، يجمع بين المساحة الممتازة والتصريح المرتفع والقيمة الاستثمارية العالية. فالمشاريع المقامة على أراضٍ بتصريح أرضي + 6 تحظى بإقبال كبير نظراً لقدرتها على توفير عدد أكبر من الوحدات وتحقيق دخل استثماري مستدام، وهو ما يجعل هذه القطعة خياراً ذكياً للمستثمرين الجادين وأصحاب الرؤية المستقبلية.

المطلوب 2,000,000 درهم فقط، مع إمكانية التفاوض بشيء بسيط جداً للجادين، ما يجعل العرض من الفرص الجاذبة مقارنة بمواصفات الأرض وموقعها وإمكاناتها التطويرية الكبيرة. إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري قوي في منطقة حيوية ذات مستقبل واعد، فإن هذه الأرض تستحق اهتمامك، وفرص بهذا المستوى لا تبقى متاحة لفترة طويلة في السوق. للتواصل والحصول على مزيد من التفاصيل أو ترتيب معاينة الموقع، يرجى التواصل مباشرة

احصل على التمويل العقاري المناسب لك