# أرض سكنية تجارية للبيع في العالية – عجمان | G+5 | ثاني قطعة من الشارع الرئيسي | 6,727 قدم²

**فرصة استثمارية قوية في منطقة العالية – عجمان، لأرض سكنية تجارية بموقع مميز جدًا، تقع ثاني قطعة من الشارع الرئيسي ومقابل الباهية، مع تصريح بناء G+5 ومساحة 6,727 قدم مربع.**

هذه الأرض مناسبة للمستثمر أو المطور الذي يبحث عن **موقع استراتيجي قابل للتطوير**، مع تصريح بناء يسمح باستغلال الأرض في مشروع سكني وتجاري متعدد الطوابق، وفق المخططات والاشتراطات المعتمدة.

### تفاصيل الأرض

* **الموقع:** العالية – عجمان
* **نوع العقار:** أرض سكنية تجارية
* **الموقع:** ثاني قطعة من الشارع الرئيسي
* **المعلم المميز:** مقابل الباهية
* **مساحة الأرض:** **6,727 قدم مربع**
* **تصريح البناء:** **G+5**
* **السعر المطلوب:** **3,600,000 درهم إماراتي**

### لماذا هذه الأرض فرصة استثمارية؟

أهم نقطة قوة في هذا العرض هي **الموقع**؛ فالأرض تقع ثاني قطعة من الشارع الرئيسي وفي موقع مقابل الباهية، ما يمنحها سهولة وصول وموقعًا واضحًا للمشروع المستقبلي.

كما أن تصريح **أرضي + 5 طوابق (G+5)** يوفر للمطور إمكانية الاستفادة من الارتفاع وتطوير مبنى سكني وتجاري بعدد طوابق مناسب، مما يرفع من إمكانيات الاستثمار مقارنة بالأراضي ذات التصاريح المحدودة.

أما مساحة **6,727 قدم مربع** فتمنح مساحة جيدة لتخطيط مشروع واستغلال الأرض بصورة عملية، سواء من خلال تطوير وحدات سكنية أو دمج الاستخدام السكني والتجاري وفق اللوائح المعتمدة.

### مناسبة للمطور والمستثمر

هذه الأرض مناسبة لمن يبحث عن:

**تطوير مبنى سكني وتجاري**
**استثمار طويل الأجل في أصل عقاري**
**تطوير مشروع جديد في منطقة حيوية**
**الاستفادة من تصريح G+5**
**امتلاك أرض بموقع استراتيجي وقابلة للتطوير**

### أهم نقاط القوة

**موقع مميز في العالية**
**ثاني قطعة من الشارع الرئيسي**
**مقابل الباهية**
**مساحة 6,727 قدم مربع**
**تصريح G+5**
**استخدام سكني تجاري**
**سعر 3.6 مليون درهم**

### السعر المطلوب

**3,600,000 درهم إماراتي**

**أرض سكنية تجارية بموقع استراتيجي في العالية – عجمان، تصريح G+5، ثاني قطعة من الشارع الرئيسي ومقابل الباهية — فرصة مناسبة للمطور والمستثمر الجاد.**

احصل على التمويل العقاري المناسب لك