# أرض سكنية تجارية للبيع في العالية – عجمان | زاوية شارع وسكة | G+5 | 8,000 قدم مربع

**فرصة استثمارية استثنائية في العالية – عجمان، لأرض سكنية تجارية بموقع رئيسي على الشارع الرئيسي مباشرة، مقابل الباهية، وتتميز بموقع زاوية على شارع وسكة، مع تصريح بناء G+5 ومساحة أرض 8,000 قدم مربع.**

إذا كنت تبحث عن أرض تجمع بين **قوة الموقع، المساحة الكبيرة، والتصريح المناسب للتطوير**، فهذا العرض يعتبر من الفرص القوية للمستثمر أو المطور العقاري الراغب في تنفيذ مشروع سكني وتجاري في موقع بارز.

### تفاصيل الأرض

* **الموقع:** العالية – عجمان
* **نوع العقار:** أرض سكنية تجارية
* **الموقع:** على الشارع الرئيسي مباشرة
* **المعلم المميز:** مقابل الباهية
* **الوضع:** **زاوية شارع وسكة**
* **مساحة الأرض:** **8,000 قدم مربع**
* **تصريح البناء:** **G+5**
* **السعر المطلوب:** **4,400,000 درهم إماراتي**

### ميزة الموقع

الأرض تتمتع بموقع قوي جدًا في **العالية**، حيث تقع مباشرة على الشارع الرئيسي **مقابل الباهية**، مما يمنحها وضوحًا ممتازًا وسهولة في الوصول.

والأهم أنها **زاوية على شارع وسكة**، وهي ميزة استثمارية مهمة تمنح المشروع المستقبلي واجهات أفضل واستفادة أكبر من موقع الأرض، إضافة إلى سهولة حركة الدخول والخروج.

### ميزة تصريح G+5

وجود تصريح **أرضي + 5 طوابق** يمنح المطور مرونة جيدة في استغلال الأرض وتطوير مشروع سكني وتجاري متعدد الطوابق، وفق المخططات والاشتراطات المعتمدة.

ومع مساحة **8,000 قدم مربع**، تتوفر مساحة مناسبة لتخطيط مشروع متكامل وتحقيق استفادة جيدة من الأرض، سواء من خلال الوحدات السكنية أو المساحات التجارية.

### لماذا تعتبر هذه فرصة قوية؟

**موقع رئيسي + زاوية شارع وسكة + مقابل الباهية + مساحة 8,000 قدم + تصريح G+5 + استخدام سكني تجاري.**

هذه التركيبة تجعل الأرض مناسبة جدًا للمطور الذي يبحث عن **موقع بارز وقابل للتطوير**، وكذلك للمستثمر الذي يرغب في امتلاك أصل عقاري قوي في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا.

### مناسبة للمطور والمستثمر

الأرض مناسبة لتطوير مشروع سكني وتجاري وفق التصريح، كما يمكن أن تكون خيارًا جيدًا للاستثمار طويل الأجل والاستفادة من قيمة الموقع والمساحة والتصريح.

### ملخص العرض

**الموقع:** العالية – عجمان
**الاستخدام:** سكني تجاري
**الموقع:** على الشارع ال

تفاصيل المشروع