# للبيع أرض سكنية استثمارية في الباهية – عجمان | كورنر على شارعين

**فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية بموقع استراتيجي وتصريح بناء أرضي + طابقين**

إذا كنت تبحث عن فرصة عقارية مميزة في إمارة عجمان، سواء لبناء فيلا خاصة بتصميم راقٍ أو للاستثمار في الأراضي السكنية، فهذه الأرض في منطقة الباهية تستحق اهتمامك. تتميز بمساحتها الكبيرة وموقعها الزاوية على شارعين، مما يمنحها ميزة إضافية عند التخطيط للبناء والاستفادة من الواجهات، إلى جانب تصريح بناء يسمح بإقامة مبنى سكني يتكون من أرضي وطابقين، وفقًا لاشتراطات البناء المعتمدة.

**تفاصيل الأرض:**

الموقع: الباهية – عجمان

نوع الأرض: سكني استثماري – فلل

الموقع: زاوية (كورنر) على شارعين

المساحة الإجمالية: 4,359 قدم مربع

تصريح البناء: أرضي + طابقين (G+2)

السعر المطلوب: **1,400,000 درهم**

السعر غير شامل رسوم التسجيل.

**مميزات الأرض الاستثمارية:**

تتمتع الأرض بمساحة تبلغ 4,359 قدمًا مربعًا، مما يمنح المالك مساحة مناسبة لدراسة خيارات التصميم والتخطيط وفقًا لطبيعة المشروع والاشتراطات البلدية. كما أن موقع الزاوية على شارعين يوفر مرونة في توزيع المداخل والواجهات، وهي ميزة يمكن الاستفادة منها عند إعداد المخططات الهندسية.

ويمنح تصريح البناء أرضي + طابقين فرصة لدراسة مشروع سكني يتوافق مع الأنظمة المعتمدة، سواء كان الهدف إنشاء فيلا كبيرة أو تطوير عقار وفقًا للتصنيف والتصريح الرسمي للأرض.

**لماذا تختار هذه الأرض في الباهية؟**

- موقع زاوية على شارعين.
- مساحة كبيرة تبلغ 4,359 قدمًا مربعًا.
- تصريح بناء أرضي + طابقين.
- مناسبة للراغبين في البناء السكني أو دراسة فرصة استثمارية.
- إمكانية تخطيط المشروع بما يتناسب مع احتياجات المالك، ضمن حدود التصريح والاشتراطات المعتمدة.
- فرصة لامتلاك أصل عقاري في إمارة عجمان.

**السعر النهائي المطلوب: 1,400,000 درهم، غير شامل رسوم التسجيل.**

إذا كنت مستثمرًا تبحث عن أرض بمساحة مميزة وتصريح بناء متعدد الطوابق، أو ترغب في امتلاك أرض لبناء مشروعك السكني في الباهية، فإن هذا العرض يستحق المعاينة ودراسة التفاصيل.

للاستفسار عن الأرض، ومعرفة تفاصيل الرسوم والإجراءات، وتحديد موعد لمعاينة الموقع، يرجى التواصل معنا مباشرة.

**فرصتك لامتلاك أرض مميزة في الباهية – عجمان، والبدء في خطوتك العقارية القادمة.**

احصل على التمويل العقاري المناسب لك