للبيع أرض سكنية تجارية في منطقة العالية – موقع استراتيجي واستثمار واعد

فرصة استثمارية مميزة للراغبين في التملك أو الاستثمار في واحدة من المناطق التي تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا. أرض سكنية تجارية للبيع في منطقة العالية، تتمتع بموقع ممتاز يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لإقامة مشروع سكني أو تجاري يحقق عائدًا استثماريًا مجزيًا على المدى القريب والبعيد.

تبلغ مساحة الأرض 2,755 قدمًا مربعًا، وهي مساحة مناسبة تمنح المالك مرونة كبيرة في تصميم وتنفيذ مشروع يلبي مختلف الاحتياجات. كما أن تصنيف الأرض سكني تجاري يوفر فرصة مميزة للاستفادة من تعدد الاستخدامات، سواء من خلال إنشاء مبنى يضم محلات تجارية في الطابق الأرضي مع شقق سكنية في الطوابق العلوية، أو تنفيذ مشروع استثماري يواكب الطلب المتزايد على العقارات في المنطقة.

يسمح الترخيص بالبناء أرضي + 3 طوابق، وهو ما يمنح المستثمر إمكانية استغلال المساحة بأفضل صورة وتحقيق أعلى استفادة من قيمة الأرض، سواء بغرض البيع بعد التطوير أو الاحتفاظ بالعقار وتأجيره لتحقيق دخل ثابت ومستدام. ويُعد هذا الارتفاع من المزايا المهمة التي تزيد من القيمة الاستثمارية للعقار وتمنح المشروع إمكانيات واسعة للتطوير.

تقع الأرض في موقع مميز داخل منطقة العالية، بالقرب من مختلف الخدمات والمرافق الأساسية، بما في ذلك المدارس، والمساجد، والأسواق التجارية، والمراكز الخدمية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية المدن والمناطق المجاورة، وهو ما يعزز من جاذبية الموقع للسكن والاستثمار في الوقت نفسه.

تتميز المنطقة بارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية نتيجة التوسع العمراني المستمر وتطور البنية التحتية، مما يجعل امتلاك أرض في هذا الموقع فرصة حقيقية لبناء مشروع ناجح يحقق قيمة مضافة وعائدًا استثماريًا متميزًا مع مرور الوقت.

السعر المطلوب: 1,250,000 درهم إماراتي فقط. ويُعد هذا السعر فرصة مناسبة بالنظر إلى الموقع المتميز، والتصنيف السكني التجاري، وإمكانية البناء حتى أربعة مستويات (أرضي + 3)، وهي عوامل تمنح العقار قيمة كبيرة وإمكانات استثمارية واعدة.

للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد لمعاينة الأرض والاطلاع على جميع المعلومات الخاصة بها، يرجى التواصل، وسيتم تقديم كافة البيانات والإجابة عن

تفاصيل المشروع